29 марта 2012 года                       Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Орловой Л.В.,

при секретаре Лазаревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-805-2012 по иску Чуевой Г.Д., Чуева М.А., Чуева А.А. к Администрации г.Иркутска о признании права пользования жилым помещением, признании права на приватизацию.

У С Т А Н О В И Л:

Чуева Г.Д., Чуев М.А., Чуев А.В.обратились в суд с иском к Администрации г.Иркутска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> и признании права на приватизацию. В качестве оснований иска указано, что <Дата обезличена> на основании Ордера выданного ЗАО «Иркутскспецстрой» истице с детьми было предоставлено жилое помещение в общежитии, расположенное по адресу: <адрес обезличен>. С указанного времени истцы проживают в спорном жилом помещении и состоят на регистрационном учете по данному адресу.

<Дата обезличена> в МУЗ Центральная районная больница Иркутского района ходатайствовала о выделении Чуевой Г.Д. дополнительной жилой площади в связи с наличием у не двух сыновей студента 3 курса железнодорожного института и ученика <Номер обезличен> класса школы <Номер обезличен>. на основании данного ходатайства истцам была дополнительно предоставлена жилая комната <Номер обезличен>.

С <Дата обезличена> года истцы фактически двумя комнатами <Номер обезличен> <Номер обезличен> площадью .... кв.м. каждая.

В настоящее время общежитие передано в муниципальную собственность.

В связи с чем, истцы просят признать за ними право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой общей площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м., расположенной по адресу: <адрес обезличен>, а также признать за ними право на бесплатную приватизацию данного жилого помещения.

В судебном заседании истица Чуева Г.Д. исковые требования подержала, по существу иска дала аналогичные пояснения.

Истцы Чуев М.А. и Чуев А.А. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истцов Чуева М.А. и Чуева А.А.

Представитель Администрации г.Иркутска в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания ела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя Администрации г.Иркутска

Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии сост. 1 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации с 01.03.2005 года введен в действие ЖК РФ.

На основании ст. 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ч. 3 ст. 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших доведения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Таким образом, суд рассматривая исковые требования Чуевой Г.Д. принимает решение в соответствии с требованиями ЖК РСФСР и ЖК РФ, поскольку жилищные отношения по поводу спорной квартиры возникли до введения в действие ЖК РФ и продолжились после его введения.

Частью 1 статьи 101 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорной квартиры Чуевой Г.Д., предусматривалось, что служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

Порядок предоставления и пользования служебными жилыми помещениями был установлен ст. 105 ЖК РСФСР, ч. 2 которой предусматривалось, что такие помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых они находятся; на основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

Согласно ст. 106 ЖК РСФСР с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение. К пользованию служебными жилыми помещениями применяются правила статей 50-61, 66, 75, 81-84, 89-93, 96,97, ч.1 статьи 99 ст.ст. 99 и 100 ЖК РСФСР.

Согласно ст.ст.92,99,100,104 ЖК служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда; в качестве таких помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду на основании решений уполномоченного органа; в отношении служебных жилых помещений заключаются договоры найма на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственных или выборных должностях; к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2-4 ст.31,ст.65 и частями 3 и 4 ст.67 ЖК РФ. Из ч.ч.2-4 ст.31 ЖК РФ, подлежащих в силу ч.5 ст.100 ЖК РФ применению при пользовании служебными жилыми помещениями, следует, что члены семьи нанимателя такого жилого помещения в случае прекращения семейных отношений с нанимателем не сохраняют право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между нанимателем и членом его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

<Дата обезличена> Чуевой Г.Д. на имя Генерального директора ЗАО «Иркутскспецстрой» подано заявление о предоставлении малосемейного общежития на состав семьи двое детей.

<Дата обезличена> департаментом здравоохранения Администрации г.Иркутска на имя ЗАО «Ирктускспецстрой» направлено ходатайство о сохранении жилой площади в общежитии по адресу: <адрес обезличен> за врачом-неврологом Городской клинической больницы <Номер обезличен> Чуевой Г.Д.

Согласно ходатайства МУЗ Центральная районная больница от <Дата обезличена> на имя Председателя Комитета Свердловского района г.Иркутска МУЗ ЦРБ Иркутского района просит выделить дополнительную жилую площадь Чуевой Г.Д. в общежитии по адресу: <адрес обезличен> В настоящее время проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес обезличен> площадью .... кв.м. Имеет двоих сыновей студент 3 курса железнодорожного института и ученик уколы <Номер обезличен>, .... класс.

       Согласно справке о соответствии адресов <Номер обезличен> от <Дата обезличена> адрес: <адрес обезличен> указанный в ордере на занятие жилой площади в общежитии от <Дата обезличена>, выданном Чуевой Г.Д. соответствует технической нумерации жилого помещения <Номер обезличен> в общежитии по адресу: <адрес обезличен>, указанный в техническом паспорте жилого помещения .... в общежитии, составленном ФГУП «Ростехнивентаризация» по состоянию на <Дата обезличена>.

Согласно технического паспорта по состоянию на <Дата обезличена> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м.

Из представленных суду квитанций следует, что Чуева Г.Д. оплачивает коммунальные платежи за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>.

Согласно справки МКУ «Сервисно-регистрационный центр» от <Дата обезличена> и поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы: Чуева Г.Д., Чуев А.А., Чуев М.А.

В судебном заседании установлено, что истица с детьми была вселена в спорное жилое помещение в <Дата обезличена> году, до введения в действие ЖК РФ. Таким образом, на момент вселения истицы в квартиру действовали нормы Жилищного Кодекса РСФСР, в том числе в отношении служебных жилых помещений.

Спорное жилое помещение было предоставлено Чуевой Г.Д. на семью из 3-х человек на основании ордера на право занятия жилой площади, т.е. между сторонами был заключен договор найма специализированного жилого помещения. Таким образом, у Чуевой Г.Д., Чуева М.А., Чуева А.А. имеется право, предусмотренное ЖК РСФСР.

При таких обстоятельствах исковые требования Чуевой Г.Д., Чуева М.А., Чуева А.А. о признании за ними права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования Чуевой Г.Д., Чуева М.А., Чуева А.А. удовлетворить.

     Признать за Чуевой Г.Д., Чуевым М.А., Чуевым А.А. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Признать за Чуевой Г.Д., Чуева М.А., Чуева А.А. право на бесплатную передачу в собственность на добровольной основе занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен>.

    Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: