29 февраля 2012 года                                              Свердловский районный суд г.Иркутска

в составе председательствующего судьи Орловой Л.В.

при секретаре Лазаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-647-2012 по иску Даниловой Л.Е. к Администрации г.Иркутска о признании права собственности на самовольную постройку.

У С Т А Н О В И Л:

Данилова Л.Е. обратилась в суд с иском к Администрации г.Иркутска о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>. В качестве оснований иска указано, что истица является пользователем жилого дома общей площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м., расположенного по адресу: Иркутск, <адрес обезличен>.

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен> истица купила по расписке в <Дата обезличена> году у Носырова М.В.. на указанном земельном участке был расположен жилой дом площадью .... кв.м. В связи с ветхостью дом был снесен и в <Дата обезличена> году на указанном земельном участке был построен новый жилой дом общей площадью .... кв.м. в том числе жилой .... кв.м.

Жилой дом является пригодным для проживания, не создает угрозу жизни и здоровья людей и не нарушает прав и законные интересы других лиц.

В связи с чем истица просит признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение - жилой дом, общей площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании истица Данилова Л.Е. и ее представитель Полоскова Н.Б., действующая на основании доверенности исковые требования поддержали, по существу иска дали аналогичные пояснения.

Представитель Администрации г.Иркутска Протасов А.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения сторон полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя Администрации г.Иркутска.

Третье лицо Данилов А.Н. против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ, жилой дом, строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил, является самовольным строением.

В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ (в редакции от <Дата обезличена>) право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В силу ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после их введения в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Согласно технического паспорта по состоянию на <Дата обезличена> пользователями жилого дома по адресу: <адрес обезличен> являются Данилов А.Н.и Данилова Л.Е. на земельном участке расположен жилой дом общей площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м.

Согласно технического паспорта, по состоянию на <Дата обезличена> на земельном участке, по адресу: <адрес обезличен> расположен жилой <адрес обезличен> года постройки общей площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м.

Согласно заключения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в хорде технической инвентаризации установлено, что объект, расположенный по адресу: <адрес обезличен> имеет следующие характеристики: материал стен - брус, фундамент - железобетонный, общая площадь - .... кв.м., жилая - .... кв.м., износ 5 %, год постройки - <Дата обезличена>.

Согласно представленной суду расписки <Дата обезличена> Данилов А.Н. приобрел у Носырова М.В. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> за .... рублей.

Согласно свидетельству о заключении брака <Номер обезличен> <Номер обезличен> Данилова Л.Е. состоит в браке с Даниловым А.Н. с <Дата обезличена>.

Таким образом, из исследованных судом документов, следует, что жилой дом по адресу: г.иуртск, <адрес обезличен> был приобретен истицей в .... году. В .... году на указанном земельном участке вместо снесенного домы был возведен новый жилой дом, общей площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м. Указанное строение не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Исследовав все представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности суд полагает исковые требования Даниловой Л.Е. обоснованными и подлежащими удовлетворению. За Даниловой Л.Е. следует признать право на жилой одноэтажный бревенчатый дом полезной площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м. расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Даниловой Л.Е. удовлетворить.

Признать за Даниловой Л.Е. право собственности на двухэтажный брусчатый жилой дом общей площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>.

    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: