№ 2-2576/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2012 года гор. Белгород

Свердловский районный суд гор. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Щербаковой Ю.А.

при секретаре: Щетининой Ю.А.

с участием ответчиков Григорьевой Л.И., Федорова П.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Ремжилсервис» к Григорьевой Л.И., Федорову П.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Ремжилсервис» Вилючинского городского округа является универсальным правопреемником МП «ЖЭУ № 1» (постановление главы администрации г. Петропавловска-Камчатского-50 № 56 от 04.12.1993 г. «О регистрации муниципального предприятия «Жилищно-эксплуатационное управление № 1» города Петропавловска-Камчатского-50».

Квартира № <…> г. Вилючинска является муниципальной собственностью.

24 апреля 2008 года между МУП «Ремжилсервис» и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Вилючинского городского округа, являющегося собственником помещений общей площадью <…> м. кв. дома по адресу: <…>, заключен договор <…> управления многоквартирным домом.

Дело инициировано иском МУП «Ремжилсервис», которое первоначально предъявило иск к Григорьевой Л.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2006 года по 01.11.2011 года в размере <…> руб., ссылаясь на то, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения квартиры № <…> г. Вилючинска, не оплачивает предоставленные коммунальные услуги, а также содержание жилья.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя истца к участию в деле в качестве соответчика привлечен Федоров П.А..

Истцом в порядке ст. 39 ГПК РФ изменен предмет требований и уменьшен размер, просят взыскать в солидарном порядке с ответчиков Григорьевой Л.И., Федорова П.А. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2006 года по 01.11.2011 года в размере <…> руб..

В судебное заседание представитель истца не явился. О дне и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Ранее в адрес суда направлялось ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Григорьева Л.И., Федоров П.А. иск не признали, поскольку с 1997 года постоянно проживают в г. Белгороде. Также просят применить срок исковой давности.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 63 ЖК РФ).

В соответствии со абз. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Заявляя настоящие требования, истец в их обоснование ссылается на справку, выданную МУП «Ремжилсервис» от 20.12.2012 года без номера, согласно которой Григорьева Лидия Ивановна является нанимателем и зарегистрирована с 22.02.1995 года в доме № <…>. Совместно с ней проживают Федоров П.А. – сын (дата прописки с 30.11.1993 года); Кушнарева А.К. – гражданка (дата прописки 06.09.2001 года); Муравьева К.В. - гражданка (дата прописки 06.09.2001 года); Круглова Е.В. - гражданка (дата прописки 06.09.2001 года); Кушнарев В.В. – гражданин (дата прописки с 28.11.2010 года); поквартирные карточки.

Также истцом в обоснование требований представлены справки (л.д. 113; 114) в которых содержатся иные данные о лицах, проживающих в квартире № <…> г. Вилючинска, согласно которым нанимателем квартиры является Григорьева Л.И. и совместно с ней проживает сын Федоров П.А..

Из расчета, представленного истцом, следует, что оплата в заявленный период за содержание жилья, наем, текущий ремонт, отопление по данному жилому помещению не производилась. За 2006 года к оплате подлежит <…> руб.; за 2007 года <…> руб.; за 2008 год – <…> руб.; за 2009 год – <…> руб.; за 2010 год – <…> руб., за 10 месяцев 2011 года – <…> руб..

Возражая против иска, в судебном заседании ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг. Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Как видно из материалов дела МУП подано исковое заявление 09.02.2012 года.

Исходя из приведенных положений, суд приходит к выводу, что задолженность может быть взыскана в судебном порядке лишь за период с 09.02.2009 года по 01.11.2011 года.

В остальной части оснований для применения исковой давности не имеется, поскольку установленный ст. 196 ГК РФ срок исковой давности не истек.

Возражая против заявленных требований, ответчики указывают, что с 1997 года они не проживают в квартире № <…> г. Вилючинска. Данное жилое помещение было освобождено в связи с выездом на постоянное место жительства в г. Белгород, где они зарегистрированы постоянно. Договор найма на квартиру № <…> г. Вилючинска с Григорьевой Л.И. был расторгнут в 1997 году, в связи с выездом, а, следовательно, на них не может быть возложена обязанность по оплате как за жилое помещение, так и за коммунальные услуги. Кому было предоставлено данное жилое помещение им не известно, в нем они не проживали. Оплата с их стороны производилась за коммунальные услуги получаемые по месту жительства в г. Белгороде.

