Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 29 ноября 2011 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Дубровской Ж.И., при секретаре Шадриной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3206/11 по иску Богатырев Д.П., Богатырев П.В. к Администрации г.Иркутска о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л : В Свердловский районный суд г.Иркутска с иском обратились Богатырев Д.П. и Богатырев П.В. о признании за ними права собственности на жилое помещение площадью 19,5 кв.м., находящегося в квартире по адресу: <адрес обезличен>. В обоснование иска указали, что на основании договора мены от 14.06.1995 года истцам принадлежит на праве собственности по .... доле каждому однокомнатная <адрес обезличен>. В 2005 году к жилому дому по <адрес обезличен> было пристроено железобетонное строение и в результате примыкания указанного строения к дому образовалась дополнительное жилое помещение в виде комнаты общей площадью 19,5 кв.м., которая соединена дверным проемом с квартирой истцов и квартира является в настоящее время двухкомнатной. На право занятия вновь образованного жилого помещения истцам был выдан ордер от 28.02.2005 года, однако в связи с отсутствии жилого помещения в реестре муниципального имущества г.Иркутска по вопросу признания права собственности истцам было рекомендовано обратиться в суд. В судебное заседание Богатырев Д.П. и Богатырев П.В. не явились, представили суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие. Представитель Богатырева Д.П. - Фомин Д.Н. в судебном заседании поддержал доводы иска и настаивал на его удовлетворении. Представитель Администрации г.Иркутска - Маркова Л.С., действующая на основании доверенности в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что основания для передачи жилого помещения в порядке приватизации истцам отсутствуют по причине того, что жилое помещение не включено в реестр муниципального имущества, было предоставлено истцам на основании ордера по ходатайству ОАО « Южные Электрические Сети». Представитель привлеченного судом в качестве третьего лица ОАО « Иркутская электросетевая компания» - Сиротина А.К., действующая на основании доверенности в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению, при этом пояснила, что ОАО « Южные электрические сети» являлось застройщиком земельного участка по <адрес обезличен>, о чем были выданы разрешения, пристрой к жилому дому по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> был возведен для соединения в один комплекс с вновь возводимым жилым домом по <адрес обезличен>Б, строительство пристроя к жилому дому и размещение в нем жилых помещений, которые были соединены с квартирами, расположенными с торца дома по <адрес обезличен> было согласовано и все разрешения были получены, по окончании строительства жилого дома и пристроя, соединяющего <адрес обезличен>, расположенные жилые помещения в пристрое были переданы жильцам квартир в <адрес обезличен>, на месте оконных проемов оборудованы дверные проемы, соединяющие квартиры и вновь выстроенные помещения и жильцам были оформлены ордера на право занятия вновь возведенных жилых помещений. Выслушав в судебном заседании лиц, участвующих в деле, изучив имеющиеся в деле письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в силу следующих обстоятельств. Из представленного в суд договора мены от 14.07.1995 года, зарегистрированного в БТИ г.Иркутска установлено, что в результате мены в собственность Богатырева Д.П. и Богатырева П.В. перешла квартира по адресу: <адрес обезличен>, состоящая из одной комнаты полезной площадью 29, 3 кв.м., в том числе жилой - 17, 7 кв.м. Согласно сведений, содержащихся в техническом паспорте, составленном МУП БТИ г.Иркутска 9 декабря 2009 года и заключения от 30.12.2009 года, в ходе технической инвентаризации было установлено, что в квартире произведена перепланировка и реконструкция, возведен жилой железобетонный пристрой площадью 19,5 в.м., оконный проем в помещении <Номер обезличен> переоборудован в дверной проем. В результате реконструкции и перепланировки квартира № <Номер обезличен> стала двухкомнатной с общей площадью 48, 8 в.м., в том числе жилой - 37,2 кв.м. На основании указанных доказательств, суд приходит к выводу о том, что размер принадлежащей истцам на праве собственности квартиры увеличен в результате произведенной реконструкции, что соответствует положениям ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ, раскрывающей понятие реконструкции как изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. Из объяснений представителя застройщика, осуществившего реконструкцию жилого дома по <адрес обезличен> в г.Иркутске, а также из представленных в суд: информации Комитета по градостроительной политике г.Иркутска от 07.11.2011 года, разрешения на выполнение строительно-монтажных работ <Номер обезличен>, акта приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта - 54 квартирного жилого дома по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>; заключения главного санитарного врача <Номер обезличен> по проекту жилого дома от 29.03.2001 года, следует, что строительство жилого дома по <адрес обезличен> и выполнение реконструкции жилых помещений в жилом доме по <адрес обезличен>, связанной со строительством, было согласовано надлежащим образом. Реконструкция произведена на земельном участке, предоставленном застройщику - ОАО «Иркутскэнерго», предоставленном на праве бессрочного пользования постановлением от 15.09.1994 года, что следует из представленной информации МУП БТИ г.Иркутска. В пользование истцов жилое помещение в виде одной комнаты площадью 19, 5 кв.м. предоставлено на основании распоряжения заместителя мэра, председателя Комитета по управлению Свердловским округом г.Иркутска от 28.02.2005 года в соответствии с заявлением Богатырева П.В. с резолюцией застройщика - директора ЮЭС ОАО «Иркутскэнерго». Оценивая в совокупности представленные доказательства относительно произведенной застройщиком земельного участка реконструкции квартиры № <Номер обезличен>, расположенной в жилом <адрес обезличен> и создания в результате реконструкции жилого помещения в виде комнаты площадью 19,5 кв.м., которая по ходатайству застройщика была передана в пользование истцов, а также учитывая передачу жилищного фонда ЮЭС АО ЭиЭ Иркутскэнерго в муниципальную собственность г.Иркутска, что подтверждается актом от -1.01.1999 года, суд приходит к выводу о том, что право собственности истцов на жилое помещение подлежит установлению в судебном порядке, поскольку при обращении по вопросу приватизации предоставленного жилого помещения, истцам было указано на его отсутствие в реестре муниципального имущества и необходимости защиты права в судебном порядке. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд, Р Е Ш И Л : Признать за Богатырев Д.П., Богатырев П.В. право собственности на жилое помещение общей площадью 19,5 кв.м., находящимся на четвертом этаже, четырехэтажного жилого дома по адресу :<адрес обезличен> размере .... доли в праве за каждым. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение десяти дней. Председательствующий: