Дело № 2-888-2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2011 года г. Белгород
Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:
Председательствующего судьи: Украинской О.И.
При секретаре: Безух И.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева Сергея Ивановича, Беляевой Ларисы Николаевны, Беляева Алексея Сергеевича к администрации г. Белгорода, муниципальному казенному учреждению «Городской жилищный фонд» о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
*** года Белгородскому заводу энергетического машиностроения выдан служебный ордер на право занятия *** квартиры №*** в д. ***по ул. *** в г. ***.
Указанная квартира по спискам очередности выделена Беляеву С.И.
В данном жилом помещении на настоящий момент зарегистрированы и проживают Беляев С.И., Беляева Л.Н. и Беляев А.С., лицевой счет открыт на Беляева С.И. на состав семьи *** человека.
На обращение Беляева С.И. в МКУ «Городской жилищный фонд» с заявлением о заключении договора найма жилого помещения письмом от ***года № *** разъяснено, что не представляется возможным заключить с ним договор социального найма на вышеуказанную квартиру, так как жилое помещение решением городского совета депутатов трудящихся от *** года Белгородскому заводу энергетического машиностроения под служебную квартиру.
Дело инициировано иском Беляева С.И., Беляева А.С., Беляевой Л.Н., которые просили признать за ними право пользования квартирой №*** в д. *** по ул. *** в г. ***, просит обязать администрацию г. Белгорода и МУ «Городской жилищный фонд» заключить с каждым из истцов договор социального найма на спорное жилое помещение.
В ходе рассмотрения дела истцы уточнили заявленные требования, просят обязать заключить договор социального найма с Беляевым С.И., указав остальных истцов в качестве членов его семьи.
В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, обсудив доводы сторон по заявленным требованиям, суд признает исковые требования обоснованными.
Факт проживания и регистрации истцов в квартире по адресу: г. *** ул. ***д. ***кв. ***, отсутствие иных лиц, имеющих право проживания в спорном помещении, подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из лицевого счета, справкой о составе семьи.
Право проживания истцов в жилом помещении по адресу: г. *** ул. *** д. ***кв. *** никем не оспорено, требований о выселении не предъявлено.
Спорное жилое помещение на настоящий момент относится к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из реестра муниципального жилищного фонда от ***года, сведений о решении органа, осуществляющего управление муниципальным жилищным фондом, об отнесении жилого помещения к числу специализированных жилых помещений суду не представлено.
Отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
То, что спорное жилое помещение являлось служебным, не может ограничивать права граждан, проживающих в нем, по сравнению с правами граждан, проживающих в жилых помещениях на основании договоров социального найма. В связи с передачей жилого помещения в муниципальный жилищный фонд, граждане, занимавшие служебные жилые помещения, приобрели право пользования ими на условиях договора социального найма.
Поскольку истцы в установленном порядке вселены в спорное жилое помещение, постоянно проживают в нем, производят оплату жилищно-коммунальных услуг и несут бремя содержания жилого помещения, суд считает, что спорное жилое помещение передано им в пользование для проживания в нем на условиях социального найма.
Ответчиком указанные обстоятельства не оспорены, не приведено фактов и не предоставлено доказательств, чтобы суд пришел к иному выводу.
Согласно данным БТИ перепланировок или незаконной реконструкции жилого помещения не имеется.
На основании изложенного в соответствии со ст.672 ГК РФ и ст.49, 60, 69, 82 ЖК РФ исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
Р ЕШИЛ:
Исковые требования Беляева Сергея Ивановича, Беляевой Ларисы Николаевны, Беляева Алексея Сергеевича к администрации г. Белгорода, муниципальному казенному учреждению «Городской жилищный фонд» о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма признать обоснованными.
Признать право пользования Беляева Сергея Ивановича, Беляевой Ларисы Николаевны, Беляева Алексея Сергеевича жилым помещением по адресу: г. *** ул. *** д. ***кв. *** и обязать администрацию г. Белгорода в лице муниципального казенного учреждения «Городской жилищный фонд» заключить с Беляевым Сергеем Ивановичем договор социального найма на квартиру по адресу: г. *** ул. Костюкова д. ***кв. ***, включив в состав семьи Беляева Сергея Ивановича Беляеву Ларису Николаевну, Беляева Алексея Сергеевича.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей кассационной жалобы через Свердловский районный суд города Белгорода.
Судья - О.И. Украинская
Решение не вступило в законную силу.