Дело № 2-2463/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2011 года г.Белгород

Свердловский районный суд г.Белгорода в составе

председательствующего судьи Дик С.Ф.

при секретаре Бахмутовой В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахмаил И. В. к Щербаковой З. Я. о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом,

У с т а н о в и л :

По сведениям Белгородского городского филиала Государственного унитарного предприятия Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» право собственности на жилой дом № <…> по ул. <…> в г.Белгороде зарегистрирован в равных долях по ? доли в праве собственности за каждым : Р. и Щербаковой З. Я.

Щербакова З.Я. оформила в установленном законом порядке права на названный дом, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права ( л.д. <…>).

Р., не зарегистрировав право на долю в праве собственности на жилой дом №<…>по ул.<...> в г.Белгороде в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, умерла <…> года.

Дело инициировано иском Рахмаил И.В., которая ссылаясь на принятие наследства после смерти матери Р. и отсутствие иных наследников первой очереди, просит признать за нею право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом под лит. <…>, общей площадью <…> кв.м, жилой площадью <…> кв.м, расположенного по адресу г.Белгород ул.<...> д. <…>. Нотариусом не было выдано свидетельство о праве собственности на дом ввиду наличия самовольных построек.

В судебном заседании Рахмаил И.В. исковое требование поддержала.

Ответчица Щербакова З.Я. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковое требование истицы признает.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об обоснованности искового требования.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истица является дочерью наследодателя Р., и отнесена законом к наследникам первой очереди (л.д. <…>)

Из наследственного дела, открытого к имуществу Р., видно, что с заявлением о вступлении в наследство после смерти последней, обратилась Рахмаил И.В., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на банковские вклады в Белгородском отделении ОАО АКБ «Сбербанк России», открытые на имя матери. (л.д. <…>)

Отец истицы, супруг наследодателя Р. умер <…> года, что подтверждает свидетельство о смерти (л.д. <…>)

По пояснениям истицы, иных наследников первой очереди после смерти ее матери нет, что не опровергнуто доказательствами или сведениями о наличии других наследников первой очереди, наследующих по праву представления, а также по завещанию или обладающих правом на обязательную долю наследства.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На имущество, принадлежавшее Р., в виде банковских вкладов истица получила свидетельство о праве на наследство по закону в течение 6-месячного срока с момента открытия наследства, то есть приняла часть наследства.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из технического паспорта домовладения №<…>по ул.<...> в г.Белгороде по состоянию на 30 марта 2009 года следует, что в его границах возведены самовольные постройки под лит.а и под лит.Б.

Право собственности у Р. на ? долю в праве собственности на жилой дом возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <…> года № <…>.(л.д. <…>)

Вступившим в законную силу решением мирового суда судебного участка №3 Восточного округа г.Белгорода от 27 апреля 2011 года за Щербаковой З.Я. признано право собственности на ? долю в праве собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью по наружному обмеру <…> кв.м, жилой площадью <…> кв.м с учетом самовольной постройки под лит.а – пристройки, общей площадью по наружному обмеру <…> кв.м, расположенных по адресу г.Белгород ул. <...> д. № <…>.

Названным решением установлены обстоятельства, не подлежащие доказыванию в порядке ч.2 ст.61 ГПК РФ, что спорный дом являлся частным до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», был перестроен и частично вновь выстроен прежним собственником. Возведенная постройка под лит.а, общей площадью по наружному обмеру <…> кв.м, в существующем виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Собственники домовладения пользуются земельным участком, на котором возведена самовольная постройка, на законном основании и в соответствии с его целевым назначением. Из названного решения следует, что собственник дома Щербакова З.Я. просит признать за нею право собственности на ? долю в праве собственности жилого дома с учетом самовольной постройки, а не на всю постройку, требование о перераспределении долей в праве собственности на жилой дом с учетом произведенных неотделимых улучшений не заявляет.

Как пояснила истица самовольная постройка под лит.а возведена с участием наследодателя Р., ее денежных средств и труда, с целью улучшения жилищных и бытовых условий. Доказательства иного суду не представлены, что позволяет сделать суду вывод о наличии наследственной массы после смерти Р. в виде ? доли в праве собственности на реконструированный жилой дом под лит.А общей площадью по наружному обмеру <…> кв.м, жилой площадью <…> кв.м, с учетом самовольной постройки под лит.а, общей площадью по наружному обмеру <…> кв.м, расположенный по адресу г.Белгород ул. <...> д.№ <…>.

Истица, приняв наследство в части в виде банковских вкладов, приняла наследство после смерти матери в полном объеме.

Принимая во внимание то обстоятельство, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст.1152 ГК РФ), заявленное истицей требование о признании права собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом под лит.А, общей площадью <…> кв.м, в соответствии со ст.ст.218,1112 ГК РФ подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование Рахмаил И. В. к Щербаковой З. Я. о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом признать обоснованным.

Признать право собственности за Рахмаил И. В. на ? долю в праве собственности на реконструированный жилой дом, общей площадью по наружному обмеру <…> кв.м, в том числе жилой площадью <…> кв.м, с учетом постройки под лит.а, общей площадью по наружному обмеру <…> кв.м, расположенный по адресу г.Белгород ул.<...> д<…>. ( инвентарный номер <…>; кадастровый номер <…>).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Свердловский районный суд г.Белгорода.

Судья –