Дело № 2- 5099/2010
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2010 года город Пермь
Свердловский районный суд г. Перми в составе судьи Никитиной Т.А.
при секретаре Архипенко Ю.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Соловьева В.В. к Лапоновой Н.А., УФМС России по Пермскому краю о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец обратился в суд с исковыми требованиями к Лапоновой Н.А., УФМС России по Пермскому краю о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Свои требования мотивировал тем, что он является собственником частного дома по адресу <адрес>. По вышеуказанному адресу зарегистрирована Лапонова Н.А., которая в ДД.ММ.ГГГГ продала истцу 1/4 долю в праве собственности домовладения и 1/4 доли в праве собственности на земельный участок, и обязалась сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но до сих пор не исполнила своего обязательства.
Истец просит признать Лапонову Н.А. утратившей право пользования помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Отдел УФМС России по Пермскому краю в Свердловском районе г. Перми снять с регистрационного учета Лапонову Н.А. по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.
Представитель УФМС по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещался.
Суд считает возможным вынести по делу заочное решение.
Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему:
В соответствии с Правилами регистрации граждан и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713 с последующими изменениями Настоящие Правила в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет).
Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Как следует из п.п. «ж» п.31 вышеуказанных Правил, регистрации и снятие граждан с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно договору купли-продажи доли в доме и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Лапонова Н.А. продала, а Соловьев В.В. купил в собственность 1/34 долю в праве собственности домовладения и 1/4 долю в праве собственности на земельный участок, находящийся по адресу <адрес>. Указанное домовладение состоит из одноэтажного кирпичного дома ( лит. А), холодного пристроя, котельной, туалета, двух заборов, расположенные на земельном участке, общей площадью -S- кв.м. Согласно п. 5 договора, в указанном жилом помещении прописаны Соловьев В.В., Соловьева Н.А., Соловьев А.В., в том числе Лапонова Н.А., которая обязуется сняться с регистрационного учета и освободить указанное домовладение в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Соловьев В.В. является собственником земельного участка под индивидуальный жилой дом, общей площадью -S- кв.м., расположенного по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи доли в доме и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли-продажи доли права собственности на домовладение и земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии домовой книге, Лапонова Н.А. зарегистрирована по адресу <адрес>.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Суд считает необходимым признать Лапонову Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, поскольку она не является собственником жилого помещения, не является членом семьи собственника жилого помещения расположенного по адресу <адрес>. В квартире не проживает, из квартиры выехала, коммунальные услуги не оплачивает, обязательства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, о снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не выполняет.
Ответчик доказательств наличия у нее права пользования жилым помещением (ст. 56 ГПК РФ) не представила.
В связи с признанием ответчика утратившей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>, подтверждается факт, что данный адрес не является ее местом постоянного жительства, следовательно, в силу требований правил регистрации места жительства и снятия с регистрации граждан РФ они подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Обязанность по снятию ответчиков с регистрационного учета должна быть возложена на уполномоченный законом орган- Управление федеральной миграционной службы по Пермскому краю.
Руководствуясь ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать Лапонову Н.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Обязать УФМС по Пермскому краю снять Лапонову Н.А. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в течении 7-ми дней со дня вручения копии этого решения.
Судья Т.А. Никитина