РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 26 июня 2012 года Свердловский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Дубровской Ж.И., при секретаре Власовой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2158/12 по иску Зубаревой О.И. к Администрации г.Иркутска о признании права собственности на самовольное строение, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в Свердловский суд с иском, к Администрации г. Иркутска о признании права собственности на жилое строение, расположенное по адресу <адрес обезличен>, указав в основание иска, что она числится пользователем указанного жилого дома. Ранее она являлась собственником жилого дома находящегося по адресу: <адрес обезличен>, полезной площадью .... кв.м., из них жилой .... кв.м. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 14 января 1994 года, зарегистрированного в БТИ г.Иркутска 19 января 1994 года. В связи с ветхостью указанного строения в 1999 году дом, доставшийся ей по наследству, был снесен и на его месте построен новый. Дом является самовольной постройкой, поскольку выстроен без необходимых разрешений. Истицей получены заключения о том, что жилой дом является пригодным для постоянного использования по назначению, сохранение постройки не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебное заседание Зубарева О. И. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. Представитель истицы - Седов В.П., действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности, выданной 22 мая 2012 года, в судебном заседании поддержал заявленный иск в полном объеме, настаивал на его удовлетворении, суду пояснил, что Зубарева О.И. является единственным наследником своей матери, надлежащим образом, путем обращения к нотариусу приняла наследственное имущество, своими силами и за счет собственных средств возвела спорное домовладение. Представитель Администрации г.Иркутска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о чем имеется почтовое уведомление. Суд, изучив доводы иска, заслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иной недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке/ установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом в пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. В судебном заседании установлены следующие обстоятельства. Согласно выписки из решения исполкома №26/851 от 19.12.1990 г. и регистрационного удостоверения Иркутского горкомхоза № 326 от 20.02.1991 г. домовладение по <адрес обезличен> принадлежало Падуковой Р.Д.. После смерти Падуковой Р.Д. - 29 июня 1993 года наследство на домовладение по <адрес обезличен> приняла Зубаревой О.И., что подтверждается Свидетельством о праве на наследство по закону от 14 января 1994 года, зарегистрированным в БТИ г.Иркутска 19 января 1994 года. Из представленных суду технического паспорта, составленного МУП БТИ г.Иркутска по состоянию на 10 апреля 2012 года и заключения от 11.04.2012г., по результатам технической инвентаризации жилого дома, судом установлено, что по адресу :<адрес обезличен> находится жилой дом (Литер А), со следующими характеристиками: Фундамент - железобетонный ленточный, стены деревянные рубленные из брусьев, перекрытия - деревянные по деревянным балкам, кровля - волнистые асбестоцементные листы, этажность - 2, общая площадь - .... кв.м., в том числе жилая .... кв.м., год постройки 2000. Оценивая указанные доказательства в совокупности с доводами иска Зубаревой О.И. относительно ее участия в строительства жилого дома, суд приходит к выводу о том, что истица своими силами разобрала и в 2000 году вновь возвела на земельном участке по <адрес обезличен> жилой дом, проживает в нем, зарегистрирована по указанному адресу. Зубарева О.И. несет бремя содержания указанного дома, оплачивает налоги на дом и на землю по адресу: <адрес обезличен>, что подтверждается соответствующими квитанциями. Истицей заключен договор энергоснабжения жилого дома, заключен договор на вывоз твердых бытовых отходов, что установлено судом из квитанций по оплате электроснабжения и квитанций по оплате за вывоз ТБО. Рассматривая исковые требования о признании за истицей права собственности на самовольно возведенное строение по адресу : <адрес обезличен>, суд, в соответствии со ст. 222 ГК РФ, исходит из представленных доказательств свидетельствующих о том, что на земельном участке возведено строение, которое не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Указанные выше обстоятельства были подтверждены следующими обстоятельствами. Согласно информации Отдела надзорной деятельности ГУ МЧС России по Иркутской области от 18 июня 2012 года, строение, расположенное по адресу : <адрес обезличен>, соответствует требованиям пожарной безопасности. Как следует из справки ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Иркутской области» № 02-02.16/2760 от 19.06.2012 г., жилой дом, расположенный по адресу : <адрес обезличен>, соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам. Истицей предоставлено заключение о техническом состоянии 2-х этажного жилого дома (Литер А)общей площадью .... кв.м., в т.ч. жилой .... кв.м., расположенного по адресу: <адрес обезличен>, согласно которому ОАО «Конструкторское бюро по архитектурно-строительным системам и новым технологиям им. А.А. Якушева», было произведено обследование строительных конструкций жилого дома. В результате данного обследования установлено, что здание имеет нормальный уровень ответственности, состояние конструкций жилого дома находится в исправном состоянии. Жилой дом соответствует нормативным требованиям, содержащимся в «Техническом регламенте о безопасности зданий и сооружений» Деформаций и повреждений несущих конструкций, представляющих непосредственную угрозу для жизни и здоровья людей - не обнаружено. Права и законные интересы других граждан не нарушаются. Анализируя указанные выше доказательства, суд считает их достоверными и допустимыми, выданными компетентными органами и свидетельствующие о том, что возведенный в 2000 году жилой дом, расположенный по адресу : <адрес обезличен>, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, земельный участок, на котором расположен жилой дом, закреплен в пользование на основании решения Иркутского горисполкома. С учетом установленных обстоятельств, суд считает возможным признать за истицей право собственности на самовольно возведенный жилой дом, общей площадью .... кв.м., жилой .... кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: <адрес обезличен>. На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Зубаревой О.И. право собственности на жилой дом общей площадью .... кв.м., жилой .... кв.м., расположенный по адресу: <адрес обезличен>. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме. Председательствующий: