гр.дело №2-2275/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2011 года город Белгород

Свердловский районный суд города Белгорода

в составе: председательствующего судьи Головиной Н.А.,

при секретаре Крюковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривчикова А.Н., Смирновой Г.Н. к администрации города Белгорода о признании права собственности на самовольно увеличенный в размерах гараж с овощехранилищем,

УСТАНОВИЛ:

Решением Белгородского городского Совета депутатов трудящихся №<…> от <…> года Кривчикову Н.А. для строительства гаража по улице <…> в городе Белгороде предоставлен земельный участок, площадью <…> кв.м.

На основании данного Решения с городским управлением коммунального хозяйства исполкома Белгородского городского Совета депутатов трудящихся Кривчиковым Н.А. заключен договор аренды земельного участка под строительство гаража для индивидуального автомототранспорта №<…> от <…> года.

В ряду существующих гаражей Кривчиковым Н.А. был возведен гараж размером <…> с овощехранилищем. В дальнейшем площадь гаража Кривчиковым была самовольно увеличена и составила <…> кв.м.

Наследниками первой очереди после смерти Кривчикова Н.А., умершего <…> являются его дети Кривчиков А.Н. и Смирнова Г.Н. (до брака Кривчикова).

Ввиду того, что при жизни наследодатель не смог в установленном законом порядке оформить свои права на гараж, который увеличен в размерах, истцы инициировали в суде дело подачей иска о признании за ними права собственности на гараж в равных долях.

В судебном заседании истица Смирнова Г.Н. поддержала заявленные требования в полном объеме.

Представитель администрации города Белгорода Безуглова О.И. исковые требования не признала, что площадь гаража самовольно увеличена. Земельный участок, на котором было произведено строительство гаража, не принадлежал наследодателю на праве собственности, на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненно наследуемого владения, как того требуют нормы действующего законодательства РФ. Ввиду чего просила отказать в удовлетворении заявленных требований.

Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные истцами требования обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Из представленных в судебное заседание доказательств, а именно выписки из решения Исполкома Белгородского городского совета депутатов трудящихся <…> года, договора №<…> от <…>года о предоставлении земельного участка под строительство гаража для индивидуального автотранспорта, суд считает, что указанный гараж не является самовольной постройкой, поскольку возведен на отведенном для этих целей земельном участке.

Гараж под литерой Б и овощехранилище под ним под литерой Г были выстроены Кривчиковым А.Н. и введены в эксплуатацию в <…> году. Согласно данным технического паспорта гараж имеет размеры 26,5 кв.м.

Увеличение площади строения относительно размера, указанного в решении исполкома Белгородского городского Совета депутатов трудящихся, суд находит не существенным нарушением, поскольку оно не затрагивает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Так, согласно градостроительного заключения №<…> от <…> 2011 года сооружение гаража с овощехранилищем расположено на землях города Белгорода, лиг. Б - гараж общей площадью по наружному обмеру <…> кв. м. и по внутреннему обмеру <…> кв.м. Сооружение гаража с кадастровым номером <…>, размещено в ряду существующих сооружений гаражей с овощехранилищами. Нарушений градостроительных норм и правил по размещению сооружения гаража с овощехранилищем не выявлено.

Аналогичные выводы содержит заключение главного врача Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области» от <…> 2011 года.

Как следует из объяснений истца и не оспаривалось представителем ответчика, указанное строение находится в едином массиве, имеет общие стены с соседними гаражами, что указывает на разумность и добросовестность действий при его возведении.

Строение эксплуатируется более двадцати лет, требования о его сносе по основаниям увеличения площади не заявлялось.

Как следует из материалов наследственного дела, предоставленного нотариусом Белгородского нотариального округа Белгородской области, с заявлениями о принятии наследства после смерти Кривчикова Н.А., умершего <…>года обратились дети наследодателя Кривчиков А.Н. и Смирнова Г.Н. Иных наследников, претендующих на наследственное имущество после смерти Кривчикова Н.А. в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Кривчикова А.Н., Смирновой Г.Н. к администрации города Белгорода о признании права собственности на самовольно увеличенный в размерах гараж с овощехранилищем, - признать обоснованным.

Признать за Кривчиковым А.Н. и Смирновой Г.Н. право собственности по ? доли за каждым на сооружение гаража в границах ГСК <…>под литерой Б – гараж, общей площадью наружному обмеру <…> кв. м., по внутреннему обмеру <…> кв.м. с овощехранилищем, площадью <…> кв.м. с кадастровым номером <…>, расположенное по адресу: <…>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного текста путем подачи жалобы через Свердловский районный суд г. Белгорода.

Судья