Гр.дело №2-1893/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2011 года город Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи – Головиной Н.А.,

при секретаре Крюковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товстуха Т.Г. к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода о признании имущественных прав и обязанностей на арендованный земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора аренды земель от 07 июня 2001 года №823, Товстуха Ю.В. передан в аренду сроком до 2026 года земельный участок под существующим гаражом, площадью <…> кв.м., расположенный по адресу: <…>.

<…>года Товстуха Ю.В. умер.

Наследниками первой очереди по закону являются его супруга Товстуха Т.Г., и сын Товстуха А.Ю.

В установленный законом срок Товстуха Т.Г. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Товстуха А.Ю. отказался от принятия наследственного имущества в пользу матери Товстуха Т.Г.

Свои права на недвижимое наследственное имущество Товстуха Т.Г. оформила, получив соответствующие свидетельства о праве собственности, в том числе и на гараж, площадью <…> кв.м., расположенный по адресу: <…>, находящийся на земельном участке, переданном Товстуха Ю.В. по договору аренды.

Дело в суде инициировано иском Товстуха Т.Г., которая просила признать за ней имущественные права и обязанности на указанный земельный участок по существующему договору аренды от 07 июня 2001 года.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, указала, что расходы по оплате аренды спорного земельного участка после смерти мужа несет она.

Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что у Товстуха Ю.В. в аренде находился земельный участок, под существующим гаражом, площадью <…> кв.м. по улице <…> в городе Белгороде.

В силу п.2 ст.617 ГК РФ, в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Из материалов наследственного дела №43/2006, предоставленного нотариусом Белгородского нотариального округа Белгородской области следует, что после смерти Товстуха Ю.В., умершего <…>года, проживавшего на день смерти по адресу: <…>к нотариусу обратились супруга умершего Товстуха Т.Г. и сын Товстуха А.Ю.. Товстуха А.Ю. заявлением от <…>года отказался от принятия наследственного имущества в пользу матери.

Таким образом, наследником по закону к которому переходят права и обязанности по договору аренды №823 от 07 июня 2001 года на земельный участок, площадью <…>кв.м., расположенный <…> является супруга умершего Товстуха Т.Г.

Представленные суду доказательства: свидетельство о смерти Товстуха Ю.В. от <…> года, свидетельство о государственной регистрации права собственности за Товстуха Т.Г. на гараж, расположенный <…>, свидетельство о праве на наследство по закону от 05 июня 2006 года, договор аренды №823 от 07 июня 2001 года на земельный участок, площадью <…> кв.м., расположенный по <…> в городе Белгороде, с достоверностью свидетельствуют о том, что в соответствии с п.2 ст.617 ГК РФ, к Товстуха Т.Г. перешли имущественные права и обязанности в отношении арендованного ее супругом земельного участка.

По изложенным основаниям, требования Товстуха Т.Г. подлежат удовлетворению.

Ответчиком не предоставлено ни одного факта и в судебном заседании не установлено ни одного обстоятельства, чтобы суд пришел к иному выводу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Товстуха Т.Г. к Департаменту имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода о признании имущественных прав и обязанностей на арендованный земельный участок, признать обоснованным.

Признать имущественные права и обязанности Товстуха Т.Г. на земельный участок, площадью <…>кв.м., расположенный по <…> в городе Белгороде по договору аренды №<…> от 07 июня 2001 года, заключенному между администрацией города Белгорода и Товстуха Ю.В. на основании постановления администрации города Белгорода от 26 марта 2001 года №<…>.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи кассационной жалобы через Свердловский районный суд города Белгорода.

Судья -