Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. <адрес>

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи: Птахиной З.П.

При секретаре: ФИО3

С участием ФИО4, представителя ФИО5, представителя администрации <адрес>, в отсутствие ФИО5 и представителя МБУ «Центр социальной помощи семье и детям»

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего И. к администрации <адрес> о признании нежилого помещения жилым, включении в реестр муниципального жилищного фонда и признании права пользования по договору социального найма,

у с т а н о в и л :

По справке, выданной <…> <…> года, ФИО4 в <…> году было предоставлено переоборудованное жилое помещение (ныне квартира № <…>) в доме <…>.

Из технического паспорта БТИ <адрес> по состоянию на <…> года следует, что квартира состоит из жилой комнаты, площадью <…> кв.м., кухни, площадью <…> кв.м., ванной, площадью <…> кв.м., санузла, площадью <…> кв.м., коридоров, площадью <…> кв.м. и <…> кв.м., квартира самовольно переоборудована из нежилого помещения.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры) <…>, составленному по состоянию на <…> года, имеется штамп о том, что квартира самовольно переоборудована из нежилого помещения, а также о том, что произведена самовольная перепланировка.

Как следует из ответа МУ «Городской жилищный фонд» от <…> года на имя ФИО4 МУ «Городской жилищный фонд» было рассмотрено только обращение ФИО4 о заключении договора социального найма на кв. <…>.

Отказ основан на том, что указанная квартира в реестре муниципального жилищного фонда не значится.

Дело в суде инициировано иском ФИО4, ФИО5 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего И., которые просят признать нежилое помещение <…> жилым, включить его в реестр муниципального жилищного фонда и признать за ними право пользования данным помещением по договору социального найма.

В судебном заседании истец ФИО4 заявленные требования поддержал.

Истица ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежаще, об уважительных причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истицы ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего И., - ФИО6 в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Представитель ответчика администрации г. ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель МБУ «Центр социальной помощи семье и детям» - ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором считала исковые требования в интересах несовершеннолетнего И. подлежащими удовлетворению.

Выслушав пояснения сторон, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 23 ЖК РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.

Согласно п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № создана городская межведомственная комиссия по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и утвержден ее состав.

В соответствии с Административным регламентом, утвержденным Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, муниципальная услуга: перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение предоставляется муниципальным учреждением «Городской жилищный фонд».

В данном административном регламенте установлен порядок перевода помещения из нежилого в жилое, форма заявления и список документов прилагаемых к заявлению при подаче документов необходимых для перевода помещения из нежилого в жилое.

Из пояснений истца и представителя истицы в судебном заседании следует, что в декабре <…> года ФИО4 и ФИО5 было предоставлено для проживания помещение <…>, которое ранее было переоборудовано из колясочной.

Однако, доказательств, подтверждающих тот факт, что при предоставлении спорного помещения оно было признано жилым, предоставлено не было.

Представленная истцами справка <…> от <…> года к таковым доказательствам не относится, поэтому не может быть принята во внимание.

Показания свидетеля К. также не могут являться доказательством указанного факта, поскольку из её же показаний следует, что никаких документов на спорное помещение она не видела.

Таким образом, отсутствует решение уполномоченного органа о признании спорного нежилого помещения жилым.

Представленное заключение специалиста <…> от <…> года, в котором сделан вывод о том, что переоборудованное нежилое помещение является жилым и считается квартирой, не является решением уполномоченного органа и не может подменять заключение межведомственной комиссии.

В связи с чем данный документ основанием для удовлетворения заявленных требований также являться не может.

Доводы истцов и их представителя о том, что ФИО4 и Л.А. обращались по вопросу перевода нежилого помещения в жилое в МКУ «Городской жилищный фонд», являются неубедительными, так как доказательств этого истцами также не представлено.

Имеющийся в материалах дела отказ МУ «Городской жилищный фонд» за <…> год свидетельствует лишь о том, что ФИО4 обращался только по вопросу заключения договора социального найма.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истцы пытаются возложить на суд принятие решения по вопросам, которые находятся в компетенции других органов.
С учетом изложенного суд не находит оснований для удовлетворения требования ФИО4, ФИО5 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего И. о признании нежилого помещения <…> жилым.

Поскольку судом отклонены требования истцов о признании спорного нежилого помещения жилым, то отсутствуют основания и для удовлетворения требований ФИО4, ФИО5 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего И. о включении нежилого помещения в реестр муниципального жилищного фонда и признании права пользования за истцами по договору социального найма этим нежилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Иск ФИО4, ФИО5 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего И. к администрации <адрес> о признании нежилого помещения <…> жилым, включении его в реестр муниципального жилищного фонда и признании права пользования по договору социального найма отклонить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья -