ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «02» марта 2012 года г. Иркутск Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Латыпова Р. Р., при секретаре Фильшиной О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-623/12 по иску КИТ Финанс Кпитал (ООО) к Курдобакину А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет ипотеки, установлении начальной продажной цены предмета ипотеки, расходов по оплате государственной пошлины, УСТАНОВИЛ: В Свердловский районный суд г. Иркутска обратился КИТ Финанс Капитал (ООО) с иском к Курдобакину А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет ипотеки, установлении начальной продажной цены предмета ипотеки, расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование иска истец указал, что между КИТ Финанс Инвестиционным банком и Курдобакиным А.А. был заключен кредитный договор от <Дата обезличена>, по условиям которого истец предоставил ответчику кредит в размере .... рублей сроком на .... месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита, для приобретения квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес обезличен>, в безналичной форме путем перечисления денежных средств в размере всей суммы кредита на счет ответчика Курдобакина А.А. Обеспечением исполнения обязательств ответчика по кредитному договору является ипотека квартиры в силу закона. Права кредитора по данному кредитному договору удостоверены Закладной б/н от<Дата обезличена>. На основании договора купли-продажи закладных от <Дата обезличена> все права по закладной и кредитному договору перешли от КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО). Согласно п.3.1 кредитного договора за пользование кредитом ответчик обязан уплачивать истцу проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 12,50 % годовых. Проценты по кредиту начисляются истцом на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно (пункт 3.2 кредитного договора). Ежемесячный аннуитетный платёж по кредиту составил 12 201 рубль 97 копеек. Ответчик Курдобакин А.А. ненадлежащим образом исполняет кредитное обязательство, нарушив в период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> 15 раз порядок внесения аннуитетных платежей, в связи с чем, по состоянию на <Дата обезличена> размере задолженности ответчика составляет .... рублей .... копеек. Кроме того, сумма неисполненного заемщиком обязательства составляет более пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки по договору об ипотеке, что в силу ст. 54.1 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» является значительным нарушением обеспеченного ипотекой обязательства, а размер требований истца - соразмерным стоимости заложенного имущества. В соответствии с пунктом 12.1. закладной, п. 4.4.1 кредитного договора истец имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору путем предъявления письменного требования о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней при их начислении, в частности, при просрочке заемщиком осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней, при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна. Таким образом, истец вправе обратить взыскание на заложенное в обеспечение выполнения обязательств имущество, установив начальную продажную стоимость спорной квартиры в .... рублей, что подтверждается отчетом ООО «Консалтинговая группа «Эксперт» от <Дата обезличена>. В связи с чем, истец КИТ Финанс Капитал (ООО) просит суд взыскать с ответчика Курдобакина А.А. в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО) задолженность по кредитному договору от <Дата обезличена> <Номер обезличен> в размере .... рублей .... копеек, в том числе: сумму просроченного основного долга в размере .... рубль .... копейки, сумму просроченных процентов по кредиту в размере .... рубля .... копейка; пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов в размере .... рубля; пени за нарушение сроков возврата кредита в размере .... рублей .... копейки; расходы по оплате государственной пошлины в размере .... рублей .... копеек; обратить взыскание на предмет ипотеки - квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, <адрес обезличен> <адрес обезличен>; определить начальную продажную цену заложенного имущества - квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, в размере .... рублей. Представитель истца КИТ Финанс Капитал (ООО) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя истца в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ. Ответчик Курдобакин А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом путем направления судебной повестки в соответствии со ст.113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В связи с чем, с учетом заявления представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам. Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. На основании ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ («Заем»), если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 и не вытекает из существа кредитного договора. В силу ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, который предусмотрен договором займа. Согласно ст.809 ГК РФ займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Из кредитного договора <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, заключенного между КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) (кредитор) и Курдобакиным А.А. (заемщик), видно, что кредитор предоставляет заемщику кредит в размере .... рублей сроком на .... месяцев, считая от даты фактического предоставления кредита. Кредит предоставлен для приобретения в собственность Курдобакина А.А. квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес обезличен>. Обеспечением исполнения обязательства заемщика по настоящему договору является ипотека квартиры в силу закона. За пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере ....