РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 сентября 2012 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Белик С.О., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен> по исковому заявлению Бузикова ОВ к Администрации г. Иркутска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилась Бузикова О.В. с иском к Администрации г. Иркутска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что она и ее сын ФИО7 в качестве членов семьи нанимателя включены в ордер на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>. Нанимателем данного жилого помещения согласно ордеру являлась ФИО4, которая умерла <Дата обезличена>. В указанном жилом помещении была проведена перепланировка: демонтирована перегородка между ванной и туалетом; демонтирован шкаф в жилой комнате № 6 (на поэтажном плане 5 этажа); в жилой комнате № 5 установлены дополнительные перегородки из легких материалов, которые не влияют на конструктивные характеристики здания (помещения). Вследствие перепланировки общая площадь квартиры составляет 41,6 кв.м., в том числе жилая - 26,0 кв.м. Данная перепланировка произведена без необходимых разрешений органа местного самоуправления, однако при ее производстве несущая способность конструкций здания, в котором расположена спорная квартира, не нарушена, права и законные интересы других жильцов здания не нарушаются, не создается угрозы их жизни и здоровью. В связи с чем, со ссылкой на ст. 29 ЖК РФ, просила суд сохранить в перепланированном состоянии квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 41,6 кв.м., в том числе жилой - 26,0 кв.м. В судебное заседание истец Бузикова О.В. не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, по обстоятельствам, указанным в иске. Представитель ответчика ФИО6, действующая на основании доверенности от <Дата обезличена>, против удовлетворения иска не возражала. Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, в письменном заявлении указал, что против иска не возражает. В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего. Статья 11 ЖК РФ гласит о том, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, прекращения или изменения жилищного правоотношения. Согласно ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (п. 1). Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в техпаспорт жилого помещения (п. 2). Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения (ст. 26 ЖК РФ). Частью 1 ст. 29 ЖК РФ определено, что самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии согласования с органом местного самоуправления, принимающего решение о проведении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения. На основании ордера <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, выданного исполнительным комитетом Иркутского городского Совета народных депутатов, судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, является ФИО4, в качестве членов семьи нанимателя в ордер на указанное жилое помещение включены: дочь Бузикова О.В., внук ФИО7 При этом, согласно ордеру общая площадь жилого помещения составляет 41,2 кв.м. Из свидетельства о смерти серии I-СТ <Номер обезличен>, выданного <Дата обезличена> отделом регистрации смерти Управления ЗАГС по МО г. Иркутска, следует, что наниматель спорного жилого помещения ФИО4 умерла <Дата обезличена>. Судом установлено, что в указанном жилом помещении произведена самовольная перепланировка, в результате которой, произошло изменение размера жилой и общей площади в жилом помещении. Из представленного суду заключения Областного государственного унитарного предприятия «Областной центр технической инвентаризации - Областное БТИ» от <Дата обезличена>, технического паспорта на жилое помещение, составленного по состоянию на <Дата обезличена>, видно, что в настоящее время общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, составляет 41,6 кв.м., в том числе жилая 26,0 кв.м. Изменение площади жилого помещения, как следует из названных документов, произошло вследствие его перепланировки, при которой демонтирована перегородка между ванной и туалетом; демонтирован шкаф в жилой комнате № 6 на поэтажном плане 5 этажа; в жилой комнате № 5 на поэтажном плане 5 этажа установлены дополнительные перегородки из легких материалов. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Истцом в материалы дела представлены заключения компетентных органов, согласно которым при произведенной перепланировке квартиры права и законные интересы граждан не нарушены, перепланировка жилого помещения не создает угрозу их жизни или здоровью. Так, согласно заключению, составленному ООО «ИркутскИндСтрой-Инвест», выполненная перепланировка квартиры по адресу: <адрес обезличен>, соответствует нормативным требованиям стандартов и сводов правил, обеспечивающих безопасность несущих конструкций при эксплуатации здания. При перепланировке несущая способность конструкций здания не нарушена. Права и законные интересы других жильцов здания не нарушаются, не создается угрозы их жизни и здоровью. По сообщению Федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» <Номер обезличен>.16/4239 от <Дата обезличена>, выполненная перепланировка жилого помещения соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и сооружениях». Отдел надзорной деятельности г. Иркутска в заключении от <Дата обезличена> <Номер обезличен> указывает, что квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, с учетом выполненной перепланировки соответствует требованиям пожарной безопасности. Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства как каждое в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка квартиры по адресу: <адрес обезличен>, произведена с соблюдением необходимых санитарно-технических и иных норм, жилое помещение может быть использовано в перепланированном состоянии, поскольку его сохранение в данном виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Иных доказательств, в силу ст. 56 ГПК РФ, стороны суду не представили. Принимая во внимание изложенное, с учетом установленных судом обстоятельств, представленных доказательств, законности и обоснованности судебного решения, суд приходит к выводу: иск Бузиковой О.В. удовлетворить, признать самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, подлежащим сохранению в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью 41,6 кв.м., в том числе жилой 26,0 кв.м. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бузикова ОВ удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 41,6 (сорок одна целая шесть десятых) кв.м., в том числе жилой 26,0 (двадцать шесть) кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд города Иркутска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Копия верна Судья Белик С.О. .... .... .... .... .... .... .... ....