№ 2-3075/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 сентября 2012 года гор. Белгород Свердловский районный суд города Белгорода в составе: председательствующего судьи: Щербаковой Ю.А. при секретаре: Смотровой Ю.В. с участием представителя истца администрации города Белгорода Гороховской Ю.В., ответчиков Черных Р.А., Черных О.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Белгорода к Черных Р.А., Черных О.А. о возложении обязанности демонтировать временное сооружение – торговый павильон, возложении обязанности привести земельный участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования, У С Т А Н О В И Л: Распоряжением администрации города Белгорода № 2016 от 22.06.2005 года предварительно согласовано место размещения остановочного комплекса по ул. <…>. 12 сентября 2005 года между МУ «Городская недвижимость» и Черных А.К. заключен договор – обязательство № <…>, согласно которому Черных приобрел право на заключение договора аренды земельного участка для размещения остановочного комплекса сроком до 08 сентября 2010 года по ул. <…> площадью <…> кв.м. согласно схеме размещения, согласованной со всеми заинтересованными службами города и УАиГ, являющейся неотъемлемой частью договора. При этом покупатель обязывался после прекращения действия договора-обязательства приобретения права на заключение договора аренды земельного участка в течение 10-ти дней произвести демонтаж объекта за счет собственных средств и передать участок по акту приема-передачи в состояние, пригодное для дальнейшего использования (пункт 3.2.6.). 12 сентября 2005 года между МУ «Городская недвижимость» и Черных А.К. заключен договор аренды земельного участка для размещения остановочного комплекса за № <…>, по которому в соответствии с договором-обязательством № <…> арендодатель передал, а Черных принял в аренду земельный участок площадью <…> кв.м., под павильоном по адресу: <…>, для размещения остановочного комплекса, который будет использоваться арендатором в целях организации мелкорозничной торговли. Земельный участок предоставляется арендатору без права возведения объектов недвижимости. Договор заключен на срок до 07.09.2006 года. 15 августа 2006 года, 24 августа 2007 года, 19 августа 2008 года, 08 сентября 2009 года между сторонами также заключались договора аренды земельного участка для размещения остановочного комплекса. 17.06.2010 года Управлением муниципальной собственностью в адрес Черных А.К. направлено уведомление, в котором сообщалось об отсутствии намерения продлевать договор-обязательство, и просили в срок до 08.10.2010 года демонтировать сооружение с территории города, освободить земельный участок и привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования. <…> года Черных А.К. умер. 14 февраля 2012 года администрацией города Белгорода произведено обследование земельного участка, в результате которого установлено, что временное сооружение – павильон не демонтирован, в последнем осуществляется торговля мелкорозничным товаром. Дело инициировано иском администрации города Белгорода к Черных Р.А., Черных О.А., являющимся наследниками первой очереди после смерти Черных А.К., принявшим наследство, в котором просят обязать ответчиков освободить земельный участок, площадью <…>0 кв. м. путем демонтажа временного сооружения – торгового павильона по ул. <…> г. Белгорода, остановка общественного транспорта «ул. Менделеева», нечетная сторона, в 8 метрах западнее 5-этажного жилого дома № <…>; привести земельный участок, площадью <…> кв. м. путем демонтажа временного сооружения – торгового павильона по ул. <…> г. Белгорода, остановка общественного транспорта «ул. <…>», нечетная сторона, в 8 метрах западнее 5-этажного жилого дома № <…>, в состояние, пригодное для дальнейшего использования. В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования. Ответчики Черных Р.А., Черных О.А. иск признали, о чем имеются письменные заявления. 3-е лицо Черных Л.Д. в судебное заседание не явилась. О дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. Из представленных доказательств следует, что наследодатель принимал на себя обязательства после прекращения действия договора-обязательства приобретения права на заключение договора аренды земельного участка в течение 10-ти дней произвести демонтаж объекта за счет собственных средств и передать участок по акту приема-передачи в состояние, пригодное для дальнейшего использования (пункт 3.2.6. договора обязательства). По правилам статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В судебном заседании нашел свое подтверждение факт прекращения действия договора аренды земельного участка, договора-обязательства, получения наследодателем уведомления Управления муниципальной собственности об отказе в продлении договора-обязательства, добровольном неисполнении наследодателем предусмотренной статьей 622 ГК РФ обязанности по возврату спорного земельного участка в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, в отсутствие иных правовых оснований для его занятия. Согласно п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. В силу ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Факт принятия ответчиками Черных Р.А., Черных О.А. наследства после смерти Черных А.К. подтверждается материалами наследственного дела № <…>. Следовательно, к ответчикам в порядке универсального правопреемства перешли обязательства по освобождению земельного участка. Ответчики Черных Р.А., Черных О.А. исковые требования администрации признали и пояснили, что после смерти отца используют павильон для мелкорозничной торговли и передача земельного участка не осуществлена. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Ответчикам разъяснены последствия признания иска и принятия его судом, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Ответчики понимают значение и последствия признания иска, требования истца признали добровольно. Указанные обстоятельства занесены в протокол судебного заседания. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Учитывая, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд признает возможным принять признание иска ответчиками по настоящему делу и удовлетворить требования истца в соответствии со ст. ст. 1112, 309, 310, 622 ГК РФ. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ ответчики обязаны выплатить в доход муниципального образования городской округ «Город Белгород» государственную пошлину в размере <…> рублей каждый. Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск администрации города Белгорода к Черных Р.А., Черных О.А. о возложении обязанности демонтировать временное сооружение – торговый павильон, возложении обязанности привести земельный участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования признать обоснованным. Обязать Черных Р.А., Черных О.А. освободить земельный участок, площадью <…> кв. м. путем демонтажа временного сооружения – торгового павильона по ул. <…> г. Белгорода, остановка общественного транспорта «ул. <…>», нечетная сторона, в 8 метрах западнее 5-этажного жилого дома № <…>. Обязать Черных Р.А., Черных О.А. привести земельный участок, площадью <…> кв. м. путем демонтажа временного сооружения – торгового павильона по ул. <…>г. Белгорода, остановка общественного транспорта «ул. <…>», нечетная сторона, в 8 метрах западнее 5-этажного жилого дома № <…>, в состояние, пригодное для дальнейшего использования. Обязать Черных Р.А. выплатить в доход муниципального образования городской округ «Город Белгород» государственную пошлину в размере <…> рублей. Обязать Черных О.А. выплатить в доход муниципального образования городской округ «Город Белгород» государственную пошлину в размере <…> рублей. Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд через Свердловский районный суд города Белгорода в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме. Судья –