Дело № 2- 1561/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2012 года г.Белгород

Свердловский районный суд г.Белгорода в составе

председательствующего судьи Дик С.Ф.

при секретаре Багировой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гриднева Ю.А. к Гридневу Н.А., администрации города Белгорода о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У с т а н о в и л :

Согласно регистрационному удостоверению № <…>, выданному Белгородским городским бюро технической инвентаризации <…> года, П.А.А. принадлежал на праве личной собственности жилой дом № <…>.

<…> года П.А.А. составил завещание, согласно которому все имущество, которое ко дню смерти окажется принадлежащим ему на праве собственности, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, наследодатель завещал Гридневу Ю.А.

П.А.А. умер <…> года.

Решением Свердловского районного суда г.Белгорода от <…> года, вступившего в законную силу, установлено, что П.А.А., умершей <…> года является отцом Гриднева Ю.А., а также тот факт, что Гриднев Ю.А. принял наследство в виде жилого дома № <…>, оставшегося после умершего <…> года П.А.А.

Дело инициировано иском Гриднева Ю.А., который просил признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <…> кв.м, в том числе жилой площадью <…> кв.м, и земельный участок, площадью <…> кв.м, находящиеся по адресу <…>, в порядке наследования после П.А.А.

Гриднев Ю.А. и его представитель Нигорян Ю.С. исковые требования поддержали, пояснили, что истец проживает в спорном домовладении с 1980 года, принял наследство фактически.

Ответчик Гриднев Н.А. исковые требование признал, признание иска принято судом в соответствии с требованиями ст.ст. 39,173 ГПК РФ.

Неявившийся представитель ответчика администрации города Белгорода представила возражения против удовлетворения иска Гриднева Ю.А. в части признания за ним права собственности на земельный участок, так как земельный участок под домовладением в размере <…> кв.м выделялся П.А.А. на праве пользования, земельный участок не состоит на кадастре, не имеет четко установленных границ, как того требует земельное законодательство. Истцом не представлено ни правоустанавливающих, ни правоподтверждающих документов на спорный земельный участок.

Выслушав пояснения сторон, исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Принадлежность наследодателю жилого дома № <…>, общей площадью <…> кв.м, в том числе жилой площадью <…> кв.м, подтверждается регистрационным удостоверением № <…>, выданным Белгородским городским бюро технической инвентаризации <…> года, и техническим паспортом Белгородского городского филиала ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» по состоянию на 22 ноября 2011 года.

В силу ст.527 ГК РСФСР, действующего на момент возникновения спорных правоотношений, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

П.А.А. составил завещание, согласно которому все принадлежащее ему имущество завещал истцу, завещание оформлено в соответствии с требованиями ст.540 ГК РСФСР, составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено.

Из сообщения Президента Белгородской областной нотариальной Палаты Л.В.О. №<…> от <…> года следует, что наследственного дела к имуществу П.А.А. в архиве Белгородской областной нотариальной Палаты не зарегистрировано.

Мать истца и ответчика Г.М.Ф. умерла <…> года, что подтверждает свидетельство о смерти. Из наследственного дела, открытого к имуществу Г.М.Ф., следует, что наследство, принадлежавшее ей, принял Гриднев Н.А.

В соответствии со ст.535 ГК РСФСР, действующей на дату открытия наследства после П.А.А., несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

По пояснением сторон брак между П.А.А. и Г.М.Ф. не был зарегистрирован, доказательства того, что ответчик является сыном П.А.А. суду не представлены, в его свидетельство о рождении, также как и истца, отсутствует запись об отце, матерью сторон является Г.М.Ф.

При вышеизложенном, доказательства того, что Гриднев Н.А. может претендовать на обязательную долю в наследстве после П.А.А., не представлены, доказательств наличия иных наследников, претендующих на обязательную долю в наследстве после П.А.А., не имеется, следовательно, Гриднев Ю.А. является единственным наследником по завещанию после П.А.А.

Поскольку наследодателю П.А.А. принадлежал на праве собственности жилой дом № <…>, наследник по завещанию Гриднев Ю.А. принял наследство в виде названного дома, иных наследников, претендующих на обязательную долю в наследстве, не установлено, суд приходит к выводу о признании за истцом права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после П.А.А.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок муниципального архивного фонда г.Белгорода видно, что П.А.А. принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <…> кв.м, по ул. <…>, назначение земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге Супруновского сельского Совета №<…>, страница №<…>, лицевой счет № <…>, сделана запись от <…> года. Согласно кадастровому паспорту земельного участка №<…>, <…> года ему присвоен № <…>. Граница земельного участка, площадью <…> кв.м., не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно ст.30 ЗК РСФСР, действующего на момент приобретения домовладения П.А.А., граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

При передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

При покупке всего земельного участка или его части в собственность решение Совета народных депутатов является основанием для заключения договора в нотариальном порядке. Заключенный договор и документы об оплате стоимости земельного участка служат основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документа, удостоверяющего право собственности на землю. Форма договора утверждается Советом Министров РСФСР.

Суду не представлены доказательства, свидетельствующие об обращении наследодателя в установленном законом порядке с заявлением в местный Совет народных депутатов о предоставлении земельного участка в собственность, а также решения местных органов о предоставлении спорного земельного участка в собственность П.А.А., следовательно, у П.А.А. отсутствовало право собственности на земельный участок, находящийся по адресу <…>.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.(ст.1112 ГК РФ) Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. (ст.1181 ГК РФ)

Поскольку у П.А.А. не возникло право собственности на земельный участок, находящийся по адресу <…>, оснований для перехода права собственности к Гридневу Ю.А. на участок в порядке универсального правопреемства не имеется, требование последнего о признании за ним права собственности на спорный земельный участок не обоснованно и удовлетворению не подлежит.

В силу ст.37 ГК РСФСР, действующей при возникновении спорных правоотношений, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. В соответствии с ч.3 ст.20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно ч.1 ст.36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ, федеральными законами.

У наследодателя имелось право пользования земельным участком, находящимся по адресу <…>, приобретая право собственности на жилой дом по указанному адресу в порядке наследования, истец не лишен возможности приобрести земельный участок в собственность в порядке, предусмотренным земельным законодательством.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

У с т а н о в и л :

Исковые требования Гриднева Ю.А. к Гридневу Н.А., администрации города Белгорода о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, признать обоснованными в части.

Признать за Гридневым Ю.А. право собственности на жилой дом под лит.А, общей площадью <…> кв.м, в том числе жилой площадью <…> кв.м, находящийся по адресу <…> (согласно техническому паспорту Белгородского городского филиала ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» по состоянию на 22 ноября 2011 года) в порядке наследования по завещанию после П.А.А., умершего <…> года.

Исковое требование Гриднева Ю.А. о признании права собственности на земельный участок, площадью <…> кв.м, находящийся по адресу <…>, в порядке наследования после П.А.А. признать необоснованным и отклонить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г.Белгорода.

Судья