ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2011 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Белик С.О., при секретаре Гордеевой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-705/11 по иску Разуминской Л.П. к Соколову П.В., Управлению федеральной миграционной службы России по Иркутской области о признании прекращенным право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилась Разуминская Л.П. с иском к Соколову П.В., УФМС России по Иркутской области о признании прекращенным у Соколова П.В. право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, о снятии его с регистрационного учета по спорному адресу. В обоснование иска указала, что является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. Иными собственниками спорного дома являются Бескоровайных О.О. - 1/4 доли, Разуминская Л.П. - 1/2 доли в праве общей долевой собственности. После смерти зятя Соколова В.С., который завещал данную долю дома, в доме остался проживать его сын - ответчик Соколов П.В. Но с 2009 года ответчик в спорном доме не проживает, вещей его в доме нет, место жительства в настоящее время неизвестно. Он ведет антиобщественный образ жизни, нигде не работает, семьи не имеет, обворовывает соседей, пьет. В связи с чем, просила суд признать прекращенным право пользования Соколова П.В. жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, снять его с регистрационного учета по спорному адресу.
В судебном заседании истец Разуминская Л.П. поддержала свои исковые требования в полном объеме, повторив доводы иска. Просила суд признать прекращенным право пользования ответчиком Соколовым П.В. жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, снять его с регистрационного учета по спорному адресу.
Ответчик Соколов П.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом по адресу регистрации, подтвержденному справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Иркутской области от 09 марта 2011 года: <адрес обезличен>.
В соответствии с 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца Разуминской Л.П., суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствии ответчика Соколова П.В.
Третьи лица Бескоровайных О.О., Васильева Н.А. в судебном заседании иск Разуминской Л.П. поддерживали.
Представитель третьего лица УФМС России по Иркутской области Вассерман Е.А., действующая на основании доверенности от 02 февраля 2011 года, в судебное заседание не явилась, просив суд рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по Иркутской области. В представленном отзыве указано, что приказом ФМС России от 20 сентября 2007 года <Номер обезличен> утвержден «Административный регламент предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», согласно которому, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства в случаях выселения из занимаемых жилых помещений или признания утратившим право пользования жилыми помещениями, производится на основании представленных заинтересованными лицами и юридическими лицами надлежаще заверенных копий вступивших в законную силу решений судов.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя УФМС России по Иркутской области.
Выслушав истца Разуминскую Л.П., третьих лиц Бескоровайных О.О., Васильеву Н.А., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое требование Разуминской Л.П. о признании прекращенным у Соколова П.В. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>,подлежит удовлетворению. К данному выводу суд пришел в силу следующего.
Согласно с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В том числе в силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или вселить кого-либо в свое жилое помещение в качестве члена семьи собственника.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (п. 1 ст. 31 ЖК РФ).
Судом установлено, что истец Разуминская Л.П. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес обезличен>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 21 апреля 2007 года. Право собственности истца на долю в спорном доме зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <Номер обезличен> от 22 мая 2007 года.
Иными сособственниками спорного жилого дома по адресу: <адрес обезличен>, являются: Бескоровайных О.О. (на основании договора дарения от 29 мая 2006 года в размере 1/4 доли) и Васильева Н.А. (на основании договора купли-продажи от 22 января 2008 года в размере 1\2 доли), что подтверждается договором дарения от 29 мая 2006 года; свидетельствами о государственной регистрации права <Номер обезличен> от 13 июня 2006 года, 38-АГ <Номер обезличен> от 19 февраля 2008 года.
Из договора купли-продажи земельного участка от 26 октября 2009 года видно, что земельный участок по адресу: <адрес обезличен>, на котором находится спорный дом, передан Администрацией г. Иркутска в долевую собственность Разуминскоц Л.П., Бескоравайных О.О., Васильевой Н.А.
В соответствии со справкой МУП «СРЦ» г. Иркутска от 15 февраля 2011 года, по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрированы: Бескоровайных А.В., Бескоровайных О.О., Бескоровайных З.В., Соколов П.В. Аналогичные сведения указаны в поквартирной карточке на спорное жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>.
Судом установлено, что право пользования ответчиком Соколовым П.В. жилым домом по адресу: <адрес обезличен>, прекращено в связи с его добровольным выездом в другое место жительства. При этом оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением суд не усмотрел, поскольку ответчик, добровольно выехав из спорного жилого помещения, о сохранении своего права пользования спорным жилым помещении не заявлял.
Обстоятельства того, что Соколов П.В. не проживает в спорном жилом помещении, выехал в другое место жительства, добровольно прекратив пользование жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, подтвердили свидетели ФИО2, ФИО1.
Свидетель ФИО2 суду показала, что проживает с 1947 года по адресу: <адрес обезличен>, истец приходится ей соседкой. Ответчик Соколов П.В. сын Соколова В.С., который завещал истцу свою долю в спорном доме. Ответчик и раньше жил не в подаренном доме, а в самостроенном домике во дворе. Но потом выехал куда-то. Ответчик в спорном доме не проживает, его вещей в доме нет. Последний раз она (свидетель) видела его на рынке более года назад. Никогда не слышала, что бы ответчик пытался вселиться в дом, а истец препятствовала.
Свидетель ФИО1 суду показал, что приходится истцу сыном, часто бывает в спорном доме, ответчик Соколов П.В. два года назад выехал из дома, который расположен на земельном участке, годе построен спорный дом, его никто не выгонял. Последний раз видел его зимой 2010 года на вокзале. Никогда не слышал, что бы ответчик пытался вселиться в спорное помещение, а истец ему препятствовала.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, поскольку они соответствуют установленным судом обстоятельствам, поскольку у них какой-либо заинтересованности в исходе дела не имеется.
Факт не проживания ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен>, подтверждается вернувшимися конвертами, направленными на его имя по спорному адресу.
В суд представлены квитанции об оплате за электроэнергию по адресу: <адрес обезличен>, из которых видно, что истец Разуминская Л.П. регулярно оплачивает необходимые платежи по электроэнергии за спорный дом.
Из ответа отделения Пенсионного фонда РФ от 05 апреля 2011 года видно, что Соколов П.В. зарегистрирован в системе пенсионного страхования, на его лицевом счете сведений об уплате страховых взносов в ПФР не имеется, являлся получателем пенсии по инвалидности до 01 марта 2009 года.
Из пояснений истца следует, что ответчик не принес документы на переоформление пенсии, поэтому пенсию не получает с 2009 года.
Из сообщения информационного центра при ГУВД по Иркутской области от 16 марта 2011 года видно, что каких-либо сведений о Соколове П.В. в ИЦ ГУВД Иркутской области нет.
Таким образом, судом установлено, что ответчик, не проживая с собственником жилого помещения, не являясь в настоящее время членом семьи собственника, добровольно выехав из спорного жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, прекратил пользование спорным жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.
Суд находит не имеющим значения то обстоятельство, что ответчик зарегистрирован по адресу спорного жилого помещения. Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П, регистрация по месту жительства, заменившая собой институт прописки, не порождает самостоятельных прав и обязанностей на жилое помещение.
Также не влияет на выводы суда уведомление Управления Росреестра по Иркутской области от 15 марта 2011 года об отсутствии в ЕГРП записи о правах Соколова П.В. на объекты недвижимого имущества.
Ответчиком Соколовым П.В. не представлено иных доказательств, в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ, по которым, при установленных обстоятельствах, за ним должно было быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что право пользования ответчиком Соколовым П.В. спорным жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>, прекращено.
Исковое требование Разуминской Л.П. о снятии Соколова П.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>, подлежит удовлетворению в силу следующего.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 4.1. Правил, граждане, изменившие место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обязаны обратиться в регистрирующий орган и встать на регистрационный учет по месту жительства.
Придя к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчиком прекращено, и ответчик не проживает по данному адресу, суд приходит к выводу, что Соколов П.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
Ответчиком Соколовым П.В., не представлено суду иных доказательств, в соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ.
Таким образом, с учетом всех обстоятельств дела, представленных суду доказательств, законности судебного решения, суд приходит к выводу, что исковое заявление Разуминской Л.П. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Разуминской Л.П. удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Соколову П.В. жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>.
Обязать Управление федеральной миграционной службы России по Иркутской области снять Соколову П.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок с момента вынесения в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд города Иркутска путем подачи кассационной жалобы.
Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Иркутска заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня его вручения.
....
....
....
....
....
....
....
....
Судья Белик С.О.