20 февраля 2012 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Орловой Л.В., при секретаре Лазаревой Е.А., с участием представителя истцов - Каюда Е.С., действующей на основании доверенности, представителя Администрации г.Иркутска - Шандуровой М.М., действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-503-2012 по иску Морозова В.С., действующего одновременно в интересах несовершеннолетних детей Морозова В.С., Морозовой А.В., а также по иску Морозовой Т.М., Морозовой Ю.С. к Администрации г.Иркутска о признании права пользования жилым помещением, признании договора найма заключенным. У С Т А Н О В И Л: Морозов В.С., действуя одновременно в интересах несовершеннолетних Морозова М.В. и Морозовой А.В., Морозова Т.М. и Морозова Ю.С. обратились в суд с иском к Администрации г.Иркутска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> и признании заключенным договора социального найма указанного жилого помещения. В качестве оснований иска указано, что в <Дата обезличена> году Морозову С.В. как работнику Областного государственного образовательного учреждения начального профессионального образования Профессиональное училище <Номер обезличен> было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>. С <Дата обезличена> года Морозов В.С. с семьей постоянно проживали в спорном жилом помещении. Приказом Комитета по управлению государственным имуществом Иркутской области <Номер обезличен>/и от <Дата обезличена> о закреплении объектов недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> закреплен за ОГОУ НПО ПУ <Номер обезличен> г.Иркутска. В <Дата обезличена> года Морозов С.В. умер. После смерти Морозова С.В. истцы продолжают проживать в спорном жилом помещении. В связи с чем, истцы просят признать за Морозовым В.С., несовершеннолетними Морозовым М.В., Морозовой А.В., а также Морозовой Т.М., Морозовой Ю.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>. Признать заключенным с Морозовым В.С., несовершеннолетними Морозовым М.В., Морозовой А.В., а также Морозовой Т.М., Морозовой Ю.С. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Истцы Морозов В.С., действующий одновременно в интересах несовершеннолетних Морозова М.В., Морозовой А.В., Морозова Т.М., Морозова Ю.С. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд с учетом мнения, лиц участвующих в деле полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истцов Морозовой Т.М., Морозовой Ю.С., Морозова В.С., действующего одновременно в интересах несовершеннолетних Морозова М.В., Морозовой А.В. В судебном заседании представитель истцов Каюда Е.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, по существу иска дала аналогичные пояснения. Представитель Администрации г.Иркутска Шандурова М.М., действующая на основании доверенности исковые требования признала. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Положениями ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР) предусматривалось использование жилых помещений в общежитиях для временного проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период их работы или обучения. Пунктом 10 "Примерного положения об общежитиях", утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от <Дата обезличена> <Номер обезличен> (в редакции Постановления Правительства РФ от <Дата обезличена> N 726), установлен порядок предоставления жилой площади в общежитиях, согласно которому, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам в период работы или учебы по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме, который является единственным основанием для вселения на предоставленную жилую площадь в общежитии. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития. В соответствии с ч. 2 ст. 110 ЖК РСФСР работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в ст. 108 ЖК РСФСР, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (ст. 97 ЖК РСФСР). Согласно договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, заключенного между ГОУ Профессиональное училище <Номер обезличен> г.Иркутска о Морозовым С.В. последнему на состав семьи Морозова Т.М., Морозов В.С., Морозов А.С., Морозова Ю.С. предоставлено 3 комнаты в секции <Номер обезличен> по адресу: <адрес обезличен> для проживания в период работы в ПУ-14. Согласно договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, заключенного между ОГОУ НПО Профессиональное училище <Номер обезличен> г.Иркутска и Морозовым С.В. последнему на состав семьи Морозова Т.М. Морозов В.С., Морозов А.С., Морозова Ю.С. предоставлено жилые комнаты <Номер обезличен> жилой площадью .... кв.м. в секции <Номер обезличен> в общежитии, расположенном по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> на период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>. Как следует из справки областного государственного образовательного бюджетного учреждения среднего профессионального образования «Иркутский техникум транспорта и строительства» от <Дата обезличена> <Номер обезличен> Морозов С.В. работал в Областном государственном образовательном учреждении начального профессионального образования Профессиональное училище <Номер обезличен> г.Иркутска с <Дата обезличена>, <Дата обезличена> назначен комендантом общежития Профессионального училища <Номер обезличен> г.