Дело № 2-159-2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 января 2012 года г. Белгород Свердловский районный суд г. Белгорода в составе: Председательствующего судьи Украинской О.И. При секретаре Безух И.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой С.Л. к администрации г. Белгорода о признании права собственности на самовольную постройку, У С Т А Н О В И Л : Куликова С.Л. является членом ГСК № 72 в г.Белгороде с <период> по настоящее время. На земельном участке по <адрес>, выделенном ГСК № 72 под строительство гаражей, Куликовой С.Л. самовольно, без получения соответствующего разрешения возведены гараж № <…> (лит. <…>) с овощехранилищем (лит. <…>). Дело инициировано иском Куликовой С.Л., которая просила суд признать за ней право собственности на указанные выше самовольно возведенные постройки. Истец в судебное заседание не явилась, предоставлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представитель истца по доверенности Морозов М.В. заявленные исковые требования поддержал. Представитель ответчика Администрации г.Белгорода в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщено. Представитель третьего лица ГСК № 72 г.Белгорода в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщено Представитель третьего лица Управления реализации инвестиционных проектов по строительству, реконструкции и капитальному ремонту Администрации г.Белгорода по доверенности Шибаева Е.В. заявленные исковые требования считала не обоснованными, полагая, что истцом не соблюден порядок ввода самовольной постройки в эксплуатацию. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными. Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие факт возведения истцом самовольных построек, факт предоставления ГСК земельного участка под самовольной постройкой и отведения этого участка истице, а также возможность признания за истцом права собственности на возведенные постройки. Как следует из постановления главы Администрации г.Белгорода от <дата> № <…>, гаражно-строительному кооперативу № <…> выделен земельный участок для строительства гаражей и хранения автомобилей по <адрес> (ранее находившихся в пользовании АО К.) площадью <…> га в постойное бессрочное пользование. Постановлением главы Администрации г.Белгорода от <дата> № <…> п. <…> вышеуказанного постановления изменен, указано на предоставление земельного участка ГСК временно сроком на <…> года. Согласно справке от <дата>№ <…> истец Куликова С.Л. является членом ГСК № 72 г.Белгорода с <период> до настоящего времени, ею выплачены паевые взносы в полном объеме, ей принадлежит гаражное сооружение №<…>. Истцом представлены квитанции об оплате аренды земельного участка и справка об отсутствии задолженности по арендным платежам. По данным технического паспорта гаража, на земельном участке, выделенном ГСК № 72, Куликовой С.Л. самовольно, без получения соответствующего разрешения возведены гараж (лит. <…>) с овощехранилищем (лит. <…>). Согласно выписке из информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Управления архитектуры и градостроительства Администрации города Белгорода от <дата> № <…>, земельный участок земельный участок под самовольно возведенными постройками, не выходит за границы красных линий и расположен в границах земельного участка ГСК № 72 г.Белгорода. Требования градостроительных норм и правил при размещении самовольных построек не нарушены. Ц. письмом от <дата> № <…> установил, что размещение самовольных построек по <адрес> не противоречит требованиям норм и правил в области пожарной безопасности. Письмом ФГУЗ «Ц.» от <дата> № <…> подтверждается, что самовольные постройки: гараж (лит. <…>) с овощехранилищем (лит. <…>) на земельном участке по <адрес> не нарушают требований СанПиН <…> «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов». Заключением специалиста ООО «Р.» от <дата> установлено, что техническое состояние самовольных построек не накладывает каких-либо ограничений на их безопасную эксплуатацию, угрозы жизни и здоровью граждан не создает. Таким образом, нарушений градостроительных, строительных противопожарных норм и санитарных правил при возведении самовольных построек не установлено. Администрацией г.Белгорода о сносе самовольных построек не заявлено, доказательств нарушения постройками прав и интересов иных лиц судом не установлено. Истцом принимались меры к легализации самовольной постройки, на обращение истицы в департамент строительства и архитектуры администрации г. Белгорода о выдаче разрешения на ввод гаражного блока в эксплуатацию ответа не поступило. При таких обстоятельствах в соответствии со ст.222 ГК РФ, суд находит исковые требования о признании права собственности на самовольные постройки подлежащими удовлетворению, так как гараж построен на специально выделенном земельном участке, прав и интересов других лиц, градостроительных, противопожарных, санитарных, строительных норм и правил не нарушает, угрозу жизни и здоровью граждан не создает. Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, решил: Иск Куликовой С.Л. к администрации г. Белгорода о признании права собственности на самовольную постройку признать обоснованным. Признать за Куликовой С.Л. право собственности на самовольно возведенный гараж № <…> под лит. <…> площадью по наружному обмеру <…>кв. м, по внутреннему обмеру <…>кв. м с овощехранилищем под лит. <…> площадью <…>кв. м по <адрес> ГСК № 72 кадастровый номер <…>. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд города Белгорода. Судья –