26 января 2012 года                                             Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Орловой Л.В.

при секретаре Лазаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-181/12 по иску Евдокимова В.Н. к Администрации г.Иркутска о признании права собственности на самовольную постройку.

У С Т А Н О В И Л:

Евдокимов В.Н. обратился в суд с иском к Администрации г.Иркутска о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. В качестве оснований иска указано, что на основании решения Иркутского городского Совета народных депутатов <Номер обезличен> от <Дата обезличена> «О правовой регистрации строений» были закреплены земельные участки ранее встроенных домов в <адрес обезличен>. В 1999 году истец на предоставленном земельном участке, расположенное по адресу: <адрес обезличен> построил одноэтажный кирпичный жилой дом общей площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м.

Жилой дом соответствует санитарным нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью людей.

      В связи с чем, истец просит признать за ним право собственности на жилой одноэтажный кирпичный дом общей площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец Евдокимов В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, по существу иска дал аналогичные пояснения.

Представитель Администрации г.Иркутска Протасов А.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения представителя истца полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя Администрации г.Иркутска.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, жилой дом, строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил, является самовольным строением.

В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ (в редакции от <Дата обезличена>) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после их введения в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Согласно решения Исполнительного комитета Иркутского городского совета народных депутатов <Номер обезличен> от <Дата обезличена> «О правовой регистрации строений» закреплены земельные участки ранее выстроенных домов по <адрес обезличен>.

Согласно техническому паспорту и заключению МУП «БТИ г.Иркутска» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> застройщиком одноэтажного кирпичного жилого дома общей площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м. по адресу: <адрес обезличен> является Евдокимов В.Н. По данным технической инвентаризации установлено: в <Дата обезличена> году на земельном участке самовольно возведен одноэтажный кирпичный жилой дом общей площадью, .... кв.м. в том числе .... кв.м.. На земельном участке расположены: уборная, сарай, навес, ворота и ограждение.

Согласно заключения Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» <Номер обезличен> индивидуальный одноэтажный жилой кирпичный дом по адресу: <адрес обезличен> общей площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м. соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам СанПиН <Номер обезличен> «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно ответу отдела надзорной деятельности <адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> жилой дом расположенный по адресу: <адрес обезличен> соответствует требования пожарной безопасности.

Согласно заключению выданному ООО «Перспектива+» жилого дома, расположенный по адресу: <адрес обезличен> жилое здание и пристрой в целом соответствуют нормам проживания, санитарно-гигиеническим требованиям, освещенности и инсоляции (СНиП <Дата обезличена><Номер обезличен> Жилые здания, СНиП <Номер обезличен> Естественное и искусственное освещение).

Пути эвакуации в случае пожара или чрезвычайных ситуаций обеспечены непосредственно наружу (СНиП <Номер обезличен> Пожарная безопасность зданий и сооружений).

Конструктивная схема здания и пристроя обеспечивает в целом достаточную работу здания на статические и динамические нагрузки. Все прошедшие «толчки» земной коры здание выдержало без видимых разрушений и трещин.

Таким образом, из исследованных судом документов, следует, что земельный участок по адресу: <адрес обезличен> в <Дата обезличена> году был закреплен за ранее возведенным домом в установленном законом порядке. На отведенном земельном участке в <Дата обезличена> году истцом был выстроен спорный жилой дом. Указанное строение не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Исследовав все представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности суд полагает исковые требования Евдокимова В.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению. За Евдокимовым В.Н. следует признать право на жилой одноэтажный кирпичный дом полезной площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м. расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Евдокимова В.Н. удовлетворить.

    Признать за Евдокимовым В.Н. право собственности на жилой одноэтажный кирпичный дом полезной площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Решение в окончательной форме принято <Дата обезличена>