Иркутска, уволен <Дата обезличена> в связи с уходом на пенсию по стоянию здоровья. Согласно справки областного государственного образовательного бюджетного учреждения среднего профессионального образования «Иркутский техникум транспорта и строительства» от <Дата обезличена> Морозова Т.М. проживает по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> оплачивает коммунальные услуги. Состав семьи Морозов В.С., Морозова Ю.С., Морозов М.В., Морозова А.В. Согласно технического паспорта по состоянию на <Дата обезличена> жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес обезличен> состоит из трех жилых комнат общей площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м. Согласно справке МУП «БТИ г.Иркутска» от <Дата обезличена> <Номер обезличен> о соответствии адресов адрес: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, указанный в договоре от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, заключенный с Морозовым С.В., соответствует технической нумерации жилого помещения <Номер обезличен> в общежитии по адресу: <адрес обезличен>, указанной в техническом паспорте жилого помещения в общежитии, выданном МУП «БТИ г.Иркутска» на дату <Дата обезличена>. Согласно справке «Областного центра технической инвентаризации - Областное БТИ» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> адрес в <адрес обезличен> согласно :договора <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и адрес: <адрес обезличен>, указанный в техническом паспорте на квартиру, выданном ОГУП «ОЦТИ-Областное БТИ» на дату <Дата обезличена>; являются адресами одного и того же объекта недвижимости: <адрес обезличен> общей площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м., расположенной в пятиэтажном кирпичном общежитии ГОУ «Профессиональное училище». В настоящее время адрес квартиры: <адрес обезличен>. Согласно справке МУП «Сервисно-регистрационный центр» г.Иркутска <Номер обезличен> от <Дата обезличена> нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> является Морозов С.В. По данному адресу никто не зарегистрирован. Согласно поквартирной карточке нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> является Морозов С.В. в поквартирную карточку включены: Морозов С.В., Морозова Т.М., Морозов В.С., Морозов А.С. Морозова Ю.С. Согласно свидетельству о смерти <Номер обезличен> <Номер обезличен> Морозов С.В. умер <Дата обезличена>. Согласно свидетельству о рождении <Номер обезличен> <Номер обезличен> Морозов М.В. является сыном Морозова В.С. Согласно свидетельству о рождении <Номер обезличен> <Номер обезличен> Морозова А.В. является дочерью Морозова В.С. Из представленных суду квитанций за <Дата обезличена> год следует, что Морозов С.В. оплачивал коммунальные платежи за проживание в общежитии. Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области» от <Дата обезличена> право собственности на объекты недвижимости на имя Морозова А.С., Морозовой Ю.С., Морозовой Т.М., Морозова М.В., Морозовой А.В., Морозова В.С. не зарегистрировано. Таким образом, в судебном заседании установлено, что фактически с Морозовым С.В. и членами его семьи были установлены и сохранялись отношения найма жилого помещения специализированного жилого фонда. Требования о расторжении договора найма специализированного жилого помещения или признания его недействительным к Морозову С.В. и членам его семьи никем не предъявлялись. Предприятие, предоставившее истцам спорное жилое помещение не заявляло требований о их выселении и не оспаривало правомерность вселения. Вместе с тем, ответчик не оспаривал, что истцы в установленном законом порядке вселились в спорное жилое помещение, на протяжении всего времени проживают в нем и несут обязанности нанимателя. В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. В силу ст. 61 ЖК РФ Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. В силу ст. 63 ЖК РФ Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. В соответствии со ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Таким образом, указанное общежитие с момента вступления в силу названного Федерального закона утратило статус общежития и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцы, занимающие жилые помещения в здании общежития, с момента вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" приобрели в отношении данных жилых помещений все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма. Руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Морозова В.С., действующего одновременно в интересах несовершеннолетних детей Морозова В.С., Морозовой А.В., а также иск Морозовой Т.М., Морозовой Ю.С. удовлетворить. Признать за Морозова В.С., несовершеннолетними Морозовым М.В., Морозовой А.В., а также Морозовой Т.М., Морозовой Ю.С. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> общей площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м. Признать заключенным с Морозова В.С., несовершеннолетними Морозовым В.С., Морозовой А.В., а также Морозовой Т.М., Морозовой Ю.С. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> общей площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м. Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий судья: