Гр.дело №2-2425/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

председательствующего судьи – Головиной Н.А.,

при секретаре - Крюковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Еременко А.В., Еременко В.А., Еременко А.А., Еременко И.А., Еременко Д.А., Еременко А.А., Еременко Г.А. к Орловой Л.Н., Марченок Т.Н. о реальном разделе земельного участка, определении долей в праве общей долевой собственности, встречный иск Орловой Л.Н. и Марченок Т.Н. к Еременко А.В., Еременко В.А., Еременко А.А., Еременко И.А., Еременко Д.А., Еременко А.А., Еременко Г.А. о реальном разделе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Еременко являются собственниками 1/21 доли в праве собственности каждый на земельный участок, общей площадью <…> кв.м. с кадастровым номером <…>, расположенный по адресу: <…>.

Собственниками 2/3 доли в праве на земельный участок и 1/12 доли в праве на земельный участок, общей площадью <…> кв.м. с кадастровым номером <…>, расположенный по адресу: <…> являются Орлова Л.Н. и Марченок Т.Н.

Между собственниками земельного участка сложился определенный порядок пользования, согласно которому семья Еременко пользуется земельным участком, площадью <…> кв.м., а Орлова и Марченок пользуются земельным участком, площадью <…> кв.м., что соответствует долям в праве собственности.

Дело в суде инициировано иском Еременко, которые просили произвести реальный раздел земельного участка в соответствии с долями в праве собственности и сложившимся порядком пользования.

В свою очередь Орлова и Марченок инициировали встречный иск, где также просили разделить принадлежащий сторонам земельный участок.

В судебном заседании представитель Еременко – Азарян Р.Г. поддержала, заявленные требования в полном объеме, не возражала против удовлетворения встречного иска.

Исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные сторонами требования обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Как установлено судом по делу, земельный участок, площадью <…> кв.м., расположенный по адресу: <…> находятся в общей долевой собственности сторон.

Еременко А.В., Еременко В.А., Еременко А.А., Еременко И.А., Еременко Д.А., Еременко А.А., Еременко Г.А. принадлежит по 1/21 доли в праве собственности на земельный участок каждому, соответственно, 2/3 доли в праве на земельный участок и 1/12 доли принадлежат Орловой Л.Н. и Марченок Т.Н.

Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности, кадастровыми выписками.

В соответствии с ч.1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Согласно ст. 252 ГК РФ участники долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Как установлено судом, между сторонами сложился порядок пользования земельным участком, который соответствует также и долям в праве собственности сторон на объект недвижимости. Земельный участок фактически разделен на две части.

В обоснование заявленных требований сторонами предоставлен межевой план, изготовленный ООО <…> 06 мая 2011 года в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером: <…>.

Вариант раздела земельного участка отвечает интересам обоих сторон, поскольку им обособленные части земельных участков, позволяющие беспрепятственно обслуживать принадлежащие каждой из сторон части жилого дома, в связи с чем, суд кладет их в основу выносимого решения и производит раздел земельного участка на основании данных межевых планов.

Исходя из содержания п. 1 ст. 245 ГК РФ, а также заявленных требований, суд считает возможным определить доли собственников в выделяемом каждой из сторон земельном участке.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Еременко А.В., Еременко В.А., Еременко А.А., Еременко И.А., Еременко Д.А., Еременко А.А., Еременко Г.А. к Орловой Л.Н., Марченок Т.Н. о реальном разделе земельного участка, определении долей в праве общей долевой собственности, встречный иск Орловой Л.Н. и Марченок Т.Н. к Еременко А.В., Еременко В.А., Еременко А.А., Еременко И.А., Еременко Д.А., Еременко А.А., Еременко Г.А. о реальном разделе земельного участка, - признать обоснованными.

Прекратить право общей долевой собственности Еременко А.В., Еременко В.А., Еременко А.А., Еременко И.А., Еременко Д.А., Еременко А.А., Еременко Г.А. и Орловой Л.Н. с Марченок Т.Н. на земельный участок, площадью <…> кв.м., расположенный по адресу: <…>.

Выделить в общую долевую собственность Еременко А.В., Еременко В.А., Еременко А.А., Еременко И.А., Еременко Д.А., Еременко А.А., Еременко Г.А. земельный участок, расположенный по адресу: <…>, площадью <…> кв.м. согласно межевому плану, выполненному ООО <…> 06 мая 2011 года в границах точек: от точки 80 до точки 81, от точки 81 до точки 82, от точки 82 до точки 83, от точки 83 до точки н1, от точки н1 до точки 97, от точки 97 до точки 98, от точки 98 до точки 99, от точки 99 до точки 100, от точки 100 до точки 80.

Определить доли Еременко А.В., Еременко В.А., Еременко А.А., Еременко И.А., Еременко Д.А., Еременко А.А., Еременко Г.А. в праве общей долевой собственности на выделенный земельный участок, площадью <…> кв.м. - по 1/7 доли каждому.

Выделить в общую долевую собственность Орловой Л.Н. и Марченок Т.Н. земельный участок расположенный по адресу: <…>, площадью <…> кв.м. согласно межевому плану, выполненному ООО <…> 06 мая 2011 года в границах точек: от точки 96 до точки 95, от точки 95 до точки 94, от точки 94 до точки 93, от точки 93 до точки 92, от точки 92 до точки 91, от точки 91 до точки 90, от точки 90 до точки 89, от точки 89 до точки 88, от точки 88 до точки 87, от точки 87 до точки 86, от точки 86 до точки 85, от точки 85 до точки 84.

Определить доли Орловой Л.Н. и Марченок Т.Н. в праве общей долевой собственности на выделенный им земельный участок, площадью <…> кв.м. - по 1/2 доли каждому.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения суда путем подачи кассационной жалобы через Свердловский районный суд города Белгорода.

судья Свердловского

Райсуда города Белгорода Н.А. Головина