Гр. дело № 2-4037-2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 декабря 2011 года город Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Зюзюкина А.Н.,

при секретаре Багировой С.С.,

с участием:

представителя истца Чаусова В.Н. – Чаусовой Т.Н. (по доверенности от 28.10.2011 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чаусова В.Н. к Чаусовой А.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Чаусову В.Н. на основании договора на участие в долевом строительстве квартиры от <…> года № <…> и акта государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от <…> года, утвержденного распоряжением администрации города Белгорода от <…> года, на праве собственности принадлежит двухкомнатная квартира <адрес>.

В этой квартире по месту жительства с <…> года зарегистрированы Ч.А.В., Чаусова А.В. и Ч.А.А., <…> года рождения. Брак между Ч.А.В. и Чаусовой А.В. прекращен <…> года на основании решения мирового суда Восточного округа города Белгорода от <…> года.

Дело инициировано иском Чаусова В.Н., который просит признать Чаусову А.В. прекратившей право пользования принадлежащей ему квартирой <адрес>. В обоснование требований сослался на те обстоятельства, что в настоящее время ответчица не является членом его семьи, с <…> года постоянно проживает <адрес 2> с В.Д.Н., с которым состоит в зарегистрированном браке с <…> года. Регистрация Чаусовой А.В. в принадлежащем ему жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения квартирой.

В судебное заседание истец не явился, обеспечив в нем участие своего представителя Чаусовой Т.Н., которая исковые требования поддержала.

Ответчица Чаусова А.В. в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещена, не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не предоставила.

В силу ст. 167 ГПК РФ ее неявка не является препятствием к рассмотрению дела.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие его права собственности на квартиру, в которой зарегистрирована ответчица. Эти обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, выданным <…> года, выпиской из домовой книги.

Из доводов иска следует, что Чаусова А.В. была вселена в квартиру <адрес> в качестве члена семьи собственника, поскольку состояла в зарегистрированном браке с <…> истца – Ч.А.В.. Из доводов иска также следует, что семейные отношения между собственником квартиры Чаусовым В.Н. и Чаусовой А.В. прекращены в <…> году с прекращением брака между <…> истца и ответчицей, и что с <…> года ответчица проживает в квартире <адрес 2> с В.Д.Н., с которым состоит в зарегистрированном браке с <…> года.

Возражений относительно этих доводов и доказательств, которые опровергали бы эти утверждения, ответчицей не представлено.

Не проживание ответчицы в квартире истца с августа <…> года подтверждается комиссионным актом ООО <…> от <…> года, составленным с участием жителей дома <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение закреплено в ч. 4 ст. 3 ЖК РФ: никто не может быть выселен из жилища (занимаемого жилого помещения) или ограничен в праве пользования жилищем (жилым помещением) иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены жилищным кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 11 ЖК РФ одним из способов защиты жилищных прав предусматривает прекращение жилищного правоотношения.

Может быть прекращено право пользования и проживания в жилом помещении бывшего члена семьи собственника жилого помещения на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, и тем более в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных частями 2 и 3 ст. 31 ЖК РФ.

Учитывая, что ответчица Чаусова А.В. прекратила семейные отношения с Чаусовым В.Н., выехала на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей члена семьи собственника жилого помещения, между истцом и ответчицей не было соглашения о порядке дальнейшего пользования Чаусовой А.В. спорным жилым помещением, подлежат удовлетворению требования истца о признании Чаусовой А.В. прекратившей право пользования жилым помещением – <адрес>.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», жилищным и гражданским законодательством Российской Федерации, Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 173 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В абзаце втором п. 3 настоящих Правил указано, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома.

Одним из основания для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, предусмотренных п. 31 Правил является выселение данного гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Чаусовой А.В. с регистрационного учета по месту жительства в квартире <адрес>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <…> руб..

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд-

р е ш и л:

Иск Чаусова В.Н. к Чаусовой А.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, признать обоснованным.

Признать Чаусову А.В. прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Взыскать с Чаусовой А.В. в пользу Чаусова В.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере <…> рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы на решение суда через Свердловский районный суд г. Белгорода.

Судья