РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 августа 2011 года                                                                                г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Латыпова P.P., при секретаре Булсунаевой А.А.,

с участием: истцов Савченко Г.Н., Савченко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2418/11 по иску Савченко Г.Н., Савченко Л.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней С.Ю.Г., С.Н.Г. к Иркутской квартирно-эксплуатационной части района, Министерству обороны Российской Федерации о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратились Савченко Г.Н., Савченко Л.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней С.Ю.Г.., С.Н.Г. с иском к Иркутской квартирно-эксплуатационной части района, Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска истцы указали, что проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, на основании договора социального найма жилого помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, заключенного с Иркутской КЭЧ, действующей от имени собственника жилого помещения, несут бремя содержания квартиры, оплачивают коммунальные платежи.

Министерство обороны в лице Департамента имущественных отношений Минобороны РФ не возражает против оформления в собственность указанной квартиры, находящейся в оперативном управлении Иркутской КЭЧ (района). Однако, Иркутская КЭЧ (района) не наделена полномочиями заключать договоры передачи жилого помещения в собственность граждан.

В связи с чем, истцы Савченко Г.Н., Савченко Л.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней С.Ю.Г.., С.Н.Г. просят суд признать за ними право общей долевой собственности в размере 1/4 доли (за каждым) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью .... кв.м., в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Савченко Г.Н., Савченко Л.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней С.Ю.Г. исковые требования поддержали в полном объеме, повторив доводы, указанные в исковом заявлении.

Истец С.Н.Г.. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседании извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчиков Иркутской КЭЧ (района), Министерства обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в адресованных суду заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что с исковыми требованиями согласны, против их удовлетворения не возражают.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителей ответчиков Иркутской КЭЧ (района), Министерства обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истцов Савченко Г.Н., Савченко Л.А., действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней С.Ю.Г. исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст.35,40 Конституции Российской Федерации, каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 11.06.2008 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.ст.6,7 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 11.06.2008 года) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как видно из договора социального найма жилого помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, заключенного между Савченко Г.Н. и Иркутская КЭЧ (района), истцу и членам его семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в государственной собственности, состоящее из 3-х комнат в квартире общей площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м. по адресу: <адрес обезличен>, для проживания в нем. В качестве членов семьи нанимателя указаны: жена Савченко Л.А., сын С.Н.Г.., дочь С.Ю.Г.

Из свидетельства о заключении брака <Номер обезличен> от <Дата обезличена> следует, что зарегистрирован брак между Савченко Г.Н. и Меркурьевой Л.А., после заключения брака жене присвоена фамилия Савченко.

Как видно из свидетельств о рождении <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> С.Н.Г., <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> С.Ю.Г. их отцом является Савченко Г.Н., матерью - Савченко Л.А.

Как следует из справки МУП «СРЦ» <Номер обезличен>-<Номер обезличен> от <Дата обезличена>, поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы в настоящее время: Савченко Г.Н., Савченко Л.А., С.Н.Г.., С.Ю.Г.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно и бесспорно установлено, что истцы Савченков Г.Н., Савченко Л.А., С.Н.Г. несовершеннолетняя С.Ю.Г. имеют право пользования жилым помещением на законном основании, поскольку проживают в спорном жилом помещении на основании договора социального найма.

Из справок МУП БТИ г. Иркутска от <Дата обезличена>, от <Дата обезличена> видно, что истцы Савченко Г.Н., Савченко Л.А., С.Н.Г.., несовершеннолетняя С.Ю.Г.. ранее в приватизации жилых помещений участие не принимали.

Сведения об отсутствии у истцов Савченко Г.Н., Савченко Л.А., С.Н.Г.., несовершеннолетней С.Ю.Г.., жилых помещений на праве собственности также подтверждаются уведомлениями о предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, <Номер обезличен>, <Номер обезличен>, <Номер обезличен>.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от <Дата обезличена> <Номер обезличен> квартира по адресу: <адрес обезличен>, находится на праве оперативного управления у Иркутской КЭЧ (района).

Из представленных суду технического паспорта, составленного МУП БТИ г. Иркутска по состоянию на <Дата обезличена>, кадастрового паспорта, составленного ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Иркутской области по состоянию на <Дата обезличена> на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, видно, что спорный объект недвижимого имущества представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью .... кв.м., жилой площадью .... кв.м., расположенную на 12 этаже 13-этажного дома по адресу: <адрес обезличен>, сведений о переустройстве или перепланировке жилого помещения не содержится, кадастровый номер объекта - .....

Из справки МУП БТИ г. Иркутска от <Дата обезличена>, уведомления Управления Росреестра по Иркутской области от <Дата обезличена> <Номер обезличен> усматривается, что права каких-либо лиц на спорную квартиру, а также сведения об арестах и запретах отсутствуют.

Согласно справки ООО «....» от <Дата обезличена> нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, является Савченко Г.Н. который осуществляет платежи на лицевой счет <Номер обезличен>, задолженности по оплате по состоянию на <Дата обезличена> не имеет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцы Савченко Г.Н., Савченко Л.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней С.Ю.Г. С.Н.Г.. имеют право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, каких-либо препятствий к приватизации ими занимаемого жилого помещения не имеется.

Из ответа Иркутской КЭЧ (района) следует, что последняя не наделена правом заключать договоры передачи жилого помещения в собственность граждан, в связи с чем, указано на право истцов обратиться с иском в суд в порядке гражданского судопроизводства.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ, содержащимися в постановлении от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Ответчиками в ходе судебного разбирательства в силу ст.ст.12,56 ГПК РФ доказательств заключения договора передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, в собственность истцам не представлено.

Согласно ст.8 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В ходе судебного разбирательства установлено, что правоотношения по приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, регулируются Жилищным кодексом РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем, спорное жилое помещение подлежит приватизации при соблюдении условий, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Оценивая представленные доказательства в совокупности с требованиями закона суд приходит к выводу, что истцами Савченко Г.Н., Савченко Л.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней С.Ю.Г. С.Н.Г. представлены суду все требуемые для заключения договора приватизации документы, из которых видно, что препятствий для заключения договора передачи жилого помещения в собственность истцам нет.

Проверив представленные истцом правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение, учитывая требования ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» о том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, установив, что ранее истцу не был передан на основании договора приватизации ни один из объектов недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, не представлено.

Таким образом, оценивая представленные доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, с учетом принципов законности и справедливости судебного решения, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Савченко Г.Н., Савченко Л.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней С.Ю.Г.Г., С.Н.Г..Г. о признании за ними в порядке приватизации права общей долевой собственности на жилое помещение являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савченко Г.Н., Савченко Л.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней С.Ю.Г., С.Н.Г. удовлетворить.

Признать за Савченко Г.Н., Савченко Л.А., С.Ю.Г., С.Н.Г. в порядке приватизации право общей долевой собственности в размере 1/4 доли (за каждым) на жилое помещение - трехкомнатнуюквартиру, общей площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м., кадастровый (условный) номер ...., расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г.Иркутска в течение десяти дней.

Председательствующий: