Дело №2-273/2011 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «10» февраля 2011 года город Белгород Свердловский районный суд города Белгорода в составе: председательствующего судьи Харебиной Г.А. при секретаре Багировой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Огурцова Г. М. к администрации города Белгорода о признании права собственности в порядке наследования по закону, у с т а н о в и л : Жилые дома лит. <…> и лит. <…> по <адрес> зарегистрированы на праве собственности за Т. Под жилым домом лит. <…> находится погреб лит. <…>. <…> г. Т. умерла. При жизни наследодателя жилой дом лит. <…> реконструирован путем возведения самовольной пристройки лит. <…>, после чего его общая площадь составила <…> кв.м.; жилой дом лит. <…> – путем возведения самовольной пристройки лит. <…>, после чего его общая площадь составила <…> кв.м. Наследник по закону Огурцов Г.М. принял наследство в установленный законом срок. Свидетельство о праве на наследство по закону на жилые дома не выдавалось. Дело инициировано иском Огурцова Г.М., который в окончательной редакции просит признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом лит. <…> с учетом самовольно возведенной пристройки лит. <…> общей площадью <…> кв.м., жилой – <…> кв.м. (кадастровый номер <…>), реконструированный жилой дом лит. <…> с учетом самовольно возведенной пристройки лит. <…> общей площадью <…> кв.м., жилой – <…> кв.м. и погреб лит. <…> общей площадью <…> кв.м. под жилым домом лит. <…> (кадастровый номер <…>) в порядке наследования по закону после смерти Т., умершей <…> г. Истец Огурцов Г.М. в судебном заседании поддержал исковые требования. Представитель ответчика администрации города Белгорода в судебное заседание не явился. От представителя ответчика по доверенности от 09.02.2011г. Васькова С.А. поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика с указанием, что администрация города Белгорода не возражает против удовлетворения исковых требований. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит выводу об обоснованности иска. В соответствии со справкой <…> от <…> г. согласно записи в похозяйственной книге <…> №<…>, страница <…>, лицевой счет №<…> в <адрес>, в настоящее время <адрес> по данным на <…> г. площадь земельного участка составлял <…> кв.м., по данным первичной инвентаризации <…> г. площадь земельного участка составляла <…> кв.м. Как следует из заключения управления архитектуры и градостроительства администрации г.Белгорода от <…> г. №<…> земельный участок площадью <…> кв.м.в жилой зоне, разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства, находится в пределах красных линий, ограничений по целевому назначению нет. Факт принадлежности домовладения №<…> по <адрес> на праве собственности Т. подтверждается договором дарения от <…> г., справкой <…> от <…> г. Как следует из материалов наследственного дела №<…>, открытого к имуществу Т., умершей <…> г., с заявлением о принятии наследства обратился Огурцов Г.М., свидетельство о праве на наследство не выдавалось. Таким образом, в соответствии со ст. ст. 1153, 1154 ГК РФ Огурцовым Г.М. принято наследство после смерти Т. Как следует из объяснений представителя истца и не опровергается материалами дела, свидетельство о праве на наследство в виде жилых домов не выдавалось по причине самовольной их реконструкции. Наличие на земельном участке самовольных пристроек лит. <…> и лит. <…> к жилым домам подтверждается техническими и кадастровыми паспортами жилых домов по состоянию на <…> г. Согласно <…> заключению от <…> г. №<…> земельный участок, на котором возведены самовольные постройки лит. <…>,<…>, расположен на территории <…> в северном районе, в зоне существующей индивидуальной застройки по <адрес>, территория, на которой расположено домовладение, под реконструкцию не запланирована, земельный участок предназначен для эксплуатации жилого дома с бытовыми и хозяйственными постройками, не выходит за границы красных линий, право на земельный участок в установленном порядке не оформлено, при возведении самовольных построек требования СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» не нарушены. <…> согласовывает размещение самовольных построек по <адрес>, что подтверждается сообщением <…> №<…> от <…> г. Согласно сообщению <…> от <…> г. №<…> строительство построек под лит. <…>, <…> не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий». Поскольку жилые дома реконструированы путем возведения самовольных пристроек при жизни наследодателя, в соответствии со ст.ст.1110, 1112 ГК РФ наследственное имущество умершего в неизменном виде как единое целое переходит к наследнику в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Исследованные доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверными и в совокупности достаточными для удовлетворения иска в силу ст.218 ГК РФ. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Иск Огурцова Г.М. к администрации города Белгорода о признании права собственности в порядке наследования по закону признать обоснованным. Признать за Огурцовым Г.М. право собственности на реконструированный жилой дом лит. <…> с учетом самовольно возведенной пристройки лит.<…> общей площадью <…> кв.м., жилой – <…> кв.м. (кадастровый номер <…>), реконструированный жилой дом лит.А1 с учетом самовольно возведенной пристройки лит. <…> общей площадью <…> кв.м., жилой – <…> кв.м. и погреб лит. <…> общей площадью <…> кв.м. под жилым домом лит. <…> (кадастровый номер <…>) в порядке наследования по закону после смерти Т., умершей <…> года. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Свердловский районный суд города Белгорода. Судья