гр. дело № 2-25/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 января 2012 года город Белгород Свердловский районный суд города Белгорода в составе: председательствующего судьи Головиной Н.А., при секретаре Крюковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко Н.Л. к Гудковой Л.И., Гудкову Ю.В., ФБУ «Кадастровая палата» по Белгородской области об исправлении кадастровой ошибки, УСТАНОВИЛ: Гудкова Л.И. являлась собственником 3/4 доли в праве собственности на домовладение №<…> по переулку <…> в городе Белгороде. Коваленко Н.Л. являлась собственником 1/4 доли в праве на указанное домовладение, состоящее из двух жилых домов с хозяйственными и бытовыми строениями. Решением мирового суда судебного участка №3 Восточного округа города Белгорода от <…> 2005 года за Гудковой Л.И. признано право собственности на самовольно возведенные сараи под литером Г-1 и Г-2, расположенные на территории домовладения №<…> по переулку <…> в городе Белгороде. Данным решением произведен реальный раздел домовладения в соответствии с долями и сложившимся порядком пользования между сособственниками Гудковой Л.И. и Коваленко Н.Л., в соответствии с которым за Гудковой Л.И. признано право собственности на жилой дом под литером А-1 с пристройками под литером А-2 и а-2, общей площадью 53,2 кв.м. в том числе жилой 45,5 кв.м., а также погреб под литером Г, сарай – Г1, сарай Г-2, уборную 1, уборную 3. За Коваленко Н.Л. признано право собственности на жилой дом под литером А, общей площадью 61,9 кв.м., в том числе жилой 30,6 кв.м. Кроме того, решением суда определен порядок пользования земельным участком в соответствии со сложившимся порядком пользования, согласно которому Гудковой Л.И. выделен земельный участок, площадью 314 кв.м., Коваленко Н.Л. выделен земельный участок, площадью 104, 78 кв.м. Определением мирового суда судебного участка №3 Восточного округа города Белгорода от <…> 2005 года устранена описка, допущенная в решении от <…> 2005 года. В соответствии с данным определением общую площадью земельного участка следует считать 409 кв.м., а площадь земельного участка, выделенного в пользование Гудковой Л.И. – 304, 22 кв.м. На основании Распоряжения администрации города Белгорода №<…> от <…> 2006 года Гудковой Л.И. из земель города Белгорода предоставлен в собственность за плату земельный участок для индивидуального жилищного строительства, площадью 305 кв.м., на котором расположен жилой дом с хозяйственными и бытовыми постройками, принадлежащими ей на праве собственности, расположенные по адресу: <…>. Указанный земельный участок с кадастровым номером <…> поставлен на государственный кадастровый учет в том числе и на основании описания, подготовленного ООО <…>. 18 августа 2006 года УФРС по Белгородской области Гудковой Л.И. выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок. Смежный земельный участок, площадью 106 кв.м. с кадастровым номером <…>, расположенный по адресу: <…>, поставлен на кадастровый учет по заявлению представителя Коваленко Н.Л. на основании распоряжения администрации города Белгорода №<…> от <…> 2007 года, описания земельного участка от <…> 2007 года, подготовленного <…>. 04 сентября 2008 года судебным приставом - исполнителем МРО судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств и району №1 города Белгорода совершены исполнительные действия, которыми судебным приставом с участием специалиста ООО <…> установлены межевые знаки внутренней границы между земельными участками №<…> и <…> по переулку <…> в городе Белгороде в соответствии с решением мирового суда судебного участка №3 Восточного округа города Белгорода от <…> 2005 года. Установленная судебным приставом – исполнителем межевая граница по которой сторонами установлен забор не соответствует данным о границах земельных участков, содержащихся в ГКН. На основании договора дарения от <…> 2011 года Гудкова Л.И. подарила Гудкову Ю.В., принадлежащий ей земельный участок, площадью 305 кв.м. по переулку <…>. Дело в суде инициировано иском Коваленко Н.Л., которая с учетом неоднократных уточнений требований просила вынести решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях, допущенную при постановке на кадастровый учет земельных участков с кадастровыми номерами <…> и <…> в соответствии с координатами, определенными кадастровым инженером ИП С.Н.В.. В судебном заседании истица Коваленко Н.Л. и ее представитель Агеев В.Н. поддержали заявленные требования. Ответчик Гудкова Л.И. считает возможным исправить кадастровую ошибку при условии, что площадь земельного участка <…> по переулку <…> не изменится. Представитель ответчика ФБУ «Кадастровая палата» по Белгородской области Киктенко Е.В. при вынесении решения полагался на усмотрение суда. Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает заявленные Коваленко Н.Л. требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ ошибкой в государственном кадастре недвижимости является воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях). Согласно пункту 4 статьи 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Как установлено в судебном заседании, при проведении кадастровых работ и определении местоположения границ земельного участка, принадлежащего Гудковой Л.И. и расположенного по адресу: <…>, а в последствии проведении кадастровых работ и определении местоположения границ смежного земельного участка №<…>, принадлежащего Коваленко Н.Л. не принималось во внимание вступившее в законную силу и обязательное для исполнения решение мирового суда судебного участка №3 Восточного округа города Белгорода от <…> 2005 года, которым определены межевые границы земельных участков, принадлежащих сторонам. Данное обстоятельство привело к ошибке данных о местоположении межевой границы спорных земельных участков, содержащихся в ГКН, что объективно подтверждается сообщением <…> от <…> 2008 года, заключением по данным контрольного обмера границ между домовладениями №<…> и <…> по переулку <…> в городе Белгороде от <…> 2011 года, землеустроительными делами обоих земельных участков, отзывом ФБУ «Кадастровая палата» по Белгородской области на исковое заявление Коваленко Н.Л., объяснениями, данными в судебном заседании кадастровым инженером ИП С.Н.В., а также представленного ею плана границ земельных участков. Перечисленные доказательства являются относимыми, допустимыми, оснований сомневаться в их достоверности у суда отсутствуют. При таких обстоятельствах, суд полагает, что заявителем предоставлены достаточные доказательства для удовлетворения заявленных требований. Учитывая положение названной нормы, установленные судом фактические обстоятельства, суд приходит к выводу об исправлении кадастровой ошибки в соответствии и заявленными истцом требованиями. Исправление кадастровой ошибки по варианту предложенному истцом не приведет к изменению общей площади земельного участка ранее принадлежащего Гудковой Л.И., собственником которого является Гудков Ю.В. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Коваленко Н.Л. к Гудковой Л.И., Гудкову Ю.В., ФБУ «Кадастровая палата» по Белгородской области об исправлении кадастровой ошибки, - признать обоснованным. Исправить кадастровую ошибку в сведениях, допущенную при постановке на кадастровый учет земельного участок № <…> по переулку <…> в городе Белгороде с кадастровым номером <…> путем внесения изменений в координаты угловых и поворотных точек данных земельных участков согласно плана границ, изготовленного ИП С.Н.В.: № X Y Н1 10671.450 65433.250 Н2 10664.740 65431.190 Н3 10664.670 65431.840 Н4 10663.480 65431.520 Н5 10663.670 65430.860 Н6 10667.170 65418.600 Н7 10675.150 65420.990 Н8 10675.540 65420.970 131 10675.340 65421.670 Н1 Исправить кадастровую ошибку в сведениях, допущенную при постановке на кадастровый учет земельного участок № <…> по переулку <…> в городе Белгороде с кадастровым номером <…> путем внесения изменений в координаты угловых и поворотных точек данных земельных участков согласно плана границ, изготовленного ИП С.Н.В.: № X Y 135 10656.220 65429.380 136 10659.770 65414.870 97 10661.830 65405.810 2 10678.640 65410.110 Н8 10675.540 65420.970 Н7 10675.150 65420.990 Н6 10667.170 65418.600 Н5 10663.670 65430.860 Н4 10663.480 65431.520 Н1 10663.360 65431.770 Н2 10663.130 65432.730 Н3 10655.980 65431.020 135 Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом, путем подачи жалобы через Свердловский районный суд города Белгорода. судья –