Дело № 2- 622/ 2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2012 года г.Белгород

Свердловский районный суд г.Белгорода в составе

председательствующего судьи Дик С.Ф.

при секретаре Багировой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фурмановой В.Н. к Сартаковой Т.Н., Косухину В.Н., Ботвину П.А., администрации города Белгорода о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом и постройки,

У с т а н о в и л :

Застройщику М.Н.Е. предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности по ул.<…>, общей площадью <…> кв.м, в соответствии с договором №<…> от <…> года, заключенному с райстройотделом Белгородского райисполкома.

Решением Свердловского районного суда г.Белгорода от <…> года за М.Н.Е. и М.Т.Г. признано право собственности на <…> долю в праве собственности за каждым на домовладение №<…>.

На основании договора купли-продажи от <…> года № <…>, заключенного между М.Н.Е. и К.Н.И., последний приобрел право собственности на <…> долю в праве собственности на домовладение № <…>, которое состояло из жилого шлакового дома, полезной площадью <…> кв.м, шлакобетонного погреба, трех сараев, находящихся на земельном участке мерою семьсот квадратных метров.

Сособственником названного домовладения является Ботвин П.А., которому принадлежит <…> доля в праве собственности на жилой дом под лит.А и жилой дом под лит.А1 на основании решения Свердловского районного суда г.Белгорода от <…> года.

К.Н.И. умер <…> года, что подтверждает свидетельство о смерти.

Дело инициировано иском Фурмановой В.Н., которая просила признать за нею право собственности на <…> долю в праве собственности на жилой дом под лит.А, общей площадью <…> кв.м, в том числе жилой <…> кв.м, выделить ей в собственность погреб под лит.Г, сарай под лит.Г1, уборную под лит.I, находящиеся по адресу <…> в порядке наследования после отца К.Н.П.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, пояснила, что приняла наследство после отца, так как оплачивала коммунальные услуги по дому, занималась ремонтом и вопросами сохранности дома, проживает в этом доме, а также обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Остальные наследники отказались от наследства в ее пользу.

Ответчики Сартакова Т.Н., Косухин В.Н., Ботвин П.А., не явившись в судебное заседание, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

Администрация города Белгорода явку представителя не обеспечила, возражений против удовлетворения иска не представила.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд считает исковые требования обоснованными.

Право собственности К.Н.И. на <…> долю в праве собственности на названное домовладение подтверждается сведениями БТИ и договором купли-продажи от <…> года. Названный договор удостоверен нотариально и зарегистрирован в БТИ г.Белгорода, что соответствует требованиям, предъявляемым к договорам купли-продажи, предусмотренным ст. 239 ГК РСФСР, действующий на момент возникновения спорных правоотношений.

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Из наследственного дела, открытого к имуществу К.Н.И., следует, что завещания К. не составлял, с заявлением о принятии наследства в срок, предусмотренный ст.1154 ГК РФ, обратилась Фурманова В.Н., являющаяся дочерью наследодателя. Наследники первой очереди Сартакова Т.Н., Косухин В.Н. отказались от наследства в пользу Фурмановой В.Н. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство о праве на наследство по закону состояло из прав на денежные вклады, находящиеся в банке.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку истица приняла наследство после К.Н.И. в части, она приняла все наследство, принадлежавшее отцу, в том числе и <…> долю в праве собственности на домовладение, находящееся по адресу <…>.

Из заявлений Сартаковой Т.Н. и Косухина В.Н., поданных в суд при рассмотрении настоящего дела, видно, что они признают исковые требования Фурмановой В.Н., не возражают против признании права за нею на домовладение.

Из технического паспорта домовладения № <…> следует, что в его состав входят два жилых дома под лит.А и А1, хозяйственные и бытовые постройки под лит. Г,Г1,Г3,Б,Г7 и 2 уборных.

Решением Свердловского районного суда г.Белгорода от <…> года, вступившим в законную силу, за сособственником названного домовладения в порядке наследования Ботвиным П.А. признано право собственности на <…> долю в праве собственности на жилой дом под лит.А, общей площадью <…> кв.м, жилой площадью <…> кв.м, и на жилой дом под лит.А1, расположенные по адресу <…>, а также выделены в собственность постройки : под лит.Г3, Г7, Б, уборная под лит.II.

Принимая во внимание, что <…> доля жилого дома под лит.А по выше указанному адресу принадлежала на праве собственности К.Н.И., наследница первой очереди Фурманова приняла наследство в предусмотренные действующим законодательством порядке и сроки, остальные наследники не претендуют на наследство, отказались от него нотариально в срок, предусмотренный ст.1154 ГК РФ, требование истицы о признании за нею права собственности на <…> долю в праве собственности на жилой дом под лит.А, общей площадью <…> кв.м, жилой площадью <…> кв.м, расположенный по адресу <…>, обосновано и подлежит удовлетворению.

Истица просит выделить ей в собственность надворные постройки под лит.Г, Г1 и уборную под лит.1, так как именно этими постройками пользовался отец К.Н.И.. Собственник домовладения Ботвин П.А. представил суду заявление, в котором не возражает против выделения истце названных построек, требование соответствует сложившемуся порядку пользования.

При изложенных обстоятельствах требование истицы о выделении ей в собственность построек под лит. Г, Г1 и уборной под лит.1, подлежит удовлетворению. Что касается раздела жилого дома под лит.А, то его собственники не лишены возможности разрешить этот вопрос во внесудебном порядке, а при возникновении спора – обратиться в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фурмановой В.Н. к Сартаковой Т.Н., Косухину В. Н., Ботвину П.А., администрации города Белгорода о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом и постройки, признать обоснованными.

Признать за Фурмановой В.Н. право собственности на <…> долю в праве собственности на жилой дом под лит.А, общей площадью <…> кв.м, жилой площадью <…> кв.м, находящийся по адресу <…> (инвентарный номер <…>; кадастровый номер <…> согласно техническому паспорту Белгородского городского филиала ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» по состоянию на 27 декабря 2010 года).

Выделить Фурмановой В.Н., признав за нею право собственности на погреб под лит.Г, общей площадью <…> кв.м, сарай под лит.Г1, общей площадью <…> кв.м, уборную под лит. I, общей площадью <…> кв.м, находящиеся по адресу <…> (инвентарный номер <…>; кадастровый номер <…> согласно техническому паспорту Белгородского городского филиала ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» по состоянию на 27 декабря 2010 года).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г.Белгорода.

Судья