Гражданское дело № 2 -3165/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2011 года г. Белгород

Свердловский районный суд города Белгорода в составе:
председательствующего судьи Поликарповой Е.В.
при секретаре Костенко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Банк ВТБ 24» к Казанникову К.И. с участием третьего лица Ломоносовой С.С. о расторжении договора поручительства,

УСТАНОВИЛ:

16.10.2008г. между ЗАО «Банк ВТБ 24» и Казанниковой С.С. заключен кредитный договор №<…>, по условиям которого истец обязался предоставить заемщику кредит в сумме <…> руб. сроком на <…> календарных месяца со взиманием за пользование кредитом <…>% годовых.

Выданный кредит являлся целевым и предназначен для приобретения и капитального ремонта или иного неотделимого улучшения квартиры.

Инструкуцией «О порядке кредитования физических лиц на цели приобретения квартир и комнат на вторичном рынке жилья под залог приобретаемой за счет кредитных средств недвижимости» предусмотрено обязательное поручительство супруга заемщика.

Обеспечением исполнения обязательств по кредиту является залог квартиры и солидарное поручительство супруга Казанникова К.И.

16.10.2008г. между ООО СК «ВТБ Страхование» и Казанниковой С.С. заключен договор о комплексном ипотечном страховании №<…>.

<…>г. брак между Казанниковой С.С. и Казанниковым К.И. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Восточного округа г. Белгорода.

В связи с регистрацией повторного брака фамилия третьего лица изменилась с Казанниковой С.С. на Ломоносову С.С.

16.10.2008г. последняя обратилась в банк с заявлением о выводе из состава обеспечения по кредитному договору №<…> от 16.10.2008г. поручителя Казанникова К.И.

Согласно ответу банка от 10.03.2011г. по данному вопросу истцом принято положительное решение. Ломоносовой С.С. предложено явиться в банк для подписания дополнительного соглашения к договору, а также обеспечить подписание соглашения о расторжении договора поручительства, заключенного между Казанниковым К.И. и кредитором.

06.06.2011г. банком в адрес Казанникова К.И. направлено предложение о расторжении договора поручительства от 16.10.2008г.

Ответчик в установленный срок в банк не явился.

На последующие обращения банка ответа не поступило.

Подобная позиция ответчика нарушает права банка по обеспечению кредита и заемщика, которая в соответствии с условиями дополнительного соглашения №<…> к договору о комплексном ипотечном страховании №<…> от 16.10.2008г. уплачивает страховую премию по страхованию жизни и трудоспособности Казанникова К.И.

Дело инициировано иском ЗАО «Банк ВТБ 24», которое просит суд расторгнуть договор поручительства №<…> от 16.10.2008г., заключенный между банком и Казанниковым К.И., взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины.

В судебное заседание представитель истца не явился. Согласно представленному ходатайству заявленные требования поддерживают, просят о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования ЗАО «Банк ВТБ 24» обоснованными.

Согласно ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Факты получения кредита на изложенных в договоре условиях, его целевого использования, ознакомления заемщика и поручителя с условиями заключенных с ними договоров сторонами по делу не оспариваются.

Доводы истца о необходимости обязательного обеспечения кредита путем заключения договора поручительства с супругом заемщика подтверждается выпиской из инструкции «О порядке кредитования физических лиц на цели приобретения квартир и комнат на вторичном рынке жилья под залог приобретаемой за счет кредитных средств недвижимости» №<…>.

Свидетельство от 18.05.2010г. серии <…> №<…> подтверждает факт расторжения брака между Ломоносовой (Казанниковой) С.С. и Казанниковым К.И.

О наличии обязанности Ломоносовой С.С. по выплате страховой суммы по страхованию жизни и трудоспособности поручителя Казанникова К.И. свидетельствует п. 3.2.4 договора о комплексном ипотечном страховании от 16.10.2008г. и п. 1 дополнительного соглашения к нему от 16.10.2010г.

После прекращения брачных отношений между заемщиком и Казанниковым К.И. его поручительство перестало являться для банка обязательным обеспечением кредита, заключенного между ним и Ломоносовой С.С.

Расторжение договора поручительства является правом банка.

Обращение истца к Казанникову К.И. с предложением расторгнуть договор поручительства подтверждается представленными суду почтовыми отправлениями.

По утверждениям истца, ответа на указанные обращения от ответчика не поступило.

В соответствии с ч. 1 ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В данном случае имеет место существенное изменение обстоятельств, поскольку при отсутствии брачных отношений между заемщиком и поручителем с последним договор поручительства заключен не был бы.

На основании изложенного, учитывая соблюдение истцом положений ст. 452 ГК РФ, суд полагает возможным расторгнуть договор поручительства №<…> от 16.10.2008г., заключенный между ЗАО «Банк ВТБ 24» и Казанниковым К.И.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Казанникова К.И. в пользу ЗАО «Банк ВТБ 24» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <…> руб., факт уплаты которой подтвержден чек - ордером от 29.08.2011г.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ЗАО «Банк ВТБ 24» к Казанникову К.И. с участием третьего лица Ломоносовой С.С. о расторжении договора поручительства – признать обоснованными.

Расторгнуть договор поручительства №<…> от 16.10.2008г., заключенный между ЗАО «Банк ВТБ 24» и Казанниковым К.И.

Обязать Казанникова К.И. выплатить в пользу ЗАО «Банк ВТБ 24» судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере <…> рублей.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Свердловский районный суд города Белгорода в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья –