РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 марта 2012 года Свердловский районный суд в составе председательствующего судьи Дубровской Ж.И., при секретаре Волосниковой Т.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-888/12 по иску Сухаревой Т.Д. к Администрации г.Иркутска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, УСТАНОВИЛ: Сухарева Т.Д. обратилась с иском в Свердловский районный суд г. Иркутска о признании факта владения и пользования недвижимым имуществом, признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> в силу приобретательной давности. Иск предъявлен к Администрации г.Иркутска, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области. В обоснование иска истец указала, что она зарегистрирована с <Дата обезличена> и проживает в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью ....., жилой площадью ..... В квартире также зарегистрирован с <Дата обезличена> и проживает сын истца Сухарев В.В.. В указанную квартиру Сухарева Т.Д. была вселена в связи со сносом ранее принадлежащего ей жилья в <Дата обезличена>. Соответствующих правоустанавливающих документов на занимаемую квартиру у истца не имеется, в связи с чем истец не имеет возможности в полной мере реализовать правомочия в отношении занимаемого жилья, вселять в жилое помещение в установленном порядке иных граждан (подать заявление (согласие) о регистрации по месту жительства), иным образом распорядиться квартирой (продать, подарить, обменять, передать по наследству). В связи с изложенным, истец просил установить факт добросовестного, открытого, непрерывного владения и пользования квартирой как своей собственной в течение срока приобретательной давности и признать право собственности на квартиру по адресу: <адрес обезличен>. В ходе подготовки гражданского дела к слушанию, истец в соответствии со ст. 39 ГПК РФ изменил основания иска и в качестве оснований признания права собственности указал на то, что с учетом сложившихся отношений по найма жилого помещения и отсутствии указанного помещения в реестре муниципального имущества, право собственности за истцом подлежит признанию в порядке приватизации. В судебном заседании истец Сухарева Т.Д. и представитель истца Кренделев А.А., действующий на основании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении, ссылаясь на доводы иска. Третье лицо Сухарев В.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы иска, объяснения истца. Представитель Администрации г. Иркутска Шандурова М.М., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представителем Управления Росреестра по Иркутской области - Диановым А.П., действующим на основании доверенности в суд представлен письменный отзыв, в котором привлечение в качестве ответчика представитель полагает необоснованным и просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя. С учетом мнения истца, представителя истца, третьего лица суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя Администрации г. Иркутска в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Выслушав в судебном заседании истца, представителя истца, третье лицо, допросив свидетелей изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст.1 Закона от 04.07.1991г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» ( в редакции 11.06.2008 года) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст.2 указанного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как следует из ст. 6 указанного выше Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Из представленного суду договора от <Дата обезличена> за <Номер обезличен> следует, что Иркутским областным фондом собственности на баланс ОАО «Иркутскмебель» на праве полного хозяйственного ведения были переданы объекты социально-бытового и социально-культурного назначения, в связи с чем был составлен акт передачи объектов жилья и объектов социально-бытового назначения, в том числе и каркасно-засыпного <Номер обезличен>-ти квартирного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>. В последующем Комитетом по управлению государственным имуществом и развитию рыночных структур области от <Дата обезличена> было издано распоряжение за <Номер обезличен> об утверждении изменений в план приватизации госпредприятия Иркутскмебель в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 07.03.1995 года за № 235. Согласно дополнительному соглашению <Номер обезличен> к договору от <Дата обезличена> за <Номер обезличен> из перечня имущества, переданного АО «Иркутскмебель» в полное хозяйственное ведение исключены объекты недвижимого имущества, в том числе и жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, что также подтверждается разделом <Номер обезличен> к Перечню объектов передаваемых в муниципальную собственность г. Иркутска. Оценивая указанные выше доказательства, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, был исключен из хозяйственного ведения ОАО «Иркутскмебель» в связи с необходимостью его передачи в муниципальную собственность г.Иркутска. Порядок передачи и оформления права муниципальной собственности урегулирован в распоряжении Президента РФ от 18.03.1992 года « Об утверждении положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности. Несоблюдение указанной процедуры оформления права муниципальной собственности на указанные объекты, не влияет на отнесение указанного объекта к муниципальной собственности, исходя из назначения объекта использования. Из объяснений истца следует, что спорное жилое помещение было предоставлено ЖКО в пользование Сухаревой Т.Д. в <Дата обезличена>. Вместе с истцом в спорном жилом помещении проживает ее сын Сухарев В.В.. С момента вселения в квартиру истица оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт жилого помещения. Обстоятельства проживания в спорном жилом помещении истицы с семьей в судебном заседании подтвердили допрошенные свидетели П. и М., не доверять показаниям которых у суда нет оснований, указанные свидетели проживают в соседних с истцом домах и непосредственно знают об обстоятельствах, связанных с проживанием истицы в <адрес обезличен> в <адрес обезличен>. Показания свидетелей подтверждаются представленными суду письменными доказательствами. Из представленной в суд трудовой книжки истицы, заверенной отделом кадров ЗАО «РОСТЭК-Байкал» следует, что Сухарева Т.Д. <Дата обезличена> принята уборщицей заводоуправления, откуда уволена <Дата обезличена>. Согласно поквартирной карточки, выданной УК ООО «Сибирская», зарегистрирован истец в указанном жилом помещении с <Дата обезличена>, сын истца Сухарев В.В. - с <Дата обезличена> Из представленных суду квитанций по оплате за жилье за <Дата обезличена> следует, что Сухарева Т.Д. производит оплату коммунальных услуг с <Дата обезличена>, оплата в указанный период производилась в ЖКО ИПМО «Байкал». Оценивая указанные выше доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что в связи с трудовыми отношениями истице было предоставлено ведомственное жилое помещение - квартира по адресу: <адрес обезличен>, куда она вселилась в <Дата обезличена> и проживает вместе со своим сыном Сухаревым В.В. до настоящего времени, состоят на регистрационном учете по месту жительства, производят оплату коммунальных услуг, производят ремонт жилого помещения, обеспечивают его сохранность. Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о наличии отношений, характерных для найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности. Несмотря на представленные в суд: справку Комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку от <Дата обезличена><Номер обезличен> спорное жилое помещение в муниципальную собственность не передавалось; информацию Министерства имущественных отношений Иркутской области от <Дата обезличена>, согласно которой спорное жилое помещение в реестре государственно собственности Иркутской области; информацию Территориального управления Росимущества в Иркутской области от <Дата обезличена> <Номер обезличен> из которой следует, что спорное жилое помещение в реестре федерального имущества по состоянию на <Дата обезличена> не значится - жилое помещение в виде квартиры <адрес обезличен> расположенной в <адрес обезличен> относится к муниципальной собственности в связи с передачей из хозяйственного ведения при приватизации государственного предприятия «Иркутскмебель». Согласно ответа на запрос Комитета по управлению Свердловским округом Администрации г. Иркутска от <Дата обезличена> <Номер обезличен> квартира по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> не значится как приватизированная. В соответствии со ст.7 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В соответствии со ст. 11 указанного выше Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно представленным суду сведениям МУП БТИ г. Иркутска за Сухаревой --- Т.Д. зарегистрированные права собственности на объекты недвижимого имущества отсутствуют. Из представленного Уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <Дата обезличена> <Номер обезличен> следует что, информация о зарегистрированных правах на <адрес обезличен> <адрес обезличен>, а также сделок с ним отсутствует. Из выписки из ЕГРП от <Дата обезличена> <Номер обезличен> следует, что Сухарева Т.Д. является собственником (.... доля в праве общей долевой собственности) жилого дома в порядке наследования. Свидетельство о праве на наследство по завещанию от <Дата обезличена>, выдано нотариусом ФИО9 <Дата обезличена> реестровый <Номер обезличен>. Наличие указанного факта не лишает истца права пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма, а также права на участие в приватизации. При таких обстоятельствах, суд считает заявленные исковые требования Сухаревой Т.Д. к Администрации г.Иркутска о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен> обоснованными и подлежащими удовлетворению, предъявление указанных исковых требований к Управлению Росреестра по Иркутской области является необоснованным, поскольку судом не установлено нарушений прав истицы со стороны указанного ответчика. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сухаревой Т.Д. удовлетворить. Признать за Сухаревой Т.Д. в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен> общей площадью .... жилой - ..... Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца через Свердловский районный суд г.Иркутска. Председательствующий: