Дело № 2- 3841/2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2011 года г.Белгород

Свердловский районный суд г.Белгорода в составе

председательствующего судьи Дик С.Ф.

при секретаре Черных М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочневой В. Ф., действующей в интересах несовершеннолетней Кочневой Е. В., к Кочневу А. В., Кочневой Т. В., администрации г.Белгорода о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от <…> года К. В.В. приобрел право собственности на квартиру № <…> в доме № <…> по ул. <…> в г.Белгороде.

К. В.В. произвел перепланировку в квартире, не оформив в установленном законом порядке права на квартиру.

<…> года К. В.В. и Г. В.Ф. (Кочнева) заключили брак, в котором <…> года родилась дочь Кочнева Е.В..

К. В.В. умер <…> года.

Дело инициировано иском Кочневой В.Ф., действующей в интересах несовершеннолетней Кочневой Е.В., которая просила признать право собственности за Кочневой Е.В. на обязательную долю – на <…> долю в праве собственности на квартиру №<…>в доме № <…> по ул. <…> в г.Белгороде в порядке наследования по закону после смерти К. В.В..

Истица и ее представитель исковое требование поддержали.

Ответчики Кочнев А.В. и Кочнева Т.В. (дети наследодателя от первого брака), представитель администрации г.Белгорода в судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд считает исковые требования обоснованными в части.

Факт приобретения квартиры наследодателем К. В.В. подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д. <…>)

Из технического паспорта квартиры № <…> в доме № <…> по ул. <…> в г.Белгороде видно, что в ней самовольно произведена перепланировка.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Директор МКУ «Городской жилищный фонд» А. Б. на обращение Кочневой В.Ф. отказал в согласовании самовольно произведенной перепланировки жилого помещения в связи с непредставлением определенного частью 2 статьи 26 ЖК РФ заявления от собственника данного жилого помещения о перепланировке по форме, утвержденной Правительством РФ, а именно не представлено заявление К. В.В. – собственника указанного жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истицей представлены убедительные доказательства, подтверждающие тот факт, что сохранение квартиры в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью: заключения Представителя по Белгородской области ФГУ «Госэкспертиза в области ГОЧС и пожарной безопасности» МЧС России № <…> от 15.09.2011 года, ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области» № <…> от 28.09.2011 года, заключение ООО <…> № <…> от 08 сентября 2011 года, из которого следует, что конструкции несущие и самонесущие в квартире находятся в хорошем состоянии, возведение самонесущих перегородок, из ГКЛ по собственным алюминиевым направляющим, в жилом помещении квартиры № <…> в доме № <…> по ул. <…> в г.Белгороде, не повлекут за собой каких-либо изменений в конструктивной схеме несущей конструкции панельного здания, не снизит несущей способности, жесткости и общей устойчивости здания, не нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в соседних квартирах и не создает угрозу их жизни и здоровью.

Таким образом, суду представлены убедительные доказательства, подтверждающие возможность сохранения наследуемой квартиры в перепланированном виде.

В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку К. В.В. приобрел право собственности на квартиру в порядке наследования, произведенная им перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, наследодатель приобрел право собственности на квартиру № <…> в доме № <…> по ул. <…> в г.Белгороде, не оформив на нее права в установленном законом порядке.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя право наследников на его получение.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения.

Из наследственного дела, открытого к имуществу К. В.В. следует, что он распорядился принадлежащим ему имуществом, составив <…> года завещание, согласно которому принадлежащую ему квартиру № <…> в доме № <…> по ул. <…> в г.Белгороде завещал сыну К. А.В.. Завещание не отменялось и не изменялось.

В соответствии со ст.535 ГК РСФСР, действующей на момент составления завещания, несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Положения ст.1149 ГК РФ применяются к завещаниям, совершенным после 01 марта 2002 года.

Поскольку несовершеннолетняя Кочнева Е.В. является дочерью К. В.В., она имеет право на обязательную долю в наследуемом имуществе.

Истица в исковом заявлении и в судебном заседании пояснила, что у К. В.В. имеется двое совершеннолетних детей – Кочнев А.В. и Кочнева Т.В.. Доказательств того, что имеются иные наследники первой очереди, суду не представлены. Таким образом, обязательная доля Кочневой Е.В. в наследуемом имуществе составит : 2/3 х 1/4 = 1/6.

Требование истицы о признании за нею права собственности на <…> долю в праве собственности на квартиру необоснованно, не подтверждено никакими доказательствами и подлежит удовлетворению в части – на <…>долю.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование Кочневой В. Ф., действующей в интересах несовершеннолетней Кочневой Е. В., к Кочневу А. В., Кочневой Т. В. о признании права собственности на долю в праве собственности на квартиру, признать обоснованным.

Признать за Кочневой Е. В. право собственности на <…> долю в праве собственности на квартиру № <…> в доме № <…> по улице <…> в городе Белгороде, общей площадью <…> кв.м, жилой площадью <…> кв.м, с учетом произведенной перепланировки квартиры, в порядке наследования после К. В. В., <…> года рождения, умершего <…> года, (инвентарный номер <…>; кадастровый номер <…>, согласно техническому паспорту Белгородского городского филиала ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» по состоянию на 27 марта 2011 года).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Свердловский районный суд г.Белгорода.

Судья -