№ 2-1054-2012

16 апреля 2012 года г. Белгород

Свердловский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Литвиновой А.М.

при секретаре: Денисенко О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева Ю.А. к Попову Ю.И. о взыскании убытков по договору строительного подряда,

У С Т А Н О В И Л :

Между Яковлевым Ю.А., заказчиком с одной стороны, и Поповым Ю.И., подрядчиком, с другой стороны заключён договор подряда от 20.07.2007 года на выполнение физическим лицом работ по строительству жилого дома. Подрядчик обязался выполнить все предусмотренные в приложении № 1 работы по строительству жилого дома по адресу <…>, надлежащего качества, в объеме и в сроки, предусмотренные настоящим договором, и сдать работу заказчику в установленный срок. За выполненные работы с учетом стоимости материалов заказчик обязался выплатить подрядчику <…> руб.

Расчеты между заказчиком и подрядчиком производятся путем выплаты аванс в размере <…> руб., в дальнейшем путем выдачи авансов в течение всего срока выполнения работ на материалы и за выполненные работы по просьбе подрядчика. Окончательный расчет не позднее пяти дней после подписания сторонами акта приема передачи работ.

Истцом переданы ответчику денежные средства в общей сумме <…> руб., о чем представлены расписки.

<…> года истцом зарегистрировано право собственности на жилой дом, площадью <…> кв.м, расположенный по адресу <…>.

В деле имеется акт приема передачи к договору поряда, подписанный обеими сторонами, представленный стороной истца, который пояснил, что данный акт не был передан ответчику по причине наличия некачественных работ и не устранения недостатков.

10.12.2010 года произошло затопление холодной водой цокольного этажа жилого дома, в результате порыва соединения труб подачи холодной воды, забетонированных в полу цокольного этажа.

Дело инициировано исковым заявлением Яковлева Ю.А., который, ссылаясь на надлежащее исполнение обязательств подрядчиком, некачественное выполнение работ по подведению коммуникаций, просит суд взыскать с ответчика стоимость материального ущерба причиненного заливом - ремонтно-восстановительные работы - <…> руб., имущество - <…> руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <…> руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <…> руб.

В судебном заседании истец, его представитель поддержали заявленные требования.

Ответчик, его представитель возражали против удовлетворения заявленных требований, указывая на то, что работы по коммуникации им не выполнялись, он не являлся ответственным лицом по строительству жилого дома, сам договор подписывался гораздо позднее даты указанной в нем по просьбе истца для налоговой отчетности. Факт получения денежных средств от истца ответчик не отрицал.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

Заключая договор строительного подряда стороны в силу п.4 ст. 421 ГК РФ вправе определить условия договора по своему усмотрению.

В соответствии с п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Исходя из данного определения, договор строительного подряда является двухсторонне обязывающим.

Из пояснений сторон следует, что стороны подписали договор подряда позднее указанной в нем даты (конец 2009 г. – начало 2010 г.). При этом позиция ответчика о том, что он не являлся старшим в бригаде, не нес ответственности за выполненные работы, опровергается показаниями всех опрошенных свидетелей Г., Н., П., Б.Т.С., Б., не доверять показаниям которых у суда оснований не имеется, а также письменными доказательствами – собственноручно подписанным договором (на выполнение физическим лицом работ по строительству жилого дома), собственноручными записями ответчика по отчету за полученные от истца денежные средства с перечислением материалов и выполненных видов работ возглавляемой им бригадой.

Из содержания договора следует о том, что стороны достигли договоренности по всем существенным условиям, установленным главой 37 ГК РФ.

При рассмотрении споров необходимо исходить из того, что договор может считаться заключенным, если в нем перечислены определенные действия, которые обязан совершить исполнитель, либо указана определенная деятельность, которую он обязан осуществить. В том случае, когда предмет договора обозначен указанием на конкретную деятельность, круг возможных действий исполнителя может быть определен на основании предшествующих заключению договора переговоров и переписки, практики, установившейся во взаимных отношениях сторон, обычаев делового оборота, последующего поведения сторон и т.п. (статья 431 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, договор надлежит считать заключенным. Подписав договор подряда, ответчик принял на себя обязательство по строительству жилого дома по адресу <…>, надлежащего качества.

Из показаний свидетелей Н., Г., акта о факте затопления жилого дома от 10.12.2010 года фототаблиц следует, что затопление произошло в результате неправильной спайки труб из различного материала полипропиленовой и полиэтиленовой, которая со временем распалась. В дальнейшем ответчик и его работники, сделав бетонную стяжку, забетонировали данное соединение в пол подвала жилого дома.

Ответчик категорически отрицал факт работ по подводке воды, однако убедительных доказательств в обоснование своей позиции не привел.

Как пояснил истец, по просьбе ответчика он пригласил своего работника К., который оказывал помощь Попову Ю.И. в подводке воды к жилому дому. Факт привлечение названного лица к работам ответчиком не опровергался.

Согласно п. 2.2.1 договора подряда подрядчик имеет право привлечь для выполнения по договору третьих лиц. При этом подрядчик несет перед заказчиком всю ответственность за выполнение третьим лицом условий договора. Подрядчик самостоятельно закупает материалы за денежные средства заказчика и обеспечивает выполнение работ своими силами и средствами. Все поставляемые материалы и оборудование должны иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество.

В соответствии со ст. 750 ГК РФ, если при выполнении строительства и связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора строительного подряда, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены.

В силу ст.716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении: непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи; возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы; иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.

Доказательств того, что Попов Ю.И. при выполнении бетонной стяжки предупредил Яковлева Ю.А. о неблагоприятных последствиях бетонирования временного соединения труб, суду не представлено и в судебном заседании не установлено.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В подтверждение размера материального ущерба стороной истца представлен отчет № 10-2147 ООО «О» об определении рыночной стоимости материального ущерба в результате затопления жилого дома <…>.

Определение рыночной стоимости проведено в соответствии со стандартами Российского Общества Оценщиков «Стандартами оценки, обязательными для применения субъектами оценочной деятельности», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 08.11.2007 года № 765, Федеральным Законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 157 ФЗ от 27.07.2006 года, Постановлением Госстроя СССР от 11.05.1983 г. № 94 «Об утверждении индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ и территориальных коэффициентов к ним для перерасчета вводных сметных расчетов строек», письма Госстроя СССР от 06.09.1990 г. № 14-Д, Едиными сметными нормами по Белгородской области, Правилами оценки физического износа жилых зданий ВСН 53-86 (р), сведениями Справочника по капитальному ремонту жилых и общественных зданий.

При проведении экспертизы экспертом-оценщиком использовался метод сравнения продаж – метод, основанный на последовательном исследовании рынка с целью получения достоверной информации о ценах продаж идентичных или аналогичных оцениваемому объекту. При этом использовались данные Координационного центра по ценообразованию и сметному нормированию в строительстве по Белгородской области, рекламно-информационные еженедельные газеты за декабрь 2010 года.

Согласно положениям ст.ст. 12, 56, 57 п.п.1, 2 ст. 149, 150 ГПК РФ, стороны процесса равны и суд обязан создавать условия для всестороннего, полного исследования обстоятельств, имеющих значение для дела, т.к. стороны процесса обязаны доказать свои требования и возражения является правильной. Однако несмотря на создание судом всех условий, ответчиком не представлено суду доказательств в опровержение исковых требований и в обоснование своих доводов, в том числе и о размере убытков.

О проведении экспертизы ответчики предупреждались, что подтверждается уведомлением о направлении телеграммы (л.д. 16).

Сомнений в объективности заключения эксперта не возникает, ООО «Оценщик» является членом Некоммерческого Партнерства «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных оценщиков». У эксперта имеется диплом о профессиональной переподготовке.

Доказательств, которые могут служить основанием для освобождения ответчика от обязанности по возмещению ущерба в судебном заседании не добыто.

При определении суммы, подлежащей взысканию с ответчика, судом принимается во внимание стоимость ремонтных работ и материалов, поврежденного имущества, указанных в отчете № 10-2147 для произведения ремонтно-отделочных работ, подробный расчет которого, объемы повреждений указаны в локальном сметном расчете, в ценах 2010 года, подробно описаны и обоснованны.

В экспертном заключении указано, что не подлежат восстановлению лестница из бука, шкаф размером 3 х 2,9 х 0,6 с полками, шкаф размером 1 х 2,9 х 0,6, шкаф под инструмент размером 1 х 2,9 х 0,6, шкаф из под паспортов на электроприборы и стиральных принадлежностей. Ответчик полагает возможным передать ему поврежденное имущество. Истец в ходе рассмотрения спора пояснил, что имущество находится у него, возражений по данному вопросу не высказал. Суд считает возможным обязать Яковлева Ю.А. передать Попову Ю.И. следующее поврежденное имущество: лестницу из бука, шкаф размером 3 х 2,9 х 0,6 с полками, шкаф размером 1 х 2,9 х 0,6, шкаф под инструмент размером 1 х 2,9 х 0,6, шкаф из под паспортов на электроприборы и стиральных принадлежностей.

В силу положений ст.ст. 395 ГК РФ подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму <…> рублей, начиная с 16.04.2011 года (дата истечения срока, установленного в претензии 22.02.2011 года, которые на заявленную истцом дату (15.02.2012) составляют <…> руб. (расчет).

На основании положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, в размере <…> руб.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Яковлева Ю.А. к Попову Ю.И. о взыскании убытков по договору строительного подряда, признать обоснованными.

Обязать Попова Ю.И. выплатить в пользу Яковлева Ю.А. убытки в сумме <…> руб., проценты за неисполнение обязательств в сумме <…> руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <…> руб.

Обязать Яковлева Ю.А. передать Попову Ю.И. следующее поврежденное имущество: лестницу из бука, шкаф размером 3 х 2,9 х 0,6 с полками, шкаф размером 1 х 2,9 х 0,6, шкаф под инструмент размером 1 х 2,9 х 0,6, шкаф из под паспортов на электроприборы и стиральных принадлежностей.

При неисполнении решения в течение двух месяцев с момен­та предъявления исполнительного листа взыскателем для испол­нения, производить начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента, составляющего 8 %, на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполни­тельного листа до дня исполнения решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд.

Судья -