Гражданское дело №2-927/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2012 года г. Белгород

Свердловский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Поликарповой Е.В.

при секретаре Тягнирядно Я.С.

с участием истца Сергеевой Л.А., ее представителя Арутюнова А.Б., ответчика Беляевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Л.А. к администрации г. Белгорода, Беляевой О.В. признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в г. Белгороде от 17.08.2006г. Сергеевой Л.А. и С. по <…> доле в праве принадлежит квартира №<…>, расположенная по адресу: <…>.

Решением исполкома Белгородского городского Совета народных депутатов №391 от 24.07.1981г. С. разрешено строительство индивидуального гаража размером <…>х <…>м.

22.10.1982г. на основании вышеуказанного решения между Городским управлением коммунального хозяйства исполкома Белгородского городского Совета народных депутатов в лице начальника управления и С. заключен договор №<…> о предоставлении в аренду земельного участка под строительство гаража для индивидуального автотранспорта по ул. <…>.

Согласно данным технического паспорта БТИ по состоянию на 02.06.2011 года гараж под лит.Б по ул. <…> – увеличен в размерах.

<…>г. С. умер, о чем составлена запись акта о смерти №<…> от 10.11.2010г. и выдано свидетельство <…> №<…>.

После смерти С. открылось наследство в виде гаража и доли в вышеуказанной квартире. Наследниками являются супруга и дочь умершего, что подтверждается свидетельством о заключении брака от <…>г., свидетельством о рождении Сергеевой О.В. серии <…> №<…> (актовая запись о рождении №<…> от <…> года), справкой о заключении брака от <…>г., свидетельством о заключении брака от <…>г.

С заявлением о принятии наследства после смерти вышеуказанного лица наследники не обращались, следовательно, наследственные права в установленном законом порядке ими не оформлялись.

Дело инициировано иском Сергеевой Л.А., которая просит признать за ней в порядке наследования по закону после смерти супруга право собственности на гараж с овощехранилищем площадью по наружному обмеру <…>кв.м., по внутреннему обмеру <…>кв.м. расположенный по адресу: <…> и <…> долю в праве на квартиру №<…>, расположенную по адресу: <…>.

В судебном заседании истец Сергеева Л.А. и ее представитель Арутюнов А.Б. (по доверенности – в деле) исковые требования поддержали.

Представитель ответчика администрации города Белгорода в суд не явился.

Ответчик Беляева О.В. считает требования подлежащими удовлетворению. Пояснила, что от своей доли наследства после смерти отца отказывается в пользу истца. Никаких претензий относительно данного вопроса к истцу не имеет.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд признает исковые требования обоснованными.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются: дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из смысла ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он в течение шести месяцев обратился с заявлением в нотариальные органы или когда он фактически принял наследство.

Согласно сообщению нотариуса Белгородского нотариального округа от <…>г., наследственное дело к имуществу С., умершего <…>г., постоянно проживавшего по адресу: <…>, не открывалось.

Из пояснений истца в суде следует, что она фактически приняла наследство после смерти супруга, т.к. проживает в спорной квартире, пользуется ей и гаражом, несет бремя по их содержанию.

Фактическое принятие наследства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели С., Ч.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат показаниям истца, ответчика, а также обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других доказательствах по делу.

Кроме свидетелей данные обстоятельства подтверждаются квитанциями по оплате коммунальных услуг, справкой об оплате фактического использование земельного участка от 13.03.2012г., соглашением по устранению последствий аварии в гараже по ул. <…> заключенным МУП «ГОРВОДОКАНАЛ» с Сергеевой Л.А.

Иных наследников, кроме супруги Сергеевой Л.А. и дочери Беляевой О.В., претендующих на наследство, а также наследников, имеющих право на обязательную долю наследства после смерти С. судом не установлено.

Поскольку <…> доля на квартиру №<…>, расположенную по адресу: <…> принадлежит умершему С. на праве собственности, наследник Беляева О.В. от наследства отказалась, а иных наследников к имуществу умершего, кроме истца нет, исковые требования Сергеевой Л.А. в этой части подлежат удовлетворению.

Что касается требований о признании права собственности в порядке наследования по закону на гараж, то суд приходит к следующему.

Суд полагает установленным факт предоставления договором №<…> от 22.10.1982 года С. в аренду земельного участка размером <…>, хотя в договоре имеется только разрешение на строительство гаража для личного транспорта, однако, как следует из названия договора, земельный участок предоставлен С. в аренду под гараж для индивидуального автотранспорта.

Согласно выписки из ИСОГД Управления архитектуры и градостроительства администрации города Белгорода №<…> от 26.12.2011 года самовольно увеличенный в размерах гараж расположен на земельном участке по ул. <…>. Разрешенный вид использования земельного участка «для строительства гаража» не нарушает установленные для зоны Т-3 градостроительные регламенты. Градостроительные нормы и правила при размещении гаража не нарушены.

Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Белгородской области» № <…> от 18.01.2012 года гараж расположен в ряду существующих гаражей вне территории селитебной застройки г. Белгорода. Указанное строительство не противоречит требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Из сообщения ФГУ «Госэкспертиза в области ГОЧС и пожарной безопасности» МЧС России обособленного подразделения по Белгородской области следует, что увеличенное в размерах сооружения гаража под лит. Б с овощехранилищем под Лит Г расположенный по адресу: <…> не противоречит требованиям норм и правил в области пожарной безопасности.

Таким образом, нарушений градостроительных, санитарных и противопожарных норм и правил при возведении самовольно увеличенного гаража не установлено. Доказательств нарушения увеличением гаража прав и интересов иных лиц также не установлено. Требований о сносе гаража администрацией г. Белгорода не заявлено.

Согласно ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Поскольку гараж увеличен в размерах при жизни наследодателя, а наследственное имущество в неизменном виде как единое целое переходит к наследнику, в соответствии со ст. 218, 1142, 1110 ГК РФ суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на спорный гараж, учитывая отказ от наследства Беляевой О.В., подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Сергеевой Л.А. к администрации г. Белгорода, Беляевой О.В. признании права собственности в порядке наследования по закону – признать обоснованным.

Признать за Сергеевой Л.А. право собственности на <…> долю квартиры №<…> <адрес>, общей площадью <…>кв.м., в том числе жилой <…>кв.м., кадастровый номер <…>, инвентарный номер <…> (согласно техническому паспорту по состоянию на <…>года), в порядке наследования по закону после смерти С., умершего <…>года.

Признать за Сергеевой Л.А. право собственности на самовольно увеличенный в размерах гараж под литерой Б, площадью по наружному обмеру <…> кв.м., по внутреннему обмеру – <…> кв.м., с овощехранилищем под литером Г площадью <…> кв.м., инвентарный номер <…>, кадастровый номер <…>, расположенный по ул. <…> в г. Белгороде согласно техническому паспорту по состоянию на <…> года в порядке наследования по закону после смерти С., умершего <…>года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд.

Судья –