Дело № 2-688/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2012 года г. Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:

Председательствующего судьи Украинской О.И.

При секретаре Безух И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Умудова А.А.-Оглы к Умудову Г.А.-Оглы о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Умудов А.А.-О. является собственником квартиры <адрес>, Умудов Г.А.-Оглы. зарегистрирован в указанной квартире с <дата>.

Дело инициировано иском Умудова А.А.-Оглы, ссылаясь на не проживание ответчика в квартире, отсутствие его личных вещей, просит прекратить его право пользования квартирой <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, представитель истца по доверенности Макаров О.В. поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен по месту регистрации, причину неявки суду не сообщил.

В связи с неизвестностью фактического места нахождения ответчика судом в порядке ст. 50 ГПК РФ был привлечен для представления интересов ответчика в суде адвокат Центральной Свердловской адвокатской конторы г. Белгорода Цира А.В., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Исследовав в судебном заседании представленные доказательства, выслушав пояснения представителей сторон, суд признает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено судом, квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Умудову А.А.-Оглы, что подтверждается выпиской из ЕГРП от <дата>.

Ответчик Умудов Г.А.-Оглы согласно выписке из домовой книги от <дата> и данным адресно-справочной службы УФМС по состоянию на <дата> зарегистрирован в квартире <адрес>.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по его просьбе для решения личных проблем в качестве брата истца на небольшой, четко не определенный сторонами срок, в жилое помещение ответчик никогда не вселялся, вещей его в квартире не имеется, оплату за спорное помещение он никогда не производил.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями О, Г, У. Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, доказательств их заинтересованности в исходе дела не установлено, их показания не противоречат иным собранным по делу доказательствам.

Ответчиком возражений на иск, доказательств в опровержение доводов истца о не проживании в жилом помещении, наличия какого – либо соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения о пользовании квартирой либо наличия препятствий в проживании не представлены.

Доводы представителя ответчика о том, что стороной истца не представлено доказательств не проживания ответчика, суд считает необоснованными. Направленные ему по месту регистрации судебные извещения ответчик не получил. Доказательств в опровержение доводов истца о не проживании ответчика, свидетельских показаний, в подтверждение указаний на заинтересованность свидетелей в исходе дела суду не представлено.

На настоящий момент ответчик не является членом семьи истца, бремя содержания жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несет, его личные вещи в квартире отсутствуют, какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой с ним не заключалось.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Осуществление ответчиком своих прав по передвижению не должно нарушать законных прав и интересов истца, включая право пользования и распоряжения жилым помещением, являющиеся элементами права собственности.

Поскольку Умудову А.А.-О. как собственнику квартиры принадлежат права пользования, владения и распоряжения указанным недвижимым имуществом, в силу ст. 304 ГК РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в том числе и устранений препятствий, выразившихся в регистрации ответчика, не являющегося членом его семьи, в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в квартире является формальной, поскольку данное жилое помещение не является местом его жительства, и требования истца, не имеющего фактической возможности распорядиться по своему усмотрению своей собственностью, несущего бремя расходов за ответчика, не являющегося членом семьи собственника, отказавшегося от права пользования им, о прекращении права пользования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме <…> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р ЕШИЛ:

Исковые требования Умудова А.А.-Оглы к Умудову Г.А.-Оглы о прекращении права пользования жилым помещением признать обоснованными.

Прекратить право пользования Умудова Г.А.-Оглы жилым помещением квартирой <адрес>.

Обязать Умудова Г.А.-Оглы выплатить в пользу Умудова А.А.-Оглы государственную пошлину в сумме <…>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд города Белгорода.

Судья –