Из представленных ответчиками доказательств следует, что квартира № <…> в г. Белгороде находится в собственности Григорьевой Л.И. с 2005 года. Лицевой счет открыт на имя Григорьевой Л.И.. Согласно выписке из домой книги, ответчики зарегистрированы в вышеуказанном жилом помещении Григорьева Л.И. с 04.07.1997 года, ее сын Федоров П.А. с 04.04.2000 года. То обстоятельство, что Григорьева Л.И. и Федоров П.А. постоянно проживают в данном жилом помещении и несут бремя по его содержанию также подтверждается счетами-квитанциями по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги с 2006 года по 2012 год включительно; справкой УК «Жилой фонд» об отсутствии у Григорьевой Л.И. задолженности по содержанию жилья на 01.07.2012 года; свидетельством о постановке на учет в налоговом органе, выданным Григорьевой Л.И. 15.06.2000 года ИМНС России по г. Белгороду; свидетельством о расторжении брака между Федоровым А.С. и Григорьевой Л.И., выданным 14.04.2006 года Восточным отделом управления ЗАГС администрации города Белгорода; записями, имеющимися в трудовой книжке Григорьевой Л.И., согласно которым в период с 01.11.2005 года по 12.12.2007 года; с 27.01.2009 года по 08.12.2009 года; с 09.12.2009 года по 16.12.2010 года она состояла в трудовых отношениях с ООО «Русский парк» г. Белгорода; с ООО «Розничная сеть ПРОВИАНТ-2» г. Белгорода; с ООО «ПАРУС» г. Белгорода соответственно; выписками из медицинской документации, согласно которым Григорьева Л.И. обращалась в 2010 году за медицинской помощью в Белгородскую городскую больницу, в 2012 году Горбольницу № 2 г. Белгорода; аттестатам об основном общем образовании, выданным Федорову П.А. 16.06.199 года, согласно которому в 1999 году он в МСО школе № 48 г. Белгорода, получил общее образование; дипломом БГУ, выданным Федорову П.А. 17.06.2006 г.; свидетельством о заключении брака 24.12.2005 года между Федоровым П.А. и Федоровой Т.А., зарегистрированным в Восточном отделе ЗАГС г. Белгорода; свидетельством о рождении Федорова Н.П., родившегося <…> 2006 года в г. Белгороде, отцом которого является Федоров П.А.; справкой УМВД России по городу Белгороду от 06.07.2012 года, согласно которой лейтенант полиции Федоров П.А. проходит службу в органах внутренних дел с 18.08.2005 года по настоящее время.

Местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает (п. 1 ст. 20 ГК РФ).

Ответчиками в судебном заседании подтверждено, что с 1997 года они постоянно проживают в г. Белгороде.

Заявляя настоящие требования, сторона истца не представила суду доказательств, свидетельствующих о заключении в письменной форме с Григорьевой Л.И. договора социального найма на жилое помещение квартиру № <…> г. Вилючинска, а судом таковых не установлено.

Представленные истцом справки содержат в себе противоречивые сведения о количестве лиц, зарегистрированных в квартире № <…> г. Вилючинска.

Более того, в соответствии с п. 4 Постановления Конституционного Суда от 02 февраля 1998 года N 4-П "О проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" регистрация гражданина по месту жительства, согласно части первой статьи 6 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" производится при предъявлении им должностному лицу, ответственному за регистрацию, паспорта или иного заменяющего его документа, удостоверяющего личность гражданина, и документа, являющегося основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордера, договора, заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иного документа), или его надлежаще заверенной копии.

То обстоятельство, что ответчики зарегистрированы в квартире № <…> в г. Белгороде, подтверждается выпиской из домовой книги, отметками, проставленными в их гражданских паспортах, сообщениями адресно-справочной службы УФМС России.

Относительно сообщения отдела Федеральной миграционной службы по Камчатскому краю в ЗАТО г. Вилючинска от 10.03.2012 года (л.д. 70), согласно которому Григорьева Л.И. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <…>, с 22.02.1995 года по настоящее время, а Федоров П.А. с 30.11.1993 года по настоящее время, то к нему суд относится критически, поскольку регистрация одного и того же гражданина по месту жительства в двух разных жилых помещениях законом не предусмотрена.

Спорные отношения регулируются Жилищным кодексом РСФСР и Российской Федерации, так как носят длящийся характер, возникли до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и продолжаются в период его действия.

В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Доводы ответчиков о том, что Григорьева Л.И. более десяти лет не является нанимателем жилого помещения № <…> г. Вилючинск также подтверждаются ордером на жилое помещение № <…>, выданным 19 июля 2001 года Кушнареву В.В..

Из содержания ордера следует, что последний выдан на основании Постановления № 432 от 28.06.2001 года на право занятия жилого помещения размером <…> кв.м. жилой площади, состоящего из трех комнат в изолированной квартире № <…>, составом семьи четыре человека (Кушнарев В.В., жена Кушнарева А.К., дочь жены Круглова К.В., дочь жены Круглова Е.В.).

Из сообщения отдела Федеральной миграционной службы по Камчатскому краю в ЗАТО г. Вилючинска от 10.03.2012 года (л.д. 70) следует, что в квартире № <…> г. Вилючинск также зарегистрированы: Круглова Е.В. с 06.09.2001 года по настоящее время; Кушнарева А.К. с 06.09.2001 года по настоящее время; Кушнарев В.В. с 15.11.2011 года по 01.11.2012 года; Муравьева К.В. с 06.09.2001 года по настоящее время.

Сам факт выдачи в 2001 году Кушнареву В.В. ордера на право занятия жилого помещения - № <…> г. Вилючинска, свидетельствует о том, что квартира была свободной и не обременена правами третьих лиц, в том числе Григорьевой Л.И. и Федоровым П.А., а, следовательно, Григорьева Л.И. не является нанимателем данного жилого помещения и на нее не может быть возложена обязанность по оплате как коммунальных услуг так и по содержанию жилья наравне с Федоровым П.А. и в удовлетворении заявленных требований подлежит отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск МУП «Ремжилсервис» к Григорьевой Л.И., Федорову П.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2006 года по 01.11.2011 года в размере <…> руб. <…> коп. признать необоснованным и в удовлетворении требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Белгорода.

Судья –