ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 мая 2012 года Свердловский районный суд г.Иркутска в составе: председательствующего судьи Васиной Л.И., при секретаре Шубиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1771/12 по иску Сергиенко П.Н. к Пайгильдину А.С. о признании расторгнутым договора найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Истица Сергиенко П.Н. обратилась в суд с иском к Пайгильдину А.С. о признании расторгнутым договора найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что на основании ордера <Номер обезличен> серии АБ от <Дата обезличена> была предоставлена квартира по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>. В ордер были включены истица и ее дочери Сергиенко В.А., Сергиенко О.А. Сергиенко В.А. стала сожительствовать с ответчиком с 2009г., и в связи с чем истица его зарегистрировала по в спорной квартире. Прожив вместе два года, они расстались, и ответчик выехал на другое место жительство. С весны 2011г. ответчик в спорной квартире не проживает, выехал добровольно, коммунальные платежи не оплачивает, вещей, принадлежащих Пайгильдину А.С. в квартире не имеется. На основании изложенного, Сергиенко П.Н. просит признать расторгнутым с Пайгильдиным А.С. договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>16, признать Пайгильдина А.С. утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В судебном заседании истица Сергиенко П.Н. исковые требования подержала, повторив доводы иска, просила суд их удовлетворить. Ответчик Пайгальдин А.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Согласно ст.ст.233,234 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства; при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным. Представитель Администрации <адрес обезличен>, УФМС России по <адрес обезличен>, в судебное заседание не явились, просили суд о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. Третьи лица Сергиенко В.А., Сергиенко О.А. в судебное заседание не явились, суду уважительность причины неявки неизвестна. Суд, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц Сергиенко В.А., Сергиенко О.А. в порядке, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ. Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из смысла ч.3 ст. 83 ЖК РФ юридически значимым обстоятельством для расторжения договора является наличие у ответчика другого места жительства. В соответствии с ч.1 ст. 20 ЖК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Статья 2 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25 июня 1993 г. определяет место жительства следующим образом: «жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежития, гостиница- приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов Российской Федерации. Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой муниципальную двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>16. Ответчик Пайгильдин А.С. вселился в спорную квартиру как сожитель члена нанимателя квартиры - Сергиенко В.А. Весной 2011г. Пайгильдин А.С. добровольно выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства. При выезде ответчик забрал все свои вещи. Расходы на оплату коммунальных услуг не производит. Вышеуказанные юридические обстоятельства дела суд установил на основании следующих доказательств: Суду предоставлен ордер <Номер обезличен> серии АБ от <Дата обезличена>, выданный Исполкомом Свердловского городского районного Совета народных депутатов, из которого видно, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес обезличен>16, является Сергиенко П.Н., в качестве членов семьи нанимателя включены: Аношкина Т.А., Сергиенко В.А., Сергиенко О.А. Из предоставленного суду свидетельства о смерти II-СТ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, видно, что Аношкина Т.А. умерла <Дата обезличена> Из предоставленной суду поквартирной карточки формы <Номер обезличен>, справки МУП «СРЦ» <адрес обезличен> от <Дата обезличена>, видно, что в квартире по адресу: г. Иркутск, ул. Передовая, 1-16, значатся зарегистрированными 7 человек: Сергиенко В.А., Прусских В.А., Аношкина К.Г., Аношкина П.З., Сергиенко О.А., Пайгильдин А.С., Сергиенко П.Н. Согласно повторному свидетельству о рождении I-СТ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, Аношкина К.Г. родилась <Дата обезличена> Родителями являются Аношкин Г.А., Аношкина Т.А. Как видно из представленного суду повторного свидетельства о рождении II-СТ <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, Аношкина П.З. родилась <Дата обезличена> Оценивая вышеуказанные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик с весны 2011 года в спорной квартире не проживают, выехал добровольно на постоянное место жительства в другое место, что свидетельствует о расторжении им в одностороннем порядке договора социального найма спорной квартиры. Принимая во внимание изложенное, суд считает исковые требования, заявленные Сергиенко П.Н. о признании расторгнутым договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>16, с Пайгильдиным А.С. в связи с выездом на другое постоянное место жительства, признании Пайгильдина А.С. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>16, законными и обоснованными. Рассматривая требование истца о снятии Пайгильдина А.С. с регистрационного учета, суд полагает его законным и обоснованным по следующим основаниям. Частью 4 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что Пайгильдина А.С. спорную квартиру по адресу: <адрес обезличен>16, не выбрал для своего постоянного места жительства, Пайгильдин А.С. выехал из спорной квартиры на другое постоянное место жительства. По смыслу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в редакции ФЗ от 18.07.2006 г. № 121-ФЗ) граждане подлежать регистрация только по месту жительства или по месту пребывания. В соответствии со ст. 7 названного закона и п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Как установлено судом, у ответчика Пайгильдина А.С. право занимать спорное жилое помещение отсутствует в силу прекращения этого права по указанным выше причинам, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что оснований для регистрации Пайгильдина А.С. в спорной квартире не имеется, вследствие чего, он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу <адрес обезличен>16. Каких-либо иных доказательств сторонами в силу ст. 56, 57 ГПК РФ суду не представлено. Таким образом, оценив все собранные по делу доказательства, каждое отдельно и в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Сергиенко П.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.198-199,233 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Сергиенко П.Н. - удовлетворить. Признать расторгнутым договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, с Пайгильдин А.С.. Признать Пайгильдину А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд города Иркутска в течение месяца дней. Кроме того, ответчик вправе в течение 7 дней подать в Свердловский районный суд г.Иркутска заявление о пересмотре настоящего решения. Судья: Васина Л.И. .... .... .... .... .... ....а