РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 декабря 2011 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Петуховой Т.Э., при секретаре Кухарь Н. В., с участием истца Брюханова С.Л., представителя истца Дмитриенко Н.В., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4006/11 по иску Брюханова С.Л. к администрации г. Иркутска о признании права собственности на гаражный бокс, УСТАНОВИЛ: В суд обратился Брюханов С.Л. с иском к администрации г.Иркутска, указав в обоснование исковых требований следующее. В 1970 г. на основании решения исполнительного комитета Иркутского городского Совета депутатов трудящихся <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на землях под линией электропередачи была построена линейка гаражей (29) вблизи <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, позже переименованной в Безбокова. Строительство гаражей осуществлялось совместно силами членов незарегистрированного гаражного кооператива и на их средства по спискам, утвержденным профкомом ПВВЭС «Иркутскэнерго». Гаражный бокс <Номер обезличен> построил отец истца Брюханов Л.М. своими силами за счет собственных средств. Так как гаражный кооператив не был зарегистрирован, то отец истца, как и владельцы остальных гаражных боксов данной линейки гаражей, никаких правоустанавливающих документов на гараж не получил. Владельцы гаражей сообща прокладывали кабель и подключали гаражи к централизованному электроснабжению, производили ремонт и использовали их на протяжении 40 лет. Истец указывает, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком под гаражом возникло 40 лет назад, когда ПВВЭС «Иркутскэнерго» разрешило построить данный гаражный бокс. 40 лет эксплуатации гаража в охранной зоне ЛЭП доказывает, что были соблюдены все строительные нормы и правила при его строительстве. Земельный налог за гараж при жизни отца истца оплачивался, после смерти отца истец продолжает оплачивать земельный налог. В связи с изложенным, истец просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс <Номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, Некоммерческое партнерство «Товарищество собственников (владельцев) гаражей «Опора». Истец Брюханов С.Л., его представитель Дмитриенко Н.В., действующая на основании доверенности от <Дата обезличена>, в судебном заседании исковые требования Брюханова С.Д. поддержали, повторив доводы иска. Представитель ответчика - Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, в направленном в суд письменном отзыве просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г.Иркутска. Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г.Иркутска. Заслушав пояснения истца Брюханова С.Л.., представителя истца Дмитриенко Н.В., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. В силу п..3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровья граждан. Из технического паспорта, составленного МУП «БТИ г. Иркутска» по состоянию на <Дата обезличена> на нежилое помещение - гаражный бокс <Номер обезличен>, следует, что данный гаражный бокс имеет местоположение: <адрес обезличен>, Некоммерческое партнерство «Товарищество собственников (владельцев) гаражей «Опора», расположен в здании с лит.Г; бокс 1973 года постройки, имеет общую площадь 23,00 кв.м.; в боксе имеется подвал; субъектом права указан Брюханов С.Л. Аналогичная информация о гаражном боксе указана в кадастровом паспорте, подготовленном ФБУ «Кадастровая палата» по Иркутской области <Дата обезличена> Согласно справке МУП «БТИ г.Иркутска» от <Дата обезличена> <Номер обезличен>СН сведений об арестах и запретах на спорный гараж не имеется. Суду представлено письмо Начальника Земельного Департамента КУМИ и ПР Администрации г.Иркутска от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, в котором на заявление Дмитриенко Н.В. указано, что в связи с отсутствием у членов Некоммерческого партнерства «Товарищества собственников (владельцев) гаражей «Опора» на поселке «Южный» документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на гаражные боксы данные объекты недвижимого имущества является объектами самовольного строительства. Со ссылкой на п.3 ст.222 ГК РФ в письме указано, что членам вышеуказанного Некоммерческого партнерства возможно произвести узаконение объектов самовольного строительства в судебном порядке на основании решения исполнительного комитета Иркутского городского совета депутатов трудящихся <Номер обезличен> от <Дата обезличена> «Об отводе участков под строительство индивидуальных гаражей». Судом из решения исполнительного комитета Иркутского городского совета депутатов трудящихся <Номер обезличен> от <Дата обезличена> «Об отводе участков под строительство индивидуальных гаражей» усматривается, что решено отвести участки для строительства индивидуальных гаражей между северо-западной границей пос. <Номер обезличен> Ангаргесстроя и коридором высоковольтной линии, площадью 0,5 га; обязать горкомхоз, Октябрьский и Свердловский райисполкомы к <Дата обезличена> произвести планировку отведенных площадок и подготовить подъезды к ним; отвод участков гражданам под строительство гаражей возложить на райисполкомы; отвод участков производить при наличии документов на автомашину; предложено райисполкомам организовать кооперативы по строительству индивидуальных гаражей; обязать управления главного архитектора города произвести съемку указанных участков, разработать генеральные планы застройки и обеспечить райисполкомы типовыми проектами индивидуальных гаражей. На основании ст.12 Земельного кодекса РСФСР от <Дата обезличена> отвод земельных участков производится на основании постановления Совета Министров РСФСР или Совета Министров автономной республики, либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указываются цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей. Земельные участки в городах предоставляются в бессрочное или временное пользование на основании решения исполнительного комитета городского - Совета народных депутатов. Предприятия, организации и учреждения из закрепленных за ними земель могут по решению исполнительного комитета городского Совета народных депутатов предоставлять земельные участки во временное пользование для культурно-бытового обслуживания, сельскохозяйственных и других целей (ст.84 Земельного кодекса РСФСР от <Дата обезличена>). Таким образом, судом установлено, что спорный гараж был построен в 1973 году на земельном участке, специально отведенном решением исполнительного комитета Иркутского городского совета депутатов трудящихся <Номер обезличен> от <Дата обезличена> «Об отводе участков под строительство индивидуальных гаражей» для целей строительства индивидуальных гаражей граждан. Из свидетельства о рождении I -СМ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, свидетельства о смерти II-СТ <Номер обезличен> видно, что отце истца Брюханова С.Л. -Брюханов Л.М. умер <Дата обезличена> Как видно из ответа Отдела надзорной деятельности г.Иркутска (письмо от <Дата обезличена> <Номер обезличен>) на запрос суда гаражный бокс <Номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, Некоммерческое партнерство «Товарищество собственников (владельцев) гаражей «Опора» соответствует требованиям пожарной безопасности. Согласно Акту <Номер обезличен> от <Дата обезличена> между Сетевой организацией- ОАО «Иркутская электросетевая компания» и Некоммерческим партнерством «Товарищество собственников (владельцев) гаражей «Опора» (председатель Н.В. Дмитриенко) разграничена балансовая принадлежность и эксплуатационная ответственность сторон по объекту : 29 гаражей по адресу: <адрес обезличен>. Судом из свидетельства о государственной регистрации от <Дата обезличена> видно, что Некоммерческое партнерство «Товарищество собственников (владельцев) гаражей «Опора» зарегистрировано <Дата обезличена>, ОГРН <Номер обезличен>. Согласно уставу Некоммерческого партнерства «Товарищество собственников (владельцев) гаражей «Опора» данное партнерство является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами для содействия ее членам в деятельности, направленной на эффективное функционирование и эксплуатацию гаражей. Из протокола <Номер обезличен> общего собрания членов НП ТСГ «Опора» от <Дата обезличена> видно, что в члены Некоммерческого партнерства «Товарищество собственников (владельцев) гаражей «Опора» принят, в том числе Брюханов С.Л. Таким образом, из исследованных судом материалов, установлено, что спорный гаражный бокс возведен на отведенном в установленном порядке для целей строительства индивидуальных гаражей земельном участке, сохранение данного гаражного бокса не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При таких обстоятельствах суд, оценив все представленные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования Брюханова С.Л. о признании за ним права собственности на гаражный бокс <Номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, Некоммерческое партнерство «Товарищество собственников (владельцев) гаражей «Опора» подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Брюханова С.Л. удовлетворить. Признать за Брюханова С.Л. право собственности на гаражный бокс <Номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен>, Некоммерческое партнерство «Товарищество собственников (владельцев) гаражей «Опора», общей площадью 23 кв.м. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение десяти дней. Председательствующий судья: