РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 июля 2012 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Смирновой Т.В., при секретаре Палагута Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1657/12 по иску Шевнина А.В. к Ехвая А.И., Администрации г. Иркутска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования, УСТАНОВИЛ: В Свердловский районный суд г. Иркутска обратился Шевнин А.В. с иском к Ехвая А.И., Администрации г. Иркутска о признании членом семьи нанимателя Мелентьевой М.С., признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, обязании Администрацию г. Иркутска заключить с Шевниным А.В. договор передачи жилого помещения в собственность граждан. В обоснование иска указал, что проживает в спорном жилом помещении площадью 38,9 м2 с момента рождения и зарегистрирован по данному адресу. Спорное жилое помещение находилось в пользовании бабушки истца Мелентьевой М.С., которая являлась его нанимателем согласно ордеру <Номер обезличен> серия А, выданного 05 октября 1961 года на основании решения исполкома горрайсовета депутатов трудящихся от 23/1-61г. <Номер обезличен>. в ордер в качестве членов семьи включены - Мелентьева Е.И (мать нанимателя), Ехвая А.И. (сын), Ехвая (Шевнина) Н.И. (дочь). Истец проживает по адресу спорного жилого помещения с рождения и по настоящее время, регистрация по данному адресу с 1989 года. Мелентьева М.С. умерла 23.06.2009 года. После ее смерти в спорной квартире проживает истец и его дядя Ехвая А.И. - сын Мелентьевой М.С. В связи с чем, истец просил суд признать его членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> - Мелентьевой М.С., признать за ним право пользования данным жилым помещением, обязать Администрацию г. Иркутска заключить с Шевниным А.В. договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Впоследствии истец Шевнин А.В. отказался от исковых требований в части - обязать Администрацию г. Иркутска заключить с Шевниным А.В. договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Отказ от данной части исковых требований принят судом, о чем вынесено определение. В судебном заседании истец Шевнин А.В. свои исковые требования поддержал в полном объеме, повторив доводы иска. Суду пояснил, что в спорной квартире проживает с рождения, сначала жил с бабушкой Мелентьевой М.С. и матерью, потом бабушка умерла, мать выехала в другое жилое помещение. На сегодняшний день в квартире проживает истец и ответчик Ехвая А.И. Ответчик Ехвая А.И. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее, исковые требования Шевнина А.В. признал в полном объеме, подтвердив в своем заявлении о признании иска, приобщенном к материалам гражданского дела. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и поняты. Представитель ответчика Администрации г. Иркутска Маркова Л.С., действующая на основании доверенности от 12 января 2012 года, в судебном заседании против исковых требований возражений не представила. Третье лицо Шевнина Н.И. в судебном заседании против исковых требований не возражала, суду пояснила, что Шевнин А.В. является ее сыном, проживал в этой квартире с рождения с ней и ее матерью Мелентьевой М.С., которая приходилась ему бабушкой, был вселен в квартиру в 1973 году с ее согласия. Жили одной семьей, вели совместное хозяйство, имели общий бюджет. Сейчас в спорной квартире проживают истец и Ехвая А.И. Выслушав истца Шевнина А.В., представителя администрации г. Иркутска Маркову Л.С., третье лицо Шевнину Н.И., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Шевнина А.В. к Ехвая А.И., Администрации г. Иркутска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>,подлежат удовлетворению в силу следующего. Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. В силу ст. 5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом. Правоотношения, по поводу которых с иском о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования обратился Шевнин А.В., возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР, но поскольку иное не предусмотрено Закона «О введении в действие Жилищного кодекса» РФ от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, к ним применяются Жилищный кодекс РФ. Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные правоотношения возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и правовыми актами, а также из действий участников правоотношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из: договоров и иных сделок;… из судебных решений;… вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений. Так, в силу п. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие вместе с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя в судебном порядке. В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Аналогичные положения существовали до введения в действие Жилищного кодекса РФ (до 01 марта 2005 года). Так, в силу ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР, действующей в момент возникновения правоотношений, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. При этом к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство (ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР). Закон предписывает заключение договора найма в письменной форме (ст. 51 ЖК РСФСР), однако несоблюдение письменной формы, не влечет совершения договора не влечет его недействительность. В этом случае наниматель в подтверждение договора найма не может ссылаться на письменные показания свидетелей (ст. 162 ГК РФ), но не лишает права приводить письменные доказательства: ордер на занятие жилого помещения, открытие финансово-лицевого счета, расчетную книжку для оплаты квартиры, коммунальных услуг. Согласно ст. 50 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения права истца, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. В силу ст. 51 ЖК РСФСР, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно - эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилым помещением. Таким образом, по договору найма жилого помещения наймодатель обязуется предоставить в пользование жилое помещение нанимателю и членам его семьи, а наниматель обязуется использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность и своевременно вносить плату за пользование жилым помещением. Данный договор является консенсуальным, поскольку считается заключенным в момент, когда сторонами достигнуты все существенные условия договора, взаимный и возмездный. Закон предписывает заключение договора найма в письменной форме (ст. 51 ЖК РСФСР), однако несоблюдение письменной формы, не влечет совершения договора не влечет его недействительность. В этом случае наниматель в подтверждение договора найма не может ссылаться на письменные показания свидетелей (ст. 162 ГК РФ), но не лишает права приводить письменные доказательства: ордер на занятие жилого помещения, открытие финансово-лицевого счета, расчетную книжку для оплаты квартиры, коммунальных услуг. В судебном заседании установлено, что Мелентьева М.С. проживала в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>; была вселена в спорное жилое помещение на основании ордера <Номер обезличен> серии А в 1961 году; исполняла все обязанности по договору найма спорного помещения, однако с ней не был заключен письменный договор найма. Кроме того, судом так же установлено, что истец Шевнин А.В. был вселен в несовершеннолетнем возрасте в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя с согласия нанимателя Мелентьевой М.С., приходящегося истцу бабушкой. При этом судом также установлено, что истец проживал с нанимателем Мелентьевой М.С. в спорном жилом помещении с 1973 года единой семьей, с совершеннолетнего возраста вел с ней общее хозяйство. Данные обстоятельства подтверждаются следующим. Из свидетельства о рождении ЕЧ <Номер обезличен> от 03 июня 1953 года видно, что Ехвая Н.И. родилась 16 мая 1951 года, ее родителями являются Ехвая И.С. и Мелентьева М.С. Из записи в трудовой книжке Ехвая (Шевниной) Н.И. видно, что фамилия Ехвая изменена на Шевнину на основании свидетельства о заключении брака I-СТ <Номер обезличен> от 31 марта 1973 года. Из свидетельства о рождении I СМ <Номер обезличен> от 16 апреля 1954 года видно, что Ехвая А.И. родился 23 марта 1954 года, его родителями являются Ехвая И.С. и Ехвая М.С. Из свидетельства о рождении I-СТ <Номер обезличен> от 12 ноября 1973 года видно, что Шевнин А.В. родился 17 октября 1973 года, его родителями являются Шевнин В.Н. и Шевнина Н.И. Из свидетельства о смерти II-СТ <Номер обезличен> от 24 июня 2009 года видно, что Мелентьева М.С. умерла 23 июня 2009 года. В соответствии с поквартирной карточкой на жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, в данном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы Шевнин А.В. с 1989 года, Ехвая А.И. с 10.10.2001 года. Ранее были зарегистрированы: Мелентьева М.С. с 1961 года по день смерти; Ехвая Н.И. с 1982 года по 1973 год. Обстоятельства того, что истец Шевнин А.В. вселен в спорное помещение с момента рождения, проживал в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, вместе с нанимателем Мелентьевой М.С., и уже в совершеннолетнем возрасте вел с ним совместное хозяйство, подтвердил ответчик Ехвая А.И., признав исковые требования истца в полном объеме, а также третье лицо Шевнина Н.И. в своих ранее указанных пояснениях. Из чего, суд приходит к выводу, что истец Шевнин А.В. вселен в спорное помещение с момента рождения, проживал в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, вместе с нанимателем Мелентьевой М.С., и уже в совершеннолетнем возрасте вел с ним совместное хозяйство, исполняя договор найма. Таким образом, с учетом всех установленных судом обстоятельств дела, представленных суду доказательств, законности, обоснованности и справедливости судебного решения, суд приходит к выводу, что исковые требования Шевнина А.В. к Ехвая А.И., Администрации г. Иркутска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд РЕШИЛ: Исковое заявление Шевнина А.В. к ФИО2, Администрации г. Иркутска о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования удовлетворить. Признать Шевнина А.В. членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, - Мелентьевой М.С., умершей 23 июня 2009 года. Признать право пользования Шевнина А.В. жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд города Иркутска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. .... .... .... .... .... .... ....