Гр. дело № 2-1696/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2012 года город Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Украинской О.И.,

при секретаре Цоллер С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарова С.П. к администрации г. Белгорода о признании права собственности на гараж с овощехранилищем,

у с т а н о в и л:

«дата» между истцом и ЗАО «Белгородстрой Плюс» заключен договор № «…» на долевое строительство гаражей по «адрес», с последующим выделением истцу гаража № «…». Определенная договором стоимость гаража в размере «…»выплачена истцом полностью.

Согласно техническому паспорту, выданному Белгородским филиалом ГУП «Белоблтехинвентаризация» от «дата», гараж с овощехранилищем имеет кадастровый номер «…» и расположен по адресу: «…». Данный гараж расположен в ряду надземных гаражей в «…» в ГСК «Белогорье».

Шаров С.П. является членом ГСК «Белогорье», ему принадлежит гараж №«…» по «адрес».

Ввиду ликвидации ЗАО «Белгородстрой Плюс», истец не может оформить право собственности на гараж.

Дело инициировано исковым заявлением Шарова С.П., который просит признать за ним право собственности на гараж под лит. «…» общей площадью «…», инвентаризационной стоимостью «…» с овощехранилищем под лит. «…», общей площадью «…», инвентаризационной стоимостью «…», расположенный по адресу «…».

Истец Шаров С.П. в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Представитель истца Нижник В.А. поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик администрация города Белгорода участие своего представителя в судебном заседании не обеспечила, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица ГСК «Белогорье» Гудимов А.Н. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав представителя истца, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что сооружение гаража («…») площадью по наружному обмеру «…», с овощехранилищем («…»), площадью по наружному обмеру «…», общей площадью по внутреннему обмеру «…», выстроено ЗАО «Белгородстрой Плюс», с которым истец «дата» заключил договор на долевое участие в строительстве гаражей № «…» (л.д.18).

Истец выплатил стоимость гаража, предусмотренную договором на долевое участие в строительстве гаражей, является членом ГСК «Белогорье», задолженности по паевым взносам и арендным платежам не имеет (л.д.16,17,22, 51).

Гараж № «…», в числе других гаражей, расположенных в ГСК «Белогорье» введены в эксплуатацию согласно акту государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от «дата» (л.д.43-48).

Согласно кадастровому плану земельного участка (л.д.39-42), распоряжению администрации г. Белгорода от «дата» № «…» земельный участок площадью «…», на котором расположен, в том числе гараж № «…», предоставлен в аренду ГСК «Белогорье» (л.д.33, 38).

Согласно техническому и кадастровому паспорту сооружения гаража (л.д. 9-12, 13-15), гараж имеет кадастровый номер «…», расположен по адресу: «…», ГСК «Белогорье».

Ввиду отсутствия акта приема – передачи гаража истцу отказано в регистрации права на спорное сооружение (л.д. 19-20).

Поскольку суду представлены убедительные доказательства заключения и исполнения истцом договора долевого участия в строительстве гаража, фактической передачи и использования истцом спорного гаража, введения гаража в эксплуатацию, невозможности получения акта приема – передачи гаража ввиду ликвидации ЗАО «Белгородстрой Плюс» (л.д. 49-50), за истцом в соответствии со ст. 218 ГК РФ может быть признано право собственности на спорный гараж с овощехранилищем.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Шарова С.П. к администрации г. Белгорода о признании права собственности на гараж с овощехранилищем, признать обоснованным.

Признать за Шаровым С.П. право собственности на сооружение гаража («…») общей площадью «…»«…», площадью по внутреннему обмеру «…» с овощехранилищем («…») общей площадью «…», с кадастровым номером «…», расположенный по адресу: «…» (ГСК «Белогорье»).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы на решение суда через Свердловский районный суд г. Белгорода.

Судья –