Дело №2-197/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2012 года город Белгород

Свердловский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Харебиной Г.А.

при секретаре Князевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубова М.С., Зубова З.С. к Зубову С.Д. о признании частично недействительным договора купли-продажи квартиры, прекращении права собственности, исключении регистрационной записи и признании права общей долевой собственности на квартиру,

у с т а н о в и л :

На основании договора от <…> г. на передачу квартир (домов) в собственность граждан в г.Белгороде администрация г.Белгорода передала безвозмездно Зубову С.С., Зубову М.С., Зубову З.С. и К. в общую совместную собственность жилое помещение, расположенное по <адрес>.

<…> г. Зубовы С.С., М.С., З.С. и К. продали вышеуказанный жилой дом и на вырученные от его продажи денежные средства Зубов С.Д. на свое имя приобрел жилое помещение, расположенное по <адрес>. Решением <…> от <…> г. признан частично недействительным на <…> долю договор купли-продажи квартиры <…> в доме <…> по <адрес>.

<…> г. на имя Зубова С.Д., за ним прекращено право собственности на указанную долю и за К. признано право собственности на <…> долю квартиры <…> в доме <…> по <адрес>.

Дело инициировано иском Зубовых М.С. и З.С. к Зубову С.Д. о признании частично недействительным на <…> доли в праве договора купли-продажи квартиры <…> в доме <…> по <адрес>, прекращении за Зубовым С.Д. права собственности на <…> доли в праве на указанную квартиру, исключении из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи №<…> от <…>., признании за Зубовым М.С. и Зубовым З.С. права собственности по <…> доли в праве собственности на данное жилое помещение. В обоснование требований истцы сослались на то, что они, ответчик и Коптева Д.Н. являлись собственниками по <…> доли каждый в праве на дом <…> по <адрес>, а потому при его продаже и приобретении за вырученные от его продажи денежные средства квартиры <…> в доме <…> по <адрес> указанное жилое помещение также должно принадлежать им на праве общей долевой собственности в равных долях.

В судебное заседание истцы не явились. Их представитель по доверенностям от 11.11.2011г. и от 14.11.2011г. Новицкий А.Н. уточнил заявленные требования, просил признать частично недействительным на <…> доли в праве договор купли-продажи квартиры <…> дома <…> по <адрес> от <…> г., прекратить за Зубовым С.Д. право собственности на <…> доли в праве на указанную квартиру, исключить из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись №<…> от <…> г., признать за Зубовым М.С. и Зубовым З.С. право собственности по <…> доле в праве собственности на данное жилое помещение.

Ответчик Зубов С.Д. иск признал.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу о принятии признания иска.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Ответчику разъяснены последствия признания иска и принятия его судом о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Зубов С.Д. понимает значение и последствия признания иска, требования истцов признал добровольно.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих – либо прав и охраняемых законом интересов.

По правилам ч.1 ст.98 ГПК РФ в пользу истца Зубова М.С., понесшего расходы при подаче иска в суд, ответчик обязан выплатить государственную пошлину в размере <…> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Зубова М.С., Зубова З.С. к Зубову С.Д. о признании частично недействительным договора купли-продажи квартиры, прекращении права собственности, исключении регистрационной записи и признании права общей долевой собственности на квартиру признать обоснованным.

Признать недействительным договор купли-продажи от <…> г., зарегистрированный в реестре за №<…>, в части приобретения Зубовым С.Д. <…> доли в праве собственности на квартиру <…> в доме <…> по <адрес>.

Прекратить за Зубовым С.Д. право собственности на <…> доли в праве на квартиру <…> общей площадью <…> кв.м. в доме <…> по <адрес> (кадастровый номер <…>).

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационную запись №<…> от <…> г.

Признать за Зубовым М.С. право собственности на <…> доли в праве собственности на квартиру <…> общей площадью <…> кв.м. в доме <…> по <…> (кадастровый номер <…>).

Признать за Зубовым З.С. право собственности на <…> доли в праве собственности на квартиру <…> общей площадью <…> кв.м. в доме <…> по <адрес> (кадастровый номер <…>).

Обязать Зубова С.Д. выплатить в пользу Зубова М.С. в возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, <…> рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд города Белгорода.

Судья :