Дело №2-828/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 апреля 2011 года. г. Белгород
Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:
Председательствующего судьи: Птахиной З.П.
При секретаре: Черниковой Е.Г.
С участием Коноваленко А.А., представителя администрации г. Белгорода, в отсутствие Гиричевой Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваленко Александры Андреевны к администрации г. Белгорода и Гиричевой Надежде Васильевне о прекращении права аренды земельного участка,
у с т а н о в и л :
На основании постановления администрации г. Белгорода от ** ** **** года №**** Гиричеву Е.И. в аренду сроком на *** лет был предоставлен земельный участок площадью *** кв.м., находящийся под фактически существующими самовольно увеличенным при строительстве гаражом и самовольно выстроенным овощехранилищем по ул. *****.
** ** **** года с Гиричевым Е.И. был заключен договор аренды земель №***, зарегистрированный ** ** **** года за №*****, по условиям которого земельный участок площадью *** кв.м., расположенный по адресу: *****, был предоставлен ему в аренду сроком до **** года.
Собственником гаража, расположенного на вышеуказанном земельном участке, является Коноваленко А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ** ** **** года.
Гиричев Е.И. умер ** ** **** года. Наследником по закону первой очереди после его смерти является супруга Гиричева Н.В.
Дело инициировано иском Коноваленко А.А., которая, ссылаясь на то, договор аренды №*** от ** ** **** года нарушает ее права и законные интересы, как собственника объекта недвижимости, расположенного на спорном земельном участке, просит прекратить право аренды Гиричеву Е.И. на земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: *****, по вышеуказанному договору.
В судебном заседании истица Коноваленко А.А. заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика - администрации г. Белгорода Безуглова О.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, считая их законными и обоснованными.
Ответчица Гиричева Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает заявленные требования Коноваленко А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что арендатор по договору аренды земель №*** от ** ** **** года умер ** ** **** года.
Согласно п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Из заявления Гиричевой Н.В., являющейся наследницей Гиричева Е.И., усматривается, что она не имеет претензий к спорному земельному участку.
Статьей 36 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Коноваленко А.А. является собственником гаража, расположенного на вышеуказанном земельном участке.
С учетом изложенного суд полагает, что исковые требования Коноваленко А.А. подлежат удовлетворению, так как договор аренды №*** от ** ** **** года нарушает ее права и законные интересы, как собственника гаража, расположенного на спорном земельном участке.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Иск Коноваленко Александры Андреевны к администрации г. Белгорода и Гиричевой Надежде Васильевне о прекращении права аренды земельного участка признать обоснованным.
Прекратить право аренды Гиричеву Е.И. на земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: *****, по договору аренды земельного участка №*** от ** ** **** года, зарегистрированному ** ** **** года за №*****.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через суд, принявший решение, в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Птахина З.П.
Решение не вступило в законную силу.