ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» февраля 2012 года                                                                                                             г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Галата С.В.,

при секретаре Калашниковой Е.И.,

с участием: представителя истца Жилищно-строительного кооператива № 33 Сергеевой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 608/12 по иску Жилищно-строительного кооператива № 33 к Присухину А.В., Новак А.П., Присухина М.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

В Свердловский районный суд г. Иркутска обратился ЖСК № 33 с иском к Присухину А.В., Новак А.П., Присухиной М.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> являются ответчики Присухин А.В., Новак А.П., Присухина М.А. Ответчики на протяжении нескольких лет злостно уклоняются от уплаты коммунальных платежей, в связи с чем задолженность постоянно увеличивается. По состоянию на 1 января 2012 г. задолженность составила 97 352,02 рублей. В результате образовавшейся задолженности жилищно-строительный кооператив № 33 не может вовремя рассчитаться с тепло- и водоснабжающими организациями за оказываемые ими услуги. Ответчики не реагируют на претензии, предъявляемые правлением ЖСК № 33 по факту погашения задолженности, не принимают мер по оплате задолженности, вместе с тем, проживают в благоустроенной квартире, пользуются отоплением, холодной, горячей водой, но не несут расходы по коммунальным платежам и постоянно числиться в списках должников перед ЖСК № 33. На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с Присухина А.В., Новак А.П., Присухина М.А. в пользу Жилищно-строительного кооператива № 33 сумму задолженности по коммунальным платежам на <Дата обезличена> в размере .... рублей; взыскать солидарно с Присухина А.В., Новак А.П., Присухина М.А. в пользу Жилищно-строительного кооператива № 33 государственную пошлину в размере .... рублей.

Представитель истца Жилищно-строительного кооператива № 33 Сергеева В.И., действующая на основании Устава и решения общего собрания ЖСК № 33 от <Дата обезличена>, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики Присухин А.В., Новак А.П., Присухина М.А. в судебное заседание не явились.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, если сведения о причинах его неявки отсутствуют, либо если суд признает причины неявки неуважительными, либо если ответчик не представит сведений о причинах неявки.

В адрес ответчиков направлялись судебные повестки заказным письмом с уведомлением, которые возвращались в связи с истечением срока хранения.

Кроме того, ответчики отказались получать судебные повестки от представителя истца, о чем был составлен акт от <Дата обезличена>, имеющийся в материалах дела.

Следовательно, судом исчерпаны все возможности извещения ответчиков.

Таким образом, суд полает, что ответчики извещены о дате, времени и месте рассмотрения настоящего дела надлежащим образом.

В силу ст.ст. 10, 35 ГПК РФ стороны гражданского судопроизводства обязаны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Неполучение ответчиками заказных писем с повестками о вызове в судебное заседание, их возвращение в связи с истечением срока хранения суд расценивает как уклонение от получения.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав представителя истца Жилищно-строительного кооператива № 33 Сергееву В.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из договора мены от <Дата обезличена>, заключенного между ФИО10 и Присухиным А.В., Новак А.П., действующей за себя лично и от имени несовершеннолетней дочери Присухиной М.А., произведен обмен квартир. В результате обмена в собственность Присухина А.В., Новак А.П. и Присухина М.А. по 1/3 доли каждому перешла квартира, находящаяся по адресу: <адрес обезличен>

В поквартирной карточке на квартиру по адресу: <адрес обезличен>, в качестве владельца указан Присухин А.В., <Дата обезличена> г.р., жена Новак А.П., <Дата обезличена> г.р., дочь Присухина М.А., <Дата обезличена> г.р., внучка ФИО5, <Дата обезличена> г.р.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики Присухин А.В., Новак А.П., Присухина М.А. являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес обезличен>

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ указано, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из Устава жилищно-строительного кооператива № 33, утвержденного общим собранием членов кооператива протокол <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, зарегистрированного в Регистрационной палате Администрации г. Иркутска <Дата обезличена> <Номер обезличен>, ЖСК-33 он образован в г. Иркутске <Дата обезличена>, объединяет членов ЖСК 33, являющихся собственниками квартир расположенных по адресу: <адрес обезличен>. ЖСК 33 образован с целью совместной эксплуатации, ремонта, содержания принадлежащих на праве частной собственности жилых квартир и совместного владения, пользования и распоряжения общей собственностью. ЖСК 33 осуществляет эксплуатацию, ремонт и содержание домов и других территорий и оборудования за счет собственных средств. ЖСК обязано обеспечивать своевременное поступление взносов предназначенных для эксплуатации, содержания и ремонта недвижимого имущества. Предметом деятельности является, в том числе обеспечение коммунальными услугами членов ЖСК. Согласно п 10.1 Устава, член ЖСК обязан оплачивать коммунальные услуги, вносить денежные средства на ремонт, содержание в размерах определенных решением общего собрания и на основании действующих цен на текущий период.

Из представленной копии решения мирового судьи судебного участка № 18 Свердловского округа г. Иркутска от <Дата обезличена> видно, что ранее ЖСК № 33 уже обращался с иском к Присухину А.В., Присухиной М.А., Новак А.П. о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Из решения мирового судьи от <Дата обезличена> видно, что исковые требования ЖСК № 33 удовлетворены, с Присухина А.В., Присухиной М.А., Новак А.П. в пользу ЖСК <Номер обезличен> взыскана сумма задолженности по коммунальным платежам в размере .... рублей.

Как видно из карточки лицевого счета <Номер обезличен> от <Дата обезличена> за Присухиным А.В., Новак А.П., Присухиной М.А. с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> числится задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере .... копейки.

Данные начисления производились ответчикам Присухину А.В., Новак А.П., Присухиной М.А. в соответствии утвержденными тарифами на 2009, 2010 и 2011 годы, копии которых имеются в материалах дела.

Истцом суду также представлены договоры, заключенные между Жилищно-строительным кооперативом № 33 и ресурсоснабжающими организациями (МУП «Спецавтохозяйство», ООО «Иркутская городская теплосбытовая компания», МУП «Производственное управление водопроводно-канализационного хозяйства»), подтверждающие утвержденные ЖСК № 33 тарифы, а также фактическое оказание услуг.

Из пояснений представителя истца установлено, что в адрес ответчиков направлялось уведомление, информирующее о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в уведомлении также содержалось предложение погасить образовавшуюся задолженность единоразовым платежом либо путем составления индивидуального графика погашения указанной задолженности. Однако ответчиками до настоящего времени задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги в добровольном порядке не погашена.

Следовательно, ответчиком нарушаются положения ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, поскольку ими своевременно и полностью не вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, на основании расчета истца, который фактически не оспорен ответчиком, оценивая представленные доказательства, в том числе, договоры на оказание услуг, тарифы и нормативы потребления, установленные в Иркутской области и г. Иркутске, суд приходит к выводу, что с ответчиков Присухина А.В., Новак А.П., Присухина М.А. в пользу истца ЖСК № 33 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <Дата обезличена> в размере .... рубля .... копейки.

Поскольку, в ходе судебного разбирательства достоверно установлен факт наличия у ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 97 352 рубля 2 копейки, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги являются законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы суда по делу, сторонами в силу ст.ст.12, 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

Как видно из чека оплаты наличными от <Дата обезличена> истцом при обращении в суд с настоящим иском оплачена государственная пошлина в размере .... рублей .... копеек.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, с учетом того, что требования ЖСК № 33 удовлетворены в полном объеме, суд полагает правильным взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере .... рублей .... копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива № 33 удовлетворить.

Взыскать с Присухина А.В., Новак А.П., Присухина М.А. солидарно в пользу Жилищно-строительного кооператива № 33 сумму задолженности по коммунальным платежам с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере .... (....) рубля .... копейки.

Взыскать с Присухина А.В., Новак А.П., Присухина М.А. солидарно в пользу Жилищно-строительного кооператива № 33 расходы по оплате государственной пошлины в размере .... (....) рублей .... копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                         С.В. Галата