Гражданское дело №2-1878/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2011 года г. Белгород

Свердловский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Поликарповой Е.В.

при секретаре Пустовитенко Н.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волокушина В.М., Волокушина М.В., Волокушиной С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Волокушиной А.В. к ФГКЭУ «Орловская КЭЧ района» МО РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом Территориальное Управление Росимущества в Орловской области (ТУ Росимущество в Орловской области) с участием третьих лиц: администрации г. Белгорода в лице МКУ «Городской жилищный фонд», ФБУ воинская часть №27898 г. Белгорода, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (Управление Росреестра) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

На основании распоряжения главы местного самоуправления г. Белгорода №<…> от 04.08.2004г. Волокушину В.М. на состав семьи 4 человека был выдан ордер №<…> на жилое помещение, подтверждающий право на вселение в трехкомнатную квартиру <адрес>.

Квартира <адрес> находится в оперативном управлении Орловской КЭЧ района МО РФ.

01.02.2011г. между ФГКЭУ «Орловская КЭЧ района» МО РФ и Волокушиным В.М. заключен договор социального найма спорной квартиры составом семьи из четырех человек.

В тот же день между ФГКЭУ «Орловская КЭЧ района» и истцами заключен договор на передачу квартир (дома) в собственность граждан РФ.

В соответствии с указанным договором ФГКЭУ «Орловская КЭЧ района» на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передала истицам безвозмездно в равных долях квартиру <адрес>.

31.03.2011г. истцы обратились в Управление Росреестра по Белгородской области с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на спорную квартиру.

Сообщением Управления Росреестра по Белгородской области от 06.05.2011г. Волокушиным в регистрации права собственности отказано в связи с отсутствием документов от ФГКЭУ «Орловская КЭЧ района».

Выписка из домовой книги, лицевого счета свидетельствуют о том, что в настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают Волокушин В.М., его жена Волокушина С.В. и дети Волокушин М.В., Волокушина А.В. Лицевой счет открыт на Волокушина В.М.

Из технического паспорта, составленного по состоянию на 20.09.2007г. усматривается, что квартира <адрес>, расположена на <…> этаже <…>-ти этажного кирпичного дома, состоит из трех жилых комнат, общей площадью <…>кв.м., жилой площадью <…>кв.м.

21.06.2011г. Волокушин В.М. обратился в ФГКЭУ «Орловская КЭЧ района» с просьбой предоставить в Управление Росреестра по Белгородской области необходимый для регистрации права пакет документов.

В ответе №<…> от 21.06.2011г. начальник ФГКЭУ «Орловская КЭЧ района» МО РФ сообщил Волокушину В.М. о том, что предоставить необходимую документацию не представляется возможным по причине реорганизации ФГКЭУ «Орловская КЭЧ района».

Дело инициировано иском Волокушина В,М., Волокушина М.В., Волокушиной С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Волокушиной А.В. которые ссылаясь на невозможность реализации своего права на приватизацию просят признать за ними право собственности на квартиру <адрес>.

В судебное заседание истцы не явились. Обеспечили явку своего представителя Денисенко А.П., которая заявленные требования поддержала.

Представитель третьего лица - ФБУ воинская часть №27898 г. Белгорода Давыдова Э.Н. полагалась на усмотрение суда.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители третьих лиц в суд не явились.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.

Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что они на законных основаниях вселены, зарегистрированы, проживают в спорной квартире, несут бремя по ее содержанию, что подтверждается ордером, договором социального найма, справкой о составе семьи, выпиской из лицевого счета, из домовой книги, желают приватизировать квартиру, заключили договор приватизации, ранее в приватизации не участвовали, между тем не могут реализовать свое право по независящим от них причинам.

Статья 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцы не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения по независящим от них причинам. Доводы, на которые они ссылаются в обоснование заявленных требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании и не оспаривались ответчиками.

Согласно выписке из реестра федерального имущества от 10.02.2011г. №<…>, квартира <адрес> внесена реестр федерального имущества, правообладателем является Орловская КЭЧ района.

Реорганизация ФГКЭУ «Орловская КЭЧ района» препятствует предоставлению в Управление Росреестра по Белгородской области запрашиваемого пакета документов, а следовательно исключает возможность истцов воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Ранее истцы не реализовали свое право на приватизацию, что подтверждается справками о не использовании права на приватизацию Орловской КЭЧ от 01.02.2011г., филиала ГУПТИ Тамбовской области по г. Моршанску от 13.06.2006г., администрации г. Моршанска Тамбовской области от 15.06.2006г.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Волокушина В.М., Волокушина М.В., Волокушиной С.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Волокушиной А.В. к ФГКЭУ «Орловская КЭЧ района» МО РФ, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом Территориальное Управление Росимущества в Орловской области (ТУ Росимущество в Орловской области) с участием третьих лиц: администрации г. Белгорода в лице МКУ «Городской жилищный фонд», ФБУ воинская часть №27898 г. Белгорода, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (Управление Росреестра) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации признать обоснованным.

Признать за Волокушиным В.М., Волокушиным М.В., Волокушиной С.В., Волокушиной А.В. в порядке приватизации право собственности по 1/4 доле за каждым на жилое помещение квартиру <адрес> общей площадью <…> кв.м., жилой площадью <…> кв.м. инвентарный №<…>, кадастровый номер <…> (согласно техническому паспорту по состоянию на 20.09.2007г.).

Судья -