<Дата обезличена> Свердловский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Магомедова М.М. при секретаре Серебренниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен> по иску Бурко А.К., действующего за себя и в интересах несовершеннолетней Бурко А.А., к Министерству обороны Российской Федерации, Иркутской квартирно-эксплуатационная части (района) Сибирского военного округа МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Бурко А.К., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Бурко А.А. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Иркутской квартирно-эксплуатационной части (района) Сибирского военного округа МО РФ о признании за ними права собственности на жилое помещение, состоящее из 3 комнат, общей площадью 73,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>, Джамбула, <адрес обезличен>, по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации. В обоснование исковых требований истцы указали, что на основании договора социального найма жилого помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Бурко А.К. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. В соответствии с условиями данного договора Иркутская КЭЧ района передает нанимателю и членам его семьи Бурко А.А., Бурко Г.В., Бурко И.А. спорное жилое помещение в бессрочное пользование. В данной квартире истцы зарегистрированы с 10.06.2011 года. В настоящее время истец намерен приватизировать данную квартиру. За оформлением договора передачи жилого помещения в собственность истец обращался в Иркутскую КЭЧ района, которая ответила, что она не является собственником спорного жилого помещения, квартира находится в оперативном управлении Иркутской КЭЧ, в связи, с чем ответчик не наделен полномочиями заключить договор передачи спорного жилого помещения в собственность гражданам. Министерство обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ не возражает против предоставления истцу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка спорного жилого помещения в собственность. В качестве правового обоснования своих требований истец ссылается на положения ст. ст. 2, 4, 8, 11 Закона РФ от <Дата обезличена> «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 12 ГК РФ, ст. 35 Конституции РФ, предусматривающих право нанимателя жилого помещения на приватизацию спорного жилого помещения. Истец Бурко А.К., действующий за себя и в интересах несовершеннолетней Бурко А.А. в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В силу ч. 1 ст. 48 ГПК РФ гражданин вправе вести свои дела лично или через представителей. Третье лицо и представитель истца - Бурко И.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, повторив доводы, указанные в исковом заявлении. Представитель ответчика Иркутской квартирно-эксплуатационной части (района) Сибирского военного округа МО РФ, действующий на основании доверенности Евсеев В.В. не возражал против удовлетворения исковых требований истцов. Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации Е. Васильева в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Третье лицо Бурко Г.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Суд с учетом мнения сторон полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика Министерства обороны Российской Федерации Е. Васильевой, а также в отсутствие третьего лица Бурко Г.В. просивших суд рассмотреть дело без их участия. На основании ст. 2, 6, 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 11.06.2008 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Как видно из договора социального найма жилого помещения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, Иркутская КЭЧ, действующая от имени собственника жилого помещения - Российской Федерации, предоставила Бурко А.К. (Нанимателю) и членам его семьи Бурко Г.В., Бурко И.А., Бурко А.А. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3-х комнат в квартире общей площадью 73,7 кв.м., в том числе жилой 42,2 кв.м. по адресу: <адрес обезличен>. Согласно справке ООО «УК «Дом Сервис» от <Дата обезличена> наниматель жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, Бурко А.К. осуществляет платежи за содержание жилья и коммунальные услуги, задолженности по оплате по состоянию на <Дата обезличена> не имеет. Из поквартирных карточек (форма С6, Формы С2) и справки МУП «СРЦ» <адрес обезличен> от <Дата обезличена> и <Дата обезличена> следует, что Бурко А.К. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, также из указанных поквартирных карточек видно, что в спорном жилом помещении зарегистрированы члены его семьи: Бурко Г.В., Бурко А.А., Бурко И.А. Сведения об иных лицах, зарегистрированных на момент рассмотрения дела в данном жилом помещении, отсутствуют. Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно и бесспорно установлено, что Бурко А.К., Бурко Г.В., Бурко А.А., Бурко И.А. являются нанимателями данного жилого помещения на условиях социального найма, имеют право пользования жилым помещением. Иные лица, имеющие право пользования спорным жилым помещением на законном основании, отсутствуют. В силу указанных выше норм истцы вправе приватизировать спорное жилое помещение в установленном законом порядке. Из представленного суду нотариально удостоверенного согласия Бурко Г.В. от <Дата обезличена> и нотариально удостоверенного согласия Бурко И.А. от <Дата обезличена> видно, что данные лица отказались от участия в приватизации спорного жилого помещения, дав согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, без ее участия. Как следует из справки МУП «БТИ г. Иркутска» о наличии общей площади и потребительский качеств квартиры от <Дата обезличена>, трехкомнатная квартира, общей площадью 73,7 кв.м., жилой площадью 42,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес обезличен>, находится в федеральной собственности, имеет холодное и горячее водоснабжение, центральное отопление, лифт, мусоропровод. Из уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на имя Бурко А.К., <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на имя Бурко А.А., видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории Иркутской области. Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Бурко А.К., действующий за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Бурко А.А., правом на бесплатную приватизацию жилого помещения из государственного жилищного фонда не воспользовались, и соответственно имеют право на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>. Из свидетельств о государственной регистрации права серии 38 АД № 387064, усматривается, что собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, ул. Джамбула, д. 30/5, кв. 29, является Российская Федерация, данное жилое помещение находится в оперативном управлении Иркутской КЭЧ (района), что подтверждает факт основанного на законе права истца на приватизацию жилого помещения из государственного жилищного фонда. Из положения о квартирно-эксплуатационной части (района) 2005 года, видно, что учредителем Иркутской КЭЧ района является Министерство Обороны РФ, учредитель наделяет Учреждение имуществом, имущество передается Учредителем Иркутской КЭЧ на праве оперативного управления. В отношении этого имущества Иркутская КЭЧ осуществляет права владения, пользования и распоряжения в пределах, установленных законом, в соответствии с целями, определенными настоящим Положением. Иркутская КЭЧ не в праве отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом, приобретенным за счет денежных средств, выделенных ему в смете, без письменного разрешения собственника, что также согласуется с положениями ст.ст. 295, 296 Гражданского Кодекса РФ. Как установлено в судебном заседании Иркутская КЭЧ (района) не наделена полномочиями заключать договоры передачи жилого помещения в собственность граждан, в связи, с чем истцам рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемое жилое помещение. В силу ст. 10 ЖК РФ и приказа Федеральной регистрационной службы от <Дата обезличена> <Номер обезличен> на основании решения суда истцы смогут зарегистрировать свое право собственности без получения доверенности от уполномоченного Министерства обороны органа на переход права собственности. Оценивая указанные требования закона, представленные доказательства, фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что право истцов на приватизацию жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, действительно нарушено, так как у Иркутской КЭЧ (района) отсутствуют полномочия на заключение договоров передачи жилого помещения в собственность граждан и выдачу доверенности на регистрацию перехода прав собственности МО РФ гражданину в регистрационных органах. Согласно ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В ходе судебного разбирательства установлено, что правоотношения по приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, регулируются Жилищным кодексом РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем, спорное жилое помещение подлежит приватизации при соблюдении условий, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцы представили суду все требуемые для заключения договора приватизации документы, из которых видно, что препятствий для заключения договора передачи жилого помещения в собственность истцам нет. Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда, не представлено. Проверив представленные истцами правоустанавливающие документы на спорное жилое помещение, учитывая требования ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» о том, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, установив, что ранее истцам не был передан на основании договора приватизации ни один из объектов недвижимого имущества, суд приходит к выводу, что исковые требования Бурко А.К., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка Бурко А.А. являются законными и обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Бурко А.К., Бурко А.А. право собственности на жилое помещение, состоящее из 3 комнат, общей площадью 73,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен>, Джамбула, <адрес обезличен>, по 1/2 доли за каждым. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение 10 дней.