Дело №2-755/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2012 года. г. Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:

Председательствующего судьи: Птахиной З.П.

При секретаре: Черниковой Е.Г.

С участием Губаревой Н.Н., её представителя, представителя Губарева Р.Н., Губарева Н.А. и представителя администрации г. Белгорода, в отсутствие Губарева Р.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Губаревой Н.Н., Губарева Н.А. и Губарева Р.Н. к администрации г. Белгорода о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма и заключении договора,

у с т а н о в и л :

На основании служебного ордера на жилое помещение № <…> от <…> года Губаревой Н.Н. на состав семьи четыре человека: она, Губарев Н.А. - <…>, Г. - <…> и Губарев Р.Н. - <…> были предоставлены в пользование две комнаты, площадью <…> кв.м., в квартире <…>.

В настоящее время в данной квартире зарегистрированы: Губарева Н.Н. и Губарев Н.А. - с <…> года и Губарев Р.Н. - с <…> года, что подтверждается выпиской из домовой книги от <…> года.

Указанные лица также фактически и проживают в спорной квартире.

Лицевой счет на две комнаты в квартире <…> открыт на Губареву Н.Н.

Обратившись в администрацию г. Белгорода по вопросу исключения из числа служебных двух комнат в квартире <…>, Губарева Н.Н. получила отказ в связи с тем, что передача служебного жилого помещения на условиях договора социального найма Жилищным кодексом РФ не предусмотрена.

Дело инициировано иском Губаревой Н.Н., Губарева Н.А. и Губарева Р.Н. Они просят признать за ними право пользования по договору социального найма жилым помещением в квартире <…>, а также обязать администрацию г. Белгорода заключить договор социального найма на указанную квартиру с Губаревой Н.Н., включив в качестве членов семьи Губарева Н.А. и Губарева Р.Н.

В судебном заседании истица Губарева Н.Н., представитель Губаревой Н.Н. - Полимонов Б.Н., представитель Губарева Р.Н. - Губарева Н.Н. и Губарев Н.А. заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации г. Белгорода Медведева А.О. в судебном заседании считала исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным лицами, участвующими в деле, доказательствам, суд признает исковые требования заявителей обоснованными в части и подлежащими частичному удовлетворению.

Истцами представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие, что с <…> года Губарева Н.Н., Губарев Н.А. и Губарев Р.Н. постоянно проживают в двух комнатах, размером <…> кв.м., в квартире <…> (служебный ордер № <…> от <…> года, трудовая книжка Губаревой Н.Н., выписка из лицевого счета от <…> года, справка о составе семьи от <…> года, выписка из домовой книги от <…> года, выписка из протокола совместного заседания администрации и профкома <…> от <…> года со списком, счет-квитанции).

Факт пользования и постоянного проживания истцов в спорной квартире в судебном заседании подтвердили свидетели П. и Ч.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания указанных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела и сообщенные ими обстоятельства не опровергнуты представителем ответчика.

Статьей 60 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

До настоящего времени спорная квартира не исключена из числа служебных.

Указанное обстоятельство является препятствием для использования права на приватизацию, поскольку с истцами не может быть заключен договор социального найма, а для оформления договора приватизации квартиры необходимо решить вопрос об исключении этой квартиры из списка служебных.

За защитой своего права истцы вынуждены обратиться в суд, поскольку в ином порядке восстановить свое нарушенное право они не имеют возможности.

Длительный период проживания в спорной служебной квартире дает истцам право на изменение статуса жилого помещения.

Представитель ответчика - администрации г. Белгорода в судебном заседании обоснованных возражений на иск и их доказательств не представил.

В силу ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования о признании права пользования по договору социального найма подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Что касается требования истцов о возложении на администрацию г. Белгорода обязанности заключить договор социального найма с Губаревой Н.Н. с составом семьи Губарев Н.А. и Губарев Р.Н., то суд не находит оснований для его удовлетворения, так как из пояснений самих истцов, как Губаревой Н.Н., так и Губарева Н.А., никто из них не обращался в администрацию г. Белгорода с заявлением о заключении договора социального найма и отказа в этом не получали.

Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что права истцов по данному требованию ответчиком не нарушены.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

С учетом изложенного в удовлетворении требования о возложении на администрацию г. Белгорода обязанности заключить договор социального найма истцам следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск Губаревой Н.Н., Губарева Н.А. и Губарева Р.Н. к администрации г. Белгорода о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма и заключении договора признать обоснованными в части.

Признать за Губаревой Н.Н., Губаревым Н.А. и Губаревым Р.Н. право пользования по договору социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: <…> комнаты: №1, площадью <…> кв.м. и №5, площадью <…> кв.м.

В остальной части иска Губаревой Н.Н., Губареву Н.А. и Губареву Р.Н. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья -