22 марта 2012 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Белик С.О., при секретаре Мазуренко Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1099/12 по иску Бычковой К. Г. к Администрации г. Иркутска о признании права на самовольное строение, УСТАНОВИЛ: В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилась Бычковой К. Г. с иском к Администрации г. Иркутска о признании права собственности на самовольное строение по адресу: <адрес обезличен>. В обоснование иска указано, что решением Свердловского районного суда г. Иркутска от <Дата обезличена> за ней (истцом) было признано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 16,2 кв.м. В 2005 году на этом же земельном участке ею был возведен второй дом, общей площадью 43,3 кв.м., жилой площадью 36,3 кв.м. Спорный дом был построен ею за счет собственных средств и не нарушает права и интересы третьих лиц. В связи с чем, просила признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 43,3 кв.м., жилой площадью 36,3 кв.м. Истец Бычковой К. Г. в судебное заседание не явилась, просив о рассмотрении ее иска без ее участия. В судебном заедании представитель истца Курас А.Н., действующая на основании доверенности от <Дата обезличена>, поддержал исковые требования Бычковой К. Г. по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ранее за ответчиком также в судебном порядке было признано право собственности на другой жилой дом, построенный на этом же земельном участке. Тот дом старый и истец, не снося его, возвела на этом же участке дом большего размера, не взяв на это соответствующее разрешение. В связи с чем, вынуждена и этот дом узаконивать в судебном порядке. Документы, подтверждающие соответствие самовольного строения техническим нормам и правилам, ею собраны и представлены. Просила иск удовлетворить. Ответчик Администрация <адрес обезличен> о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается входящим штампом на повестке, каких-либо ходатайство об отложении рассмотрения дела от ответчика в суд не поступало. Суд, признав неявку представителя ответчика неуважительной, полагает возможным рассмотреть исковое заявление Бычковой К. Г. без участия представителя Администрации <адрес обезличен>, в порядке ст. 167 ГПК РФ. Выслушав представителя истца Курас А.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Бычковой К. Г. подлежит удовлетворению. К данному выводу суд пришел на основании следующего. Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Судом установлено, что истцом Бычковой К. Г. в 2005 году без получения на это необходимых разрешений по адресу: <адрес обезличен>, возведен одноэтажный брусовой жилой дом на бетонном фундаменте, общей площадью 43,3 кв.м., жилой площадью 36,3 кв.м. Дом возведен на земельном участке, предоставленном истцу под другой дом. Данное обстоятельство подтверждается следующим. Из технического паспорта МУП БТИ <адрес обезличен> от <Дата обезличена> видно, что жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, имеет общую площадь 43,3 кв.м., жилой площадью 36,3 кв.м., состоит их 3 комнат, веранды, коридора и двух кладовых. Пользователем указана Бычковой К. Г. Данному дому присвоена литера «Б». Аналогичные сведения отражены в заключении ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» от <Дата обезличена>. Как установлено судом, ранее истец уже узаконивала самовольно возведенное ею строение по этому же адресу в судебном порядке. Суду представлена копия решения Свердловского районного суда <адрес обезличен> от <Дата обезличена>, которым за Бычковой К. Г. признано право собственности на жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, под литерой «А», состоящий из жилой комнаты площадью 16,2 кв.м. веранды под литерой «а» площадью 5,8 кв.м. и на надворные постройки под литерами «Г-1», «Г-2». Право собственности Бычковой К. Г. на этот жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 38 А 0104716 от <Дата обезличена>. Из технического паспорта на дом под литерой «А» по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, видно расположение этих строений и их наличие на земельном участке. Суду представлена Архивная выписка № ПГ-964 от <Дата обезличена> из решения исполнительного комитета Иркутского городского Совета народных депутатов <Номер обезличен> от <Дата обезличена> «О правовой регистрации строений», из которого видно, что по <адрес обезличен> закреплены земельные участки ранее вытроенных домов. Проанализировав данное обстоятельство, суд приходит к выводу, что самовольно возведенный истцом жилой брусчатый дом по адресу: <адрес обезличен>, построен на земельном участке, предоставленном истцу для такой цели - под индивидуальный жилой дом. Судом также установлено, что спорная постройка, произведенная по адресу: <адрес обезличен>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается следующими доказательствами. В соответствии с ответом отдела надзорной деятельности <адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, ОНД <адрес обезличен>, проведя проверку противопожарного состояния жилого дома расположенного по адресу: <адрес обезличен>, сообщает, что указанное строение соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности. Суду представлен Технический отчет измерений и испытаний электроустановки в частном доме по адресу: <адрес обезличен>, также подтверждающее соответствие дома требованиям пожарной безопасности. Из сообщения Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес обезличен>» <Номер обезличен>.16/8428 от <Дата обезличена> видно, что брусовой жилой <адрес обезличен> года постройки соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Изучив представленные документы, суд приходит к выводу, что возведение жилого дома на земельном участке по адресу: <адрес обезличен>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, из исследованных судом документов видно, что самовольное строение по адресу: <адрес обезличен>, литера «Б» возведено в границах земельного участка, предоставленного под строительство жилого дома, и сохранение строения не нарушает охраняемых законом прав и интересов других лиц, не угрожает их жизни и здоровью, что подтверждается представленными суду письмами и заключениями соответствующих организаций и учреждений. Принимая во внимание изложенное, в соответствии с требованиями ст. 222 ГК РФ, исходя из справедливости и законности судебного решения, суд считает возможным признать за Бычковой К. Г. право собственности на одноэтажный брусчатый жилой дом на бетонном фундаменте по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 43,3 кв.м., жилой площадью 36,3 кв.м., под литером «Б». РЕШИЛ: Исковое заявление Бычковой К. Г. удовлетворить. Признать за Бычковой К. Г. право собственности на одноэтажный брусчатый жилой дом на бетонном фундаменте по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 43,3 (сорок три целые три десятые) кв.м., жилой площадью 36,3 (тридцать шесть целых три десятые) кв.м., под литером «Б». Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд <адрес обезличен> в течение месяца со дня принятия изготовления мотивированного решения. Копия верна Судья Белик С.О. Решение изготовлено <Дата обезличена> Судья Белик С.О. Подлинный документ находится в материалах дела <Номер обезличен> по иску Бычковой К. Г. к Администрации <адрес обезличен> в Свердловском районном суде <адрес обезличен> Судья Белик С.О.