% годовых. Проценты по кредиту начисляются истцом на остаток суммы кредита (ссудной задолженности), подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно. Заемщик погашает кредит и уплачивает проценты, начисленные за пользование кредитом, путем осуществления ежемесячных платежей. Размер ежемесячного аннуитетного платежа составляет .... рубль .... копеек и указывается в графике платежей, приведенном в информационном расчете, являющимся Приложением к кредитному договору, и носящим информативный характер. Заемщик обязуется возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные Кредитором проценты за весь фактический период пользования кредитом. Возвращать кредит и уплачивать начисленные Кредитором проценты Заемщик обязан путем осуществления ежемесячных платежей по возврату кредита и уплате процентов. Кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по настоящему договору путем направления письменного требования Представителю заемщика о досрочном возврате суммы кредита, начисленных процентов за пользование кредитом и суммы пеней, в частности, в случаях при просрочке заемщиком осуществлении очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней, при допущении просрочек в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна по сроку и/или сумме (п.1.1, 1.3., 3.1, 3.2, 3.3, 3.3.5, 4.1.1, 4.1.2, 4.4.1 кредитного договора). Факт получения ответчиком кредита подтверждается платежным поручением от <Дата обезличена> <Номер обезличен> на сумму .... рублей. Из выписки по лицевому счету .... установлено, что ответчик Курдобакин А.А. ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по кредитному договору с <Дата обезличена>0 года, несвоевременно и не в полном объеме вносит ежемесячный аннуитетный платеж в размере .... рубль .... копеек. Как следует из договора купли-продажи закладных от <Дата обезличена> все права по закладной и кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> перешли от КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО). В судебном заседании установлено, что <Дата обезличена> КИТ Финанс Капитал (ООО) направил ответчику требование о полном досрочном возврате кредита (исходящий номер ....), в котором указал, что по состоянию на <Дата обезличена> задолженность Курдобакина А.А. по кредитному договору из расчета .... дня просрочки составила .... рубля .... копеек, в связи с чем, КИТ Финанс Капитал (ООО) на основании п.4.4.1 кредитного договора требует от ответчика досрочно возвратить остаток ссудной задолженности в размере .... рублей .... копейка, проценты за пользование кредитом в размере .... рублей .... копейка. Анализ представленных доказательств свидетельствуют о том, что между сторонами заключен кредитный договор, сумма кредита ответчиком Курдобакиным А.А. получена в размере .... рублей, с <Дата обезличена> года ответчик не исполняет надлежащим образом обязанности по внесению ежемесячного платежа в погашение кредита и процентов за пользование им, в связи с чем, у ответчика Курдобакина А.А. по состоянию на <Дата обезличена> образовалась задолженность по кредитному договору в размере .... рублей .... копеек, из них: .... рубль .... копейки - сумма просроченного основного долга; .... рубля .... коп. - сумма просроченных процентов по кредиту; .... рубля - сумма пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов; .... рублей .... копейки - сумма пени за нарушение сроков возврата кредита. Проверив представленный истцом расчет задолженности по кредитному договору, который ответчиком не оспорен, суд находит его правильным. В соответствии со ст.811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Принимая во внимание, что в ходе судебного разбирательства установлено, что у ответчика Курдобакина А.А. имеется задолженность по оплате суммы основного долга по кредитному договору <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, им допущена просрочка в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей более трех раз в течение .... месяцев, просрочка осуществления очередного ежемесячного платежа по кредиту составляет более чем .... календарных дней, суд приходит к выводу о том, что истец обоснованно требует от ответчика полного досрочного исполнения обязательств по кредитному договору. В связи с чем, суд полагает исковые требования о взыскании с ФИО3 суммы задолженности по кредитному договору на общую сумму .... рублей .... копеек, в том числе: сумму просроченного основного долга в размере .... рубль .... копейки, сумму просроченных процентов по кредиту в размере ....; пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов в размере .... рубля; пени за нарушение сроков возврата кредита в размере .... рублей .... копейки, законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению. Рассмотрев исковые требования об определении начальной продажной цены заложенного имущества и обращении взыскания на предмет ипотеки, суд приходит к следующему выводу. В силу п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее. Согласно п.2 ст.348 ГК РФ обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. На основании п.3 ст.348 ГК РФ если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. В соответствии со ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. Согласно п.1 ст.350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом. В соответствии с п.1 ст.54.1 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ (ред. от 06.12.2011 года) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев. Согласно п.5 ст.54.1 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ (ред. от 06.12.2011 года) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна. В ходе судебного разбирательства установлено, что на полученные в кредит денежные средства ответчик приобрели на праве собственности квартиру по адресу: г. Иркутск, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, что подтверждается договором купли-продажи от <Дата обезличена>, заключенным между Масальской М.К. и Курдобакиным А.А., актом приема-передачи жилого помещения (квартиры) от <Дата обезличена>,свидетельством о государственной регистрации права <адрес обезличен> от <Дата обезличена>. В силу п.1.4 кредитного договора от <Дата обезличена> обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является ипотека квартиры в силу закона. В соответствии с п.1.5 кредитного договора права Кредитора по данному договору (право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства, и право залога предмета ипотеки) подлежат удостоверению закладной. Согласно Закладной б/н от <Дата обезличена> залогодатель Курдобакин А.