23 марта 2011 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Орловой Л.В.
при секретаре Захаренко В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-731/11 по иску Шачнева Н.Р. к Анциферов Л.Л. о признании прекращенным права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
У С Т А Н О В И Л:
Шачнева Н.Б.обратилась в суд с иском к Анциферову Л.Л.о признании прекращенным права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
В качестве оснований иска указано, что на основании свидетельства о регистрации права Шачнева Н.Р. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>. В 2006 году по просьбе знакомой она зарегистрировала в спорном жилом помещении Анциферова Л.Л. Регистрация последнему была необходима для трудоустройства.
Ответчик Анциферов Л.Л. в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, членом семьи истицы не являлся. Место жительство ответчика не известно.
В связи с чем истица просит признать прекращенным право пользования Анциферовым Л.Л.жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
Истец Шачнева Н.Р. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истицы Бортновская Е.В., действующая на основании доверенности исковые требования поддержала, по существу иска дала аналогичные пояснения.
Ответчик Анциферов Л.Л. в судебное заседание не явился
В силу ст. 119 ГПК РФ иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчика Анциферова Л.Л. по адресу: <адрес обезличен>. Судебная повестка возвращена в суд с отметкой о том, что ответчик Анциферов Л.Л. по адресу: <адрес обезличен> не проживает.
Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Анциферова Л.Л. адвокат Гладких О.В., действующая на основании ордера исковые требования не признала, суду пояснила, что необходимо установить место нахождения Анциферова Л.Л. и выяснить его мнение поданному вопросу.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы России в Свердловском районе г.Иркутска в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть заявление по существу в отсутствие представителя Управления Федеральной миграционной службы России в Свердловском районе г.Иркутска.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 25.05.2005 года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> является Шачнева Н.Р.
Согласно поквартирной карточки и домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен> зарегистрированы: Анциферов Л.Л., Юринский С.А.
Согласно справки Управления Федеральной миграционной службы по Иркутской области от 11.03.2011 года Анциферов Л.Л. зарегистрирован по адресу: <адрес обезличен>.
Согласно ответа МУЗ г.Иркутска «Поликлиника <Номер обезличен>» <Номер обезличен>- от 14.03.2011 года Анциферов Л.Л. в МУЗ г.Иркутска «Поликлиника <Номер обезличен>» за медицинской помощью не обращался, в компьютерной базе не значится.
Согласно ответа Военного комиссариата Ленинского и Свердловского Административных округов города Иркутска Иркутской области <Номер обезличен> от 21.03.2011 года Анциферов Л.Л. на воинском учете не значится.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, согласно которой собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Имущественные права истицы на указанное жилое помещение возникли 25.05.2005 года с получением свидетельства о регистрации права, т.е. в период действия ЖК РФ, который вступил в силу с 01.03.05 года.
Согласно ч.3 ст. 6 ЖК РФ в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.
Поскольку жилищные права и обязанности истца как собственника спорного жилого помещения возникли после введения в действие ЖК РФ к спорным правоотношениям должны применяться нормы ЖК РФ.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО8 и ФИО9 суду показали, что собственником спорной комнаты является Шачнева Н.Р. Ответчик Анциферов Л.Л. в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал, его вещей в квартире нет. Был зарегистрирован по его просьбе с целью трудоустройства. Место жительства Анцифервоа Л.Л. не известно.
У суда нет оснований сомневаться в достоверности показаний свидетелей, поскольку ни у одного из свидетелей нет личной или косвенной заинтересованности в исходе дела, их показания не противоречат друг другу и материалам дела.
При таких обстоятельствах, исследовав все представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности суд приходит к выводу, что прекращение права пользования жилым помещением и выселение из него в силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шачнева Н.Р. удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования Анциферов Л.Л. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Обязать Управление федеральной миграционной службы Росси по Иркутской области в Свердловском районе г.Иркутска снять Анциферов Л.Л. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
Решение может быть обжаловано в Иркутский Областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение 10 дней.
Председательствующий судья: