ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 августа 2012 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В., при секретаре Палагута Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного унитарного предприятия «ЖКХ ИНЦ СО РАН» к Шагдуевой Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени УСТАНОВИЛ: В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилось ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» с иском к Шагдуевой Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... рублей ...., пени в размере .... рубль .... копеек, уплаченной при подаче иска госпошлины в размере .... рублей ..... В обоснование иска указано, что многоквартирный <адрес обезличен>, расположенный по <адрес обезличен> находится на балансе ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН», осуществляющего техническое обслуживание данного дома и предоставление коммунальных услуг его жителям. 15 декабря 2007 года общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме в качестве управляющей организации также было выбрано ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН». Ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> за период с 01 января 2010 года по 30 июня 2012 года у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... рублей ...., до настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. В связи с чем, истец просил суд взыскать с ответчика Шагдуевой Л.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... рублей ...., пени в размере .... рубль ...., уплаченную при подаче иска госпошлину в размере .... рублей ..... В судебном заседании представитель ответчика Полуполтинных А.В., действующий на основании доверенности от 09.09.2011 года, поддержал свои исковые требования в полном объеме, просил иск удовлетворить. Ответчик Шагдуева Л.А. о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по месту проживания, что подтверждается направленной повесткой по ее адресу: <адрес обезличен>, подтвержденному справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Иркутской области от 26 июля 2012 года. Данный адрес места нахождения ответчика подтвержден и представленными справкой от 04.07.2012 года, поквартирной карточкой на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>. С учетом всевозможных принятых мер по извещению ответчика, ее неявки в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Шагдуевой Л.А. в порядке заочного производства, согласно ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца на заочное рассмотрение. Выслушав представителя истца Полуполтинных А.В., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое требование ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» о взыскании с Шагдуевой Л.А. суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению. К данному выводу суд пришел в силу следующего. Судом исследованы учредительные документы истца ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН»: Устав; свидетельство о государственной регистрации от 23 апреля 2002 года; свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ; свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе; свидетельство о внесении в реестр федерального имущества с перечнем объектов недвижимости по состоянию на 23.12.2003 года; протокол подведения итогов заочного голосования от 15.12.2007 года. На основании учредительных документов, в частности свидетельства о внесении ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» в реестр федерального имущества с перечнем объектов недвижимости по состоянию на 23.12.2003 года, а также протокола подведения итогов заочного голосования от 15.12.2007 года, установлено, что истец является балансодержателем, осуществляющим техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг жителям <адрес обезличен>. Согласно поквартирной карточки на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, в данном жилом помещении зарегистрирована наниматель - ответчик Шагдуева Л.А., аналогичные сведения содержаться в справке ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» от 04.07.2012 года. Таким образом, судом установлено, что Шагдуева Л.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, а также состоит на регистрационном учете по данному адресу. В соответствии с п. 5 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 68 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Согласно ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст. 155 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом... В силу ст. 156 ЖК РФ Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Во исполнение указанной правовой нормы Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, регулирующие отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливающие их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии. (п. 1 Правил). Вместе с тем, судом установлено, что в нарушение требований закона оплата ответчиком Шагдуевой Л.А. за жилое помещение и коммунальные услуги в ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» не производиться. Задолженность Шагдуевой Л.А. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет .... рублей ..... Данный факт подтверждается представленным истцом и проверенным судом расчетом данной задолженности, счетом-квитанцией на июнь 2012 года, справкой о начислениях и оплатах, расшифровкой начислений по лицевому счету. При этом правильность рассчитанной истцом задолженности была проверена судом с учетом представленных доказательств. На основании чего, исковые требования ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» о взыскании с Шагдуевой Л.А. суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... рублей .... подлежат удовлетворению. Иных доказательств в порядке ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено. Разрешая требования истца о взыскании с ответчика пени суд исходил из следующего. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Поскольку ответчиком Шагдуевой Л.А. своевременно платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не производилось, суд полагает правильным взыскать с нее пени. В соответствии с представленным истцом и проверенным судом расчетом, размер пени составляет .... рубль ..... Обсуждая требование истца о взыскании пени, учитывая длительность неисполнения Шагдуевой Л.А. своих обязательств (с 2010 года) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика пени являются обоснованными. Ответчиком Шагдуевой Л.А., в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, что нарушение Шагдуевой Л.А. своих обязательств, произошло вследствие непреодолимой силы или по вине истца ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН». В связи с чем, требование ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» о взыскании с Шагдуевой Л.А. пени в размере .... рубль .... подлежит удовлетворению. Суд, рассмотрев требования о возмещении судебных расходов, находит их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственный пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. При подаче искового заявления истцом ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» уплачена государственная пошлина в размере .... рублей .... ...., что подтверждается платежным поручением <Номер обезличен> от 18.07.2012 года. Поскольку исковые требования истца ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» были удовлетворены в полном объеме, то требование истца о взыскании с ответчика Шагдуевой Л.А. уплаченной госпошлины в размере .... рублей .... подлежит удовлетворению. Таким образом, с учетом всех установленных обстоятельств дела, представленных суду доказательств, законности и справедливости судебного решения, суд приходит к выводу, что иск ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» подлежит удовлетворению, с Шагдуевой Л.А. в пользу ФГУП «ЖКХ ИНЦ СО РАН» подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с 01 января 2010 года по 30 июня 2012 года в размере .... рублей ...., пени в размере .... рубль ...., уплаченную при подаче иска госпошлину в размере .... рублей ..... Всего с Шагдуевой Л.А. в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «ЖКХ ИНЦ СО РАН» следует взыскать денежную сумму в размере .... рублей ..... РЕШИЛ: Исковое заявление Федерального государственного унитарного предприятия «ЖКХ ИНЦ СО РАН» к Шагдуевой Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить. Взыскать с Шагдуевой Л.А. в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «ЖКХ ИНЦ СО РАН» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальным услугам за период с 01 января 2010 года по 30 июня 2012 года в размере .... рублей ...., пени в размере .... рубль ...., уплаченную при подаче иска госпошлину в размере .... рублей ..... Всего с Шагдуевой Л.А. в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «ЖКХ ИНЦ СО РАН» взыскать денежную сумму в размере .... рублей ..... Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. .... .... .... .... .... .... .... ....