А., являющийся должником по кредитному договору <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, передал в залог КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) в качестве обеспечения обязательств по кредитному договору <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, <адрес обезличен> <адрес обезличен>. В силу п.13.1 Закладной залогодержатель (владелец Закладной) вправе обратить взыскание на заложенное имущество, в частности, в случае неисполнения Должником требования владельца настоящей Закладной о досрочном исполнении денежного обязательства, удостоверенного настоящей Закладной, в течение 30 календарных дней, считая от даты получения письменного уведомления о таком требовании. Согласно п.13.3 Закладной требования владельца закладной из стоимости заложенного имущества удовлетворяются в полном объеме, определяемом к дате фактического удовлетворения, включая основной долг по сумме обязательства, начисленные проценты за пользование этой суммой, пеню, начисленную за просрочку исполнения обязательств, расходы по взысканию, оценке и реализации заложенного имущества, судебные издержки и прочие расходы, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств должником по настоящей закладной и проведением процедуры обращения взыскания на предмет ипотеки и выселению должника (залогодателя). Как следует из договора купли-продажи закладных от <Дата обезличена> все права по закладной и кредитному договору <Номер обезличен> от <Дата обезличена> перешли от КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО). Как достоверно установлено в судебном заседании Курдобакин А.А. не исполняет свои обязательства по кредитному договору <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> надлежащим образом. При этом, стороны в закладной от <Дата обезличена> установили начальную продажную цену заложенной квартиры в размере .... рублей на основании отчета ООО «Сибирский независимый центр оценки» <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. Как следует из отчета ООО «Консалтинговая группа «Эксперт» от <Дата обезличена> рыночная стоимость квартиры, расположенной по адрес: г. Иркутск, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, по состоянию на <Дата обезличена> составляет .... рублей. В ходе судебного разбирательства ответчиком Курдобакиным А.А. не представлено в силу ст.ст.12, 55, 56 ГПК РФ доказательств об иной стоимости квартиры по адресу: г. Иркутск, <адрес обезличен> В соответствии с п.п.1,4 ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ (ред. от 06.12.2011 года) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. При расхождении условий договора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям договора об ипотеке. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, статьями 12, 35, 39, 41, 46 и 72 настоящего Федерального закона либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства. В силу ст.51 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со статьей 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд. Оценивая представленные доказательства, указанные требования закона, суд приходит к выводу о том, что начальная продажная цена заложенного имущества - квартиры, расположенной по адресу: г. Иркутск, <адрес обезличен>, составляет .... рублей. В соответствии с п.2 ст.54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: 1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; 2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; 3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона); 4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика; 5) меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы; 6) особые условия проведения публичных торгов, установленные пунктом 3 статьи 62.1 настоящего Федерального закона, в случае, если предметом ипотеки являются земельные участки, указанные в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона. В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик надлежащим образом не исполняет своих обязательств, вытекающих из кредитного договора <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, требование истца о досрочном исполнении в течение 30 календарных дней денежного обязательства, удостоверенного закладной, не исполнили, в связи с чем, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований об обращении взыскания на заложенное имущество. Оценивая представленные суду доказательства, указанные требования закона, суд приходит к выводу, что исковые требования КИТ Финанс Капитал (ООО) об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: г. Иркутск, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, определении начальной продажной стоимости недвижимого имущества подлежат удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как видно из платежного поручения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> истцом КИТ Финанс Капитал (ООО) оплачена государственная пошлина при подаче иска в суд в размере .... рублей .... копеек. В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд полагает правильным взыскать с ответчика Курдобакина А.А. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины исходя из размера удовлетворенных исковых требований согласно требованиям пп.пп.1, 3 п.1 ст.333.19 НК РФ в размере .... рублей .... копеек. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 223-235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования КИТ Финанс Капитал (Общество с ограниченной ответственностью) удовлетворить. Взыскать с Курдобакина А.А. в пользу КИТ Финанс Капитал (Общество с ограниченной ответственностью) задолженность по кредитному договору <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в размере .... в том числе: сумму просроченного основного долга в размере .... рубль .... копейки ....), сумму просроченных процентов по кредиту в размере .... рубля .... копейку (....), сумму пени за просроченный платеж по исполнению обязательств по уплате процентов в размере .... рубля, сумму пени за нарушение сроков возврата кредита в размере .... рублей .... копейки (....). Обратить взыскание на предмет ипотеки: однокомнатную квартиру, общей площадью 17,8 кв.м., в том числе жилой 12,7 кв.м., расположенную на четвертом этаже четырехэтажного дома, находящуюся по адресу: город Иркутск, <адрес обезличен> <адрес обезличен>, кадастровый (или условный) номер <Номер обезличен>, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры для ее реализации с публичных торгов в размере .... рублей. Взыскать с Курдобакина А.А. в пользу КИТ Финанс Капитал (Общество с ограниченной ответственностью) расходы по оплате государственной пошлины в размере .... рублей .... копеек (....). Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Иркутска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: