Дело № 2-1573-2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 25 апреля 2012 года город Белгород Свердловский районный суд города Белгорода в составе: председательствующего судьи Сытник А.П., при секретаре Воскобойниковой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бочаровой И.А. к МКУ «Городской жилищный фонд» администрации г. Белгорода о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, у с т а н о в и л: Квартира № <…> в доме № <…> по ул. <…> в г. <…> была предоставлена по ордеру № <…> от <…> г. Г.А.К. на состав семьи 3 человека – он, Г.Н.А. – его жена, Г.Е.А. – сын. Г.А.К. умер <…> г. Г.Н.А. умерла <…> г. Г.Е.А. умер <…> г. При жизни он подал в Городской жилищный фонд администрации г. Белгорода заявление на приватизацию указанной квартиры, однако договор о передаче ее в собственность подписать не успел. Дело инициировано иском Бочаровой И.А. Ссылаясь на то, что является прямой и единственной наследницей умершего <…> г. Г.Е.А., заявительница просила суд признать за нею право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <…>, общей площадью – <…> кв.м., в том числе жилой - <…> кв.м. (кадастровый номер <…>) в порядке наследования по закону после смерти Г.Е.А., умершего <…> года. В судебное заседание заявительница не явилась, ее представитель – Лежненко С.В. (по доверенности) иск поддержала. Представитель ответчика - Воронов Д.А. иск не признал, пояснил, что спорная квартира в собственности умершего не находилась и не может наследоваться. Просил в иске отказать. Выслушав представителей сторон, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении. В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 1541-1 от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2). Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8). Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" № 8 от 24 августа 1993 г. (в редакции от 06.02.2007 N 6), разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Согласно сообщению МКУ «Городской жилищный фонд» от <…> г. № <…> заявление на приватизацию квартиры № <…> в доме № <…> по ул. <…> было подано <…> г. Г.Е.А. Договор на передачу указанного жилого помещения в собственность подготовлен, но не подписан заявителем. Данные обстоятельства подтверждаются копией заявления Г.Е.А. от <…> г., копией договора на передачу квартиры в собственность, подписанного МУ «Городской жилищный фонд» и не подписанного Г.Е.А. В наследственном деле № <…> Г.Е.А, умершего <…> г. (свидетельство о смерти <…> № <…> от <…> г.), имеется заявление Бочаровой И.А. от <…> г. о принятии наследства после смерти брата – Г.Е.А. Родственные отношения между заявительницей и умершим Г.Е.А. подтверждены копиями свидетельств о рождении Г.И.А. (от <…> г.) и Г.Е.А. (от <…> г.). Согласно свидетельству о заключении брака от <…> г. Г.И.А. изменила фамилию на «Бочарова». Г.Е.А., подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность, что само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования заявительницы, так как наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление. Сведений о том, что Г.Е.А. могло быть отказано в приватизации квартиры, суду не представлено. Ответчик не привел убедительных доводов и не представил никаких доказательств, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Иск Бочаровой И.А. признать обоснованным. Признать за Бочаровой И.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <…>, общей площадью – <…> кв.м., в том числе жилой - <…> кв.м. (кадастровый номер <…>) в порядке наследования по закону после смерти Г.Е.А., умершего <…> года. Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в 5-дневный срок путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд города Белгорода. Судья –