гр.дело №2-2045/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июля 2011 года город Белгород

Свердловский районный суд города Белгорода

в составе: председательствующего судьи Головиной Н.А.,

при секретаре Крюковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода к Гайдукову Д.Н. о демонтаже временного сооружения – павильона и расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

На основании постановления главы администрации города Белгорода №364 от <…> 2001 года между администрацией города Белгорода и Гайдуковым Д.Н. заключен договор аренды земельного участка №<…> от <…>2001 года. На основании указанного договора Гайдуков приобрел право аренды на земельный участок, площадью <…> кв.м., расположенный по улице <…> в городе Белгороде для размещения павильона по реализации населению продуктов питания.

Срок действия договора составлял 10 лет, до <…>2011 года.

<…> 2011 года администрацией города Белгорода в адрес Гайдукова Д.Н. направлено уведомление об истечении срока действия договора аренды и необходимости освободить земельный участок.

Дело в суде инициировано иском администрации города Белгорода в лице Управления муниципальной собственностью, правопреемником которого является комитет имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода. В подданном иске ставится вопрос о возложении на Гайдукова Д.Н. обязанности по освобождению земельного участка и приведении в состояние, пригодное для дальнейшего использования, а также расторжении договора аренды.

В судебном заседании представитель истца Комитета имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода Воловая Н.В. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Гайдуков Д.Н. не возражал против удовлетворения заявленных требований, просил установить срок для исполнения решения один месяц.

Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные администрацией города Белгорода требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Как установлено в судебном заседании, срок действия договора аренды земельного участка, заключенного между администрацией города Белгорода и Гайдуковым Д.Н. <…> 2001 года истек <…> 2011 года.

Следовательно, ответчиком используется без законных на то оснований земельный участок, площадью <…> кв.м., расположенный по улице <…> городе Белгороде.

Данное обстоятельство подтверждается актом обследования земельного участка от <…> 2011 года, материалами фотосъемки, и не оспаривалось ответчиком.

Отсутствие правовых оснований для пользования спорным земельным участком, является основанием для возложения на Гайдукова обязанности в соответствии со статьями 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации и подпунктом 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации освободить занятый земельный участок, путем демонтажа временного сооружения – павильона, расположенного по <…> и привести земельный участок в состояние пригодное для дальнейшего использования.

Принимая во внимание зимний период времени, суд считает целесообразным в соответствии со ст.206 ГПК РФ, установить срок исполнения решения в этой части до <…> 2011 года.

Исследованные в судебном заседании доказательства являются относимыми допустимыми и достоверными.

Ответчиком не приведено ни одного довода и не предоставлено ни одного факта, чтобы суд пришел к иному выводу, чем удовлетворить заявленные требования.

Доказательств продления договора аренды суду не предоставлено и в судебном заседании не установлено, следовательно, отсутствуют и основания для расторжения договора, срок которого истек.

Ввиду чего требования в части расторжения договора аренды подлежат отклонению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск комитета имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода к Гайдукову Д.Н. о демонтаже временного сооружения – павильона и расторжении договора аренды земельного участка, признать обоснованным в части.

Обязать Гайдукова Д.Н. освободить земельный участок, площадью <…> кв.м., путем демонтажа временного сооружения – павильона, расположенного <…>.

Обязать Гайдукова Д.Н. привести земельный участок, площадью <…> кв.м., расположенный по адресу <…>, в состояние пригодное для дальнейшего использования.

Установить срок исполнения решения до 26 августа 2011 года.

В удовлетворении остальной части исковых требований комитета имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода к Гайдукову Д.Н. о расторжении договора аренды земельного участка, - отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским дела м Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения путем подачи кассационной жалобы через Свердловский районный суд г. Белгорода.

судья