05 марта 2012 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Орловой Л.В., при секретаре Лазаревой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-645-2012 по иску Заславской Л.Л. к Администрации г.Иркутска о признании права пользования жилым помещением. У С Т А Н О В И Л: Заславская Л.Л. обратилась в суд с иском к Администрации г.Иркутска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>. В качестве оснований иска указано, что в <Дата обезличена> году истице и ее на состав семьи: муж Комич В.В., дочь Комич Е.В., дочь Комич Я.В. было выдано удостоверение на занятие служебной жилой площади по адресу: <адрес обезличен>. С <Дата обезличена> истиц зарегистрирована по данному адресу. В настоящее время в спорном жилом помещении проживают истица Заславская и ее несовершеннолетняя дочь Комич Я.В. Решением Свердловского районного суда г.Иркутска от <Дата обезличена> с Комич В.В. расторгнут договора найма данного жилого помещения. С момента вселения по настоящее время истица проживает в спорном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи. В <Дата обезличена> году общежитие передано в муниципальную собственность. В связи с чем, истица просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> по договору социального найма. Истица Заславская Л.Л. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения, лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истицы Заславской Л.Л. В судебном заседании представитель истицы Хмельницкая Н.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, по существу иска дала аналогичные пояснения. Представитель Администрации г.Иркутска Маркова Л.С., действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала. Третьи лица Комич Я.В., Комич Е.В.. Заславский А.И. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали. В силу ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие третьих лиц Комич Я.В., Комич Е.В., Заславского А.И. Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии сост. 1 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации с <Дата обезличена> введен в действие ЖК РФ. На основании ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие. Согласно ч. 3 ст. 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших доведения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие. Таким образом, суд рассматривая исковые требования Заславской Л.Л. принимает решение в соответствии с требованиями ЖК РСФСР и ЖК РФ, поскольку жилищные отношения по поводу спорной квартиры возникли до введения в действие ЖК РФ и продолжились после его введения. Частью 1 статьи 101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорной квартиры Заславской Л.Л., предусматривалось, что служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры. Порядок предоставления и пользования служебными жилыми помещениями был установлен ст. 105 ЖК РСФСР, ч. 2 которой предусматривалось, что такие помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых они находятся; на основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение. Согласно ст. 106 ЖК РСФСР с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение. К пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила статей 50-61, 66, 75, 81-84, 89-93, 96,97, ч.1 статьи 99 ст.ст. 99 и 100 ЖК РСФСР. Согласно ст.ст.92,99,100,104 ЖК служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда; в качестве таких помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду на основании решений уполномоченного органа; в отношении служебных жилых помещений заключаются договоры найма на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственных или выборных должностях; к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 ст.31,ст.65 и частями 3 и 4 ст.67 ЖК РФ. Из ч.ч.2-4 ст.31 ЖК РФ, подлежащих в силу ч.5 ст.100 ЖК РФ применению при пользовании служебными жилыми помещениями, следует, что члены семьи нанимателя такого жилого помещения в случае прекращения семейных отношений с нанимателем не сохраняют право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между нанимателем и членом его семьи. В соответствии с ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Согласно удостоверения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на право занятия служебной жилой площади, выданного исполнительным комитетом Свердловского районного Совета депутатов трудящихся Комич Л.Л. на состав семьи: муж Комич В.В., дочь Комич Е.В., дочь Комич Я.В. предоставлено служебное жилое помещение состоящее из трех комнат, площадью .... кв.м., расположенное по адресу: <адрес обезличен> В представленной суду карте реестра муниципального имущества г.Иркутска на квартиру по адресу: <адрес обезличен> содержатся сведения о том, что данная квартира находится в муниципальной собственности г.Иркутска на основании постановления мэра г.Иркутска <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, и не указано, что квартира является служебным жилым помещением. Согласно справки о заключении брака <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Комич Л.Л.зарегистрировала брак с Заславским И.В. <Дата обезличена>. После регистрации брака Комич Л.Л. присвоена фамилия Заславская Л.Л. Как следует из решения Свердловского районного суда г.Иркутска от <Дата обезличена> с Комич В.В. расторгнут договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Комич В.В. исключен из удостоверения <Номер обезличен> на право занятия жилой площади от <Дата обезличена> на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> Согласно поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы: Заславская Л.Л., Комич Я.В., Заславский А.И. Как следует из справки МУП «БТИ г.Иркутска» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> по данным МУП «БТИ г.Иркутска» не имеется сведений о принадлежности объектов недвижимого имущества, зарегистрированных за Заславской Л.Л. до <Дата обезличена>. Как следует из справки МУП «БТИ г.Иркутска» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> по данным МУП «БТИ г.Иркутска» не имеется сведений о принадлежности объектов недвижимого имущества, зарегистрированных за Заславской Я.В. до <Дата обезличена>. Согласно выписки из единого государственного реестра прав не недвижимое имущество и сделок с ним <Номер обезличен> от <Дата обезличена> за Комич Я.В. зарегистрировано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Иркутская область, Шелеховский район, ост.пл.Садовая ВСЖД, садоводческое некоммерческое партнерство Колхозный строитель, уч.188 и на садовый дом, расположенный по выше указанному адресу. Как следует из нотариально заверенного согласия Комич Е.В. отказалась от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Как следует из нотариально заверенного согласия Заславский А.И. отказался от участия в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Иркутской области <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано право собственности на объекты недвижимости на имя Заславской Л.Л. Согласно технического паспорта по состоянию на <Дата обезличена> пользователем жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес обезличен> является Комич Л.Л. на основании удостоверения <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. Жилое помещение состоит из 3 комнат, общей площадью. .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м. Согласно заключения МУП «БТИ г.Иркутска» о несоответствии площадей от <Дата обезличена> по данным первичной технической инвентаризации от <Дата обезличена> жилого помещения с адресом: <адрес обезличен> общая площадь квартиры составляла .... кв.м., в том числе жилая .... кв.м. На момент обследования от <Дата обезличена> установлено: общая площадь квартиры составляет .... кв.м. в том числе жилая .... кв.м. Удостоверение <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на квартиру с адресом: <адрес обезличен> указанной площадью выдан без учета данных БТИ, перепланировка квартиры не производилась. В судебном заседании установлено, что истица была вселении в спорное жилое помещение в 1987 году, до введения в действие ЖК РФ. Таким образом, на момент вселения истицы в квартиру действовали нормы Жилищного Кодекса РСФСР, в том числе в отношении служебных жилых помещений. Спорное жилое помещение было предоставлено Заславской (Комич) Л.Л. на семью из 4-х человек на основании удостоверения <Номер обезличен> на право занятия служебной жилой площади выданного Исполнительным комитетом Свердловского районного Совета депутатов трудящихся, т.е. между сторонами был заключен договор найма специализированного жилого помещения. Таким образом, у Заславской Л.Л имеется право, предусмотренное ЖК РСФСР. При таких обстоятельствах исковые требования Заславской Л.Л.о признании а ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Заславской Л.Л. удовлетворить. Признать за Заславской Л.Л. право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес обезличен> по договору социального найма. Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий судья: