Дело № 11 - 286 27.09.2011г. АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ Свердловский районный суд г. Перми в составе: председательствующего судьи Роготневой Л.И. при секретаре Колывановой Е.Ю. с участием представителей истца адвоката Санниковой Г.Н., Белоноговой С.В. ответчицы Самыгиной И.Г. представителя ответчицы адвоката Иванова А.А. рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Перми в помещении суда гражданское дело по апелляционной жалобе Самыгиной И. Г. на решение мирового судьи судебного участка № 37 Свердловского района г. Перми Анищенко Т.В. от 25.05.2011г., у с т а н о в и л: ТСЖ «НАЗВАНИЕ» обратился к мировому судье с иском к Самыгиной И.Г. о взыскании суммы -СУММА1-., мотивируя тем, что ответчица является собственником кв. № <адрес>. Как собственник, она пользуется всеми услугами, которые предоставляются в данном доме, товарищество производит работы по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества собственников. Но Самыгина И.Г. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производила в полном объеме оплату предоставленных ею услуг. Поэтому одновременно товарищество просило взыскать с неё пени за нарушение сроков внесения обязательных платежей в сумме -СУММА2-. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Затем истец увеличил требования - просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме -СУММА3-., и пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме -СУММА4-., расходы по госпошлине -СУММА5-. Затем товариществом было подано ходатайство о взыскании расходов за пользование юридической помощью в сумме -СУММА6-. Вновь товарищество подало уточненное исковое заявление - просит взыскать с Самыгиной И.Г. задолженность по оплате за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме -СУММА7-. в связи с тем, что часть задолженности ответчицей погашена. Также товарищество просит взыскать с ответчицы задолженность по электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме -СУММА8-., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ -СУММА9-. Решением мирового судьи судебного участка № 37 Свердловского района г. Перми от 25.05.2011г. с Самыгиной И.Г. в пользу ТСЖ «НАЗВАНИЕ» взыскано -СУММА7-. задолженности по оплате, пени -СУММА9-. за просрочку внесения платежей, -СУММА8-. за электроэнергию, -СУММА10-. расходов по госпошлине. Самыгина И.Г., не согласившись с решением, подала апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить и прекратить производство по делу. Свою просьбу мотивирует тем, что мировой судья не учел, что задолженность по оплате возникла в связи с неправильным исчислением платежей товариществом по количеству лиц, проживающих в квартире. Она представила истцу свой расчет по платежам, но он не был проверен, поэтому они не пришли к соглашению. Она считает, что полностью и своевременно внесла все платежи по квартире, а также за электроэнергию. В суде ответчица и её представитель на доводах жалобы настаивают полностью. В суде представитель истца с доводами апелляционной жалобы не согласен полностью. Суд, выслушав участников, изучив материалы гражданского дела №, приходит к выводу, что решение мирового судьи отмене по доводам жалобы не подлежит. Статья 210 ГК Российской Федерации устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Статья 30 ч.1 ЖК Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. В соответствии с требованиями ст. 153 ч.1 ЖК Российской Федерации, ч. 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ч. 2 п.5. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно требованиям ст. 154 ЖК Российской Федерации, ч. 2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Ч. 3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Ч. 4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Исходя из требований ст. 155 ЖК Российской Федерации, ч.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив Ч.5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Ч. 14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. В суде исследованными доказательствами - пояснениями сторон - подтверждается, что Самыгина И.Г. является собственником кв. № <адрес>. Для управления имуществом д. № по <адрес> создано товарищество собственников жилых помещений «ТСЖ «НАЗВАНИЕ», что подтверждается выпиской из Единого реестра юридических лиц (л.д. 16 - 19). Согласно копий квитанций, представленных ответчицей (л.д. 67- 124), истории лицевого счета на имя Самыгиной И.Г. (л.д. 145 -149), расчета суммы задолженности (л.д. 171 -172), она вносила платежи в счет оплаты расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества дома, а также предоставленных коммунальных услуг, но не полностью и не ежемесячно, допуская просрочки внесения обязательных платежей в срок установленный законом. Так в ДД.ММ.ГГГГ. она внесла за 6 мес. всего 1 платеж, вместо 6 ежемесячных платежей, в ДД.ММ.ГГГГ. - внесла 4 платежа, вместо 12 платежей, в ДД.ММ.ГГГГ. внесла 6 платежей - вместо 12, в ДД.ММ.ГГГГ. внесла 4 платежа вместо 12, в ДД.ММ.ГГГГ. за 3 месяца внесла только 2 платежа. За указанный период товариществом истице было начислено -СУММА11-., оплачено, с учетом недоплат и переплат по конкретному месяцу, перерасчета платежей из расчета N человек, -СУММА12-., т.е. задолженность составила -СУММА7-. Ответчицей суду не представлено доказательств, что товариществом не учтен какой - либо платеж, перечисленный ею в спорный период, неправильно указаны даты уплаты сумм в счет ежемесячных платежей, либо неправильно были учтены внесенные ею суммы по конкретному месяцу. Ответчицей также не представлено доказательств, что расчет пени за просрочку внесения платежей не соответствует требованиям закона. Ответчицей не представлены доказательства, что ею полностью оплачены расходы по электроэнергии. В соответствии с требованиями ст. 57 ГПК Российской Федерации каждая сторона обязана представлять суду доказательства, подтверждающие заявленные требования и возражения на них. Исследованными доказательствами отсутствие задолженности у Самыгиной И.Г. перед товариществом по обязательным платежам не подтверждается, т.е. доводы жалобы ответчицы не нашли в суде своего подтверждения. Поэтому товариществом, как лицом, оказывающим ответчице услуги, обоснованно были предъявлены требования о погашении задолженности и уплате пени за нарушение сроков внесения платежей. При разрешении спора между сторонами мировой судья правильно применил нормы материального права, регулирующие вопросы начисления платежей по содержанию, техническому ремонту, коммунальным услугам. Всем представленным сторонами доказательствам мировым дана обоснованная оценка в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации. Выводы мирового судьи, изложенные в решении, сделаны на основании совокупности представленных доказательств, соответствуют обстоятельствам дела. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что апелляционная жалоба Самыгиной И.Г. удовлетворению не подлежит. Руководствуясь ст. 327-330, 199 ГПК Российской Федерации, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Решение мирового судьи судебного участка № 37 Свердловского района г. Перми от 25.05.2011г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Самыгиной И.Г. - без удовлетворения. Апелляционное определение вступает в законную силу с момента его принятия. Судья: