Дело № 2-1882/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июля 2011 года г.Белгород Свердловский районный суд г.Белгорода в составе председательствующего судьи Дик С.Ф. при секретаре Бахмутовой В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акиньшиной Е.М. к ИФНС России по г.Белгороду, администрации города Белгорода, Антоновой О.А. о признании права собственности на долю в праве собственности на домовладение, У с т а н о в и л : На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24 января 1979 года Н. приобрела право собственности на 1/2 часть дома <…>, состоящего из жилого бревенчатого дома, полезной площадью <…> кв.м., в том числе жилой <…> кв.м., двух сараев, двух погребов, расположенных на земельном участке мерою <…> кв.м., принадлежавших наследодателю Н. на основании регистрационного удостоверения Белгородского бюро технической инвентаризации от 23 января 1979 года. Акиншину Д.П. принадлежала 1/2 доля названного дома согласно регистрационному удостоверению Белгородского городского бюро технической инвентаризации от 09 марта 1965 года, выданному на основании решения № <…> исполкома Белгородского городского горсовета депутатов трудящихся от 26 февраля 1965 года, реестр № <…>. Собственники заключили договор об изменении размера долей от 23 ноября 1999 года, из которого следует, что до 1978 года на территории земельного участка площадью <…> кв.м. по <…> расположен жилой дом под лит.А, площадью <…> кв.м. В 1978 году построена жилая пристройки под лит.А1, а. В 1973 году на указанном выше земельном участке был построен жилой дом под лит.А2,а5. В 1989 году была построена жилая пристройка под лит.А4. В соответствии с постановлением Главы администрации города Белгорода № <…> от 10 марта 1999 года за Н. зарегистрированы жилой дом под лит. А2, жилые пристройки под лит.А3,А4, полезной площадью <…> кв.м, в том числе жилой площадью <…> кв.м и пристройка под лит. а5, в связи с чем изменилось долевое отношение в праве собственности на вышеуказанный жилой дом. Акиншину Д.П. принадлежит 35/100, а Н. - 65/100 долей в праве собственности на жилой дом. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 26 января 2001 года Н. принадлежала 1/2 доля в праве собственности на земельный участок общей площадью <…> кв.м, находящийся в <…>. По сведениям ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» по состоянию на 08 июня 2011 года объект недвижимости – жилой дом по адресу <…> зарегистрирован за Акиньшиным Д.П. 35/100 долей в праве собственности на основании договора об изменении размера долей от 23.11.1999 года № <…>; за Н. - 65/100 долей в праве на жилой дом на основании договора об изменении размера долей от 23.11.1999 года № <…> и свидетельства о государственной регистрации права от 24.12.1999 года № <…>. На основании свидетельства о государственной регистрации права серии № <…> от 24 декабря 1999 год, 65/100 доли жилого дома <…> принадлежит Н. Домовладение <…> состоит из двух жилых домов под лит.А и А2, гаража и бытовых сооружений, самовольные постройки отсутствуют. Жилой дом под лит.А имеет общую площадь <…> кв.м, жилую – <…> кв.м; жилой дом под лит.А2 имеет общую площадь <…> кв.м, жилую площадь <…> кв.м.. Н. умерла <…> года, А. умер <…> года. Дело инициировано иском Акиньшиной Е.М., которая просит с учетом уточненных исковых требований признать за нею право собственности на 17/100 долей в праве собственности на жилые дома под лит.А и А2 в порядке наследования после смерти супруга А. Истица представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, обеспечив явку своего представителя. Неявившиеся представитель ответчика ИФНС России по г.Белгороду, ответчица Антонова О.А., третьи лица Акиньшин Д.П. и Акиньшина З.П., возражений против удовлетворения исковых требований не представили. Неявившийся представитель администрации г.Белгорода представил возражения против удовлетворения иска, поскольку в материалах дела отсутствует документальное подтверждение принадлежности А. жилого дома площадью <…> кв.м, расположенного по <…>, а жилые дома под лит.А и А2, общей площадью <…> кв.м и <…> кв.м. соответственно. Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Гражданским законодательством предусмотрены два способа принятия наследства : путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника либо совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст.1153 ГК РФ) В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Из наследственного дела, открытого к имуществу Н., умершей <…> года, проживавшей на день смерти по <…>, видно, что с заявлением о принятии наследства, открывшегося после ее смерти, обратилась Акиншина З.П. и А. Завещание Н., составленное 25 августа 1982 года, которым все принадлежащее ей имущество она завещала Акиншиной З.П., изменено ею 08 октября 2001 года : Н. завещала принадлежавшие ей 17/100 долей в праве собственности на жилой дом (из принадлежащих ей 65/100) и 3/10 доли в праве собственности на земельный участок, находящихся по <…>, А. Наследником остального имущества, принадлежавшего Н., является Акиншина З.П.. А., не оформив в установленном законом порядке свои права на наследуемое имущество, умер <…> года. Из наследственного дела, открытого к имуществу А., видно, что с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратились супруга Акиньшина Е.М. и дочь Антонова О.А., впоследствии отказавшаяся от наследства в течении срока, предусмотренного ст.1154 ГК РФ. Акиньшин С.А., Акиншин Д.П., Акиншина З.П., являющиеся наследниками первой очереди после смерти А. отказались от наследства в пользу Акиньшиной Е.М. в течении 6 месяцев со дня открытия наследства. Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону, согласно которым наследником имущества А. является супруга Акиньшина Е.М.. Выше перечисленное свидетельствует о принятии Акиньшиной Е.М. наследства, оставшегося после смерти А., в виде 17/100 долей в праве собственности на спорное домовладение. Антонова О.А., Акиньшин С.А., Акиншин Д.П. и Акиншина З.П. не оспорили исковые требования. Из инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ, утвержденной приказом Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 года №37, следует, что площадь здания определяется в соответствии с п.5 приложения 2 СНиПа 2.08-89*(п.3.38), предусматривающего включение в общую площадь жилого дома площади вспомогательных помещений. Из представленных истицей доказательств следует, что дом под лит.А имеет общую площадь <…> кв.м, жилую <…> кв.м, а дом под лит.А2 имеет общую площадь <…> кв.м, жилую <…> кв.м, что подтверждают технические и кадастровые паспорта домовладения <…>. Из договора об изменении размера долей от 23 ноября 1999 года, заключенного между Н. и Акиньшиным Д.П., видно, что 65/100 долей жилого дома, принадлежащих Н. состоят из квартиры №1 в жилом доме под лит.А, общей площадью <…> кв.м, а также жилого дома под лит.А2, общей площадью <…> кв.м.. Расхождение площади домов под лит.А и А2 в ранее составленном техническом паспорте БТИ произошло в связи с включением в общую площадь площади вспомогательных помещений в соответствии с главой 2 ст.15 п.5 ЖК РФ, что видно из сообщения из сообщения начальника городского БТИ (л.д.32,33). Таким образом, суд приходит к выводу, что жилые дома под лит.А и А2 на момент возникновения спорных правоотношений имели туже площадь, что и в настоящее время. Из завещания Н. от 08 октября 2001 года видно, что она завещала А. 17/100 долей жилого дома от принадлежащих ей 65/100 долей жилого дома. Поскольку жилой дом в завещании не конкретизирован, реальный выдел доли наследодателем не произведен, то суд приходит к выводу о наследовании А., а затем Акиньшиной Е.М. 17/100 долей в праве собственности на жилой дом под лит.А2 и под лит.А, находящихся в границах названного домовладения. Истицей представлены убедительные доказательства, подтверждающие заявленные требования. Ответчики и третьи лица исковые требования не оспорили, доказательства, служащие основанием к отказу в иске, суду не представлены. Поскольку домовладение состоит из двух домов, сособственники которых владеют идеальными долями в праве собственности на домовладение, реальный раздел не произведен, суд приходит к выводу о признании за истицей права собственности на 17/100 долей в праве собственности на домовладение, состоящее из жилых домов под лит.А и А2. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Акиньшиной Е.М. к ИФНС РФ по г.Белгороду, администрации города Белгорода, Антоновой О.А. о признании права собственности на долю в праве собственности на домовладение, признать обоснованными. Признать право собственности за Акиньшиной Е.М. на 17/100 долей в праве собственности на домовладение <…>, состоящее из жилого дома под лит.А, общей площадью <…> кв.м, жилой площадью <…> кв.м, (кадастровый номер <…>) и жилого дома под лит.А 2, общей площадью <…> кв.м, жилой площадью <…> кв.м, (кадастровый номер <…>). Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Свердловский районный суд г.Белгорода. Судья -