«30» августа 2012 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Федоровой И.А.,

при секретаре Хороших Е.А.

с участием: истца Рябцевой М.О., ее представителя Лиманской Г.А., ответчика Гимрановой А.С., ответчика Рябцевой М.О., представителя администрации г. Иркутска Шандуровой М.М., представителя ООО «Приморский» Сергоян В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2690/12 по исковому заявлению Рябцевой М.О. к Рябцевой М.О. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Рябцевой А.О. Гимрановой А.С. администрации г. Иркутска, Обществу с ограниченной ответственностью «Приморский» о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить соответствующее соглашение и выдаче платежного документа на оплату жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

     В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилась Рябцева М.О. с иском к Рябцевой М.О., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Рябцевой А.О., Гимрановой А.С., администрации г. Иркутска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что квартира по адресу: <адрес обезличен> была предоставлена на основании ордера от <Дата обезличена> дедушке истца ФИО7 В качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: ФИО19 - жена, ФИО5 - дочь (мать истца), ФИО5 дочь. С момента рождения истец проживала в указанной квартире месте со своим дедушкой и матерью. В настоящее время, в указанной квартире проживают: истец, сестры Рябцева М.О. с несовершеннолетней дочерью А. и Гимранова А.С. На основании изложенного, истец просила суд признать ее членом семьи ФИО7, признать за ней право пользования квартирой по адресу: <адрес обезличен>.

В ходе судебного разбирательства, истец в порядке ст.39 ГПК РФ, уточнила исковые требования, а именно: просила суд признать ее членом семьи нанимателя ФИО7, признать за ней право пользования указанной квартирой, определить порядок по оплате за жилье и коммунальные услуги, обязать ООО «Приморский» заключить соответствующее соглашение и выдать отдельные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец Рябцева М.О., ее представитель Лиманская Г.А., действующая на основании доверенности от <Дата обезличена> р. <Номер обезличен>, просили суд исковые требования, уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме, дав аналогичные пояснения.

Ответчики Рябцева М.О., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Рябцевой А.О., Гимранова А.С. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований, подтвердив доводы истца о совместном проживании в одной квартире с момента рождения и ведения раздельного хозяйства в настоящее время.

Представитель администрации г. Иркутска Шандурова М.М., действующая на основании доверенности от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, представитель ООО «Приморский» Сергоян В.Н., действующая на основании доверенности от <Дата обезличена> в судебном заседании полагали требования истца законными и обоснованными, не возражали против их удовлетворения.

Выслушав истца Рябцеву М.О., ответчика Гимранову А.С., ответчика Рябцеву М.О., представителя администрации г. Иркутска Шандурову М.М., представителя ООО «Приморский» Сергоян В.Н., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст. 5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

На основании ч.3 ст.6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Суд, рассматривая исковые требования Рябцевой М.О. принимает решение в соответствии с требованиями ЖК РСФСР, поскольку жилищные отношения возникли до введения в действие нового ЖК РФ, а также в соответствии с требованиями ЖК РФ, поскольку данные жилищные правоотношения являются длящимися и не прекращены до настоящего времени.

В соответствии с ч.2 ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В силу ст.54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Жилищный Кодекс Российской Федерации также относит к членам семьи нанимателя проживающих с ним его супруга, детей и родителей данного нанимателя (ч.1 ст.69 ЖК РФ).

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; … 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; … 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В ходе судебного разбирательства Рябцева М.О. пояснила, что с момента своего рождения, то есть с <Дата обезличена> года, проживала и проживает в квартире по адресу: <адрес обезличен>, ранее вместе со своим дедушкой - ФИО7 - нанимателем спорной квартиры и матерью ФИО21 Дедушка и мать истца умерли, в настоящее время в спорной квартире она проживает вместе с ответчиками Рябцевой М.О. ее дочерью А и Гимрановой А.С. которые являются ее сестрами.

Ответчики Рябцева М.О. и Гимранова А.С. в судебном заседании факт постоянного проживания истца в спорной квартире с рождения и до настоящего времени подтвердили.

Указанные обстоятельства также подтверждаются следующими документами.

Представленный суду ордер <Номер обезличен> серии АБ от <Дата обезличена>, выданный исполнительным комитетом Свердловского районного Совета народных депутатов содержит сведения о том, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес обезличен> является ФИО7, в ордер включены жена ФИО19, дочери ФИО5 и ФИО5

Согласно свидетельству о рождении № VI-СТ <Номер обезличен> родителями Рябцевой М.О. являются ФИО4 и ФИО21

В подтверждение смены фамилии матери истца суду представлено свидетельство о заключении брака Ш-СТ <Номер обезличен>, согласно которому <Дата обезличена> был заключен брак между ФИО4 и ФИО5, после заключения брака, жене присвоена фамилия Рябцева.

Как следует из свидетельство о смерти 1-СТ <Номер обезличен> ФИО7, умер <Дата обезличена>

Из пояснений истицы следует, что дедушка умер после ее рождения, потом умерла ее бабушка, а затем ее мама.

В подтверждение данных доводов суду представлены свидетельства о смерти: ФИО19, умершей <Дата обезличена> (свидетельство о смерти 1-СТ <Номер обезличен>), ФИО21, умершей <Дата обезличена> (свидетельство о смерти 1-СТ <Номер обезличен>), ФИО5, умершей <Дата обезличена> (свидетельство о смерти 11-СТ <Номер обезличен>).

<Дата обезличена> у ответчика Рябцевой М.О. родилась дочь Рябцева А.О., что подтверждается свидетельством о рождении <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>

Согласно поквартирной карточки ф.10, в настоящее время в квартире по адресу: <адрес обезличен>7 зарегистрированы: внучки нанимателя ФИО7: Гимранова А.С., Рябцева М.О., Рябцева .... М.О., правнучка Рябцева А.О.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО22, ФИО23, ФИО24 суду показали, что сестры Рябцева М, М и Гимранова А действительно проживают в спорной квартире по адресу: <адрес обезличен> с самого рождения и до настоящего времени, указанная квартира является для них единственным и постоянным местом жительства. Все сестры там проживали там с рождения с дедушкой и своими матерями, являющимися дочерьми нанимателя ФИО7

Оценивая показания свидетелей, суд не находит оснований им не доверять, поскольку у свидетелей отсутствует заинтересованность в исходе дела, их показания стабильны, не противоречивы, ничем не опровергаются.

Пояснения истца, Рябцевой М.О. и Гимрановой А.С. о постоянном проживании в спорной квартире также подтверждаются ответами, поступившими по запросам суда из Детской поликлиники <Номер обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, согласно которым Рябцева М и Гимранова А наблюдались в детской поликлинике с рождения, сведения о Рябцевой М отсутствуют, поскольку вся документация передана во взрослую поликлинику, по сообщению Городской поликлиники <Номер обезличен> <адрес обезличен>, Гимранова А.С. проживающая по адресу: <адрес обезличен> в поликлинике наблюдается с <Дата обезличена> г., Рябцева М.О., проживающая по адресу: <адрес обезличен> в поликлиники с <Дата обезличена> года, Рябцева М.О. проживающая по адресу: <адрес обезличен> также наблюдается в поликлинике с <Дата обезличена> г.

Таким образом, оценив представленные суду доказательства, каждое в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что, начиная с рождения, истец постоянно проживал со своим дедушкой и матерью в спорной квартире, и право истца на пользование спорной квартирой является производным от прав своей матери, включенной в ордер как член семьи нанимателя.

Конституция Российской Федерации (ст.40) гарантирует каждому право на жилище.

В соответствии со ст.20 ГК РФ и ст.2 Федерального Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина признается место, где он преимущественно или постоянно проживает. При этом местом жительства, в соответствии со ст.2 названного закона может быть любое жилое помещение, где гражданин постоянно проживает на любых законных основаниях.

Защита жилищных прав, в силу ст. 11 ЖК РФ, осуществляется путем: признания жилищного права (п. 1); восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения (п. 2); … прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5); иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом (п. 6).

Поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что Рябцева М.О. <Дата обезличена> года рождения, по адресу: <адрес обезличен> ранее проживала вместе со своим дедушкой и матерью, в настоящее время проживает по указанному адресу со своими сестрами- ответчиками по настоящему делу, она в силу закона относится к членам семьи нанимателя, в связи с чем, подлежат удовлетворению ее требования о признании ее членом семьи нанимателя ФИО7, признании за ней права пользования указанной квартирой.

Что касается требований о возложении на ООО «Приморский» обязанности заключить соответствующее соглашение и выдаче платежного документа на оплату жилья и коммунальных услуг, суд приходит к следующему выводу.

В соответствие с карточкой лицевого счета <Номер обезличен> по состоянию на <адрес обезличен> г. просроченная задолженность на <Дата обезличена> составляет .... руб. за <Дата обезличена> месяцев.

В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Таким образом, прекращение семейных отношений с нанимателем жилого помещения по договору социального найма не влияет на объем прав и обязанностей проживающего совместно с ним бывшего члена семьи. Право пользования бывшего члена семьи предоставленным нанимателю жилым помещением и общим имуществом в многоквартирном доме сохраняется. Однако в этом случае специальная норма ч. 4 ст. 69 ЖК РФ исключает применение правил ч. 2 данной статьи о солидарной с нанимателем ответственности по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя несет самостоятельную имущественную ответственность.

Судом установлено, что в помещении по адресу: <адрес обезличен> проживают: истец, ответчик Рябцева М.О. с несовершеннолетней дочерью А, ответчик Гимранова А.С. Таким образом, расчет коммунальных платежей должен рассчитывается исходя из .... человек.

Судом установлено, что Рябцева М.О. не ведет совместного хозяйства с Рябцевой М.О., ее дочерью Рябцевой А.О. Гимрановой А.С., не имеют единого бюджета. Это обстоятельство подтвердила истец и ответчики Рябцева М.О., Гимранова А.С. в судебном заседании.

    Проанализировав все обстоятельства, суд приходит к выводу, что Рябцева М.О., Рябцева М.О., Гимранова А.С., проживая на основании договора найма совместно в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен> вправе требовать определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению оплаты за наем жилого помещения.

Данный вывод суда согласуется с п. 30 постановления пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которому, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от нанимателя и наймодателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению оплаты за наем жилого помещения. Суд, рассматривая данный спор, вправе применить положения частей 4 и 5 ст. 155 и ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, определить этот порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя или управляющую организацию обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующего соглашения и выдать отдельный платежный документ на оплату жилья и коммунальных услуг.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что истец вправе самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора найма спорного жилого помещения. В связи с чем, учитывая, что стороны, являющиеся членами семьи нанимателя не являются членами единой семьи, ведут раздельное хозяйство, имеют отдельный бюджет, что в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, исключает их солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, суд приходит к выводу, что исковое заявление Рябцевой М.О. к ООО «Приморский» о разделе лицевого счета по оплате за жилье и коммунальные услуги, подлежит удовлетворению путем определения порядка в оплате за жилье и коммунальные услуги жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> исходя из причитающейся на каждого совершеннолетнего по .... доли общей площади жилого помещения.

В связи с чем, суд приходит к выводу о возложении на ООО «Приморский» обязанности заключить с Рябцевой М.О. соответствующее соглашение, выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг из расчета: Рябцева М.О., состав семьи .... человек.

Иных доказательств, в силу ст. 56, 57 ГПК РФ, стороны суду не представили.

РЕШИЛ:

Исковые требования Рябцевой М.О. удовлетворить.

Признать Рябцеву М.О. членом семьи нанимателя ФИО7.

Признать за ФИО6, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.

Определить порядок в оплате за жилье и коммунальные услуги, а также участия члена семьи нанимателя жилого помещения по адресу: г. <адрес обезличен> исходя из причитающейся на Рябцеву М.О. .... общей площади жилого помещения.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Приморский» заключить с членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> Рябцевой М.О. соответствующее соглашение